Đồ án Công trình cao ốc văn phòng Nguyễn Hữu Cảnh

PHẦN I KIẾN TRÚC GIỚI THIỆU VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH CAO ỐC VĂN PHÒNG NGUYỄN HỮU CẢNH I. MỞ ĐẦU : Cùng với sự phát triển kinh tế của nước ta hiện nay, văn phòng cho thuê là một vấn đề rất cần thiết, liên quan trực tiếp đến các công ty trong và ngoài nước. Vì vậy, cần thiết phải xây dựng một cao ốc văn phòng để giải quyết cấp bách nhu cầu chỗ làm cho các công ty qua đó cũng góp phần không nhỏ cho sự phát triển của đất nước. Cao ốc văn phòng trong luận văn này chính là một trong những giải pháp tốt nhất góp phần giải quyết vấn đề đã nói ở trên. II. VỊ TRÍ XÂY DỰNG : - Cao ốc toạ lạc trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, Q1,thành phố Hồ Chí Minh. - Khu đất có đủ diện tích để quy hoạch cho hạ tầng cơ sở như giao thông nội bộ, điện, nước, cây xanh, các dịch vụ khác ... III. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH : Công trình xây dựng gồm 11 tầng lầu, 1 tầng lửng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm và (chưa kể sân thượng) . Mỗi tầng được bố trí tương đối theo yêu cầu tối thiểu của các công ty. Một hồ nước mái đặt trên tầng mái với thể tích 128m3. Công trình gồm 4 thang máy đảm bảo tốt nhất mọi khả năng lưu thông theo phương đứng và 2 thang bộ dùng để thoát hiểm khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra. Công trình nằm trong một khu qui hoạch dân cư với nhiều chung cư, vấn đề thiết kế và qui hoạch kiến trúc của công trình cũng được quan tâm. Một số các thông số về kích thước của công trình : + Tổng chiều cao công trình là 46 m ( tính từ mặt đất ). + Tổng chiều dài của công trình là 37.8m + Tổng chiều rộng cuả công trình là 32m. + Tổng diện tích xây dựng công trình : s = 1209.6 m2. + Tầng hầm cao 3.3m , dùng làm bải đậu xe cho nhân viên. + Tầng điển hình (2-11) cao 3.3m dùng làm văn phòng cho thuê. +Tầng trệt và tầng lửng cao 2.8m. + Phần mái che được đổ sàn bê tông. IV. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT: 1.Hệ thống điện : - Nguồn điện được cung cấp từ nguồn điện chính của Thành Phố . - Tất cả các công tắc điều khiển đèn đặt âm tường và đặt cách sàn hoàn thiện 1.2m. - Hệ thống đường dây điện cấp nguồn cho đèn được luồn trong ống PVC mềm f16 đi trên trần. - Ngoài ra còn có một máy phát điện dự phòng được đặt ở tầng hầm. 2.Hệ thống cấp thoát nước : - Nước được lấy từ hệ thống nước cấp nước chính của thành phố , được đưa vào bể kỹ thuật rồi bơm thẳng lên hồ nước mái ,việc điều khiển quá trình bơm hòan tòan tự động bằng hệ thống máy bơm biến tầng. - Hệ thống cấp nước cho các tầng thông qua máy bơm biến tầng và hệ ống nước PVC f60, f34. - Hệ thống thoát nước mưa từ mái đưa về sênô mái thoát về các ống nhựa PVC đưa thẳng xuống hố dẫn ra ngoài hệ thống cống thành phố. - Hệ thống thoát nước sinh hoạt gồm các thiết bị vệ sinh được nối nhau thành ống thoát nước ra hệ thống hố ga đặt xung quanh công trình sau đó qua hệ thống cống thải chính của Thành Phố . 3. Hệ thống phòng cháy chữa cháy : - Hệ thống báo động : Được lắp đặt cho toàn bộ công trình. - Vị trí đặt bình chữa cháy và bảng nội quy PCCC như bình CO2, bình bột được đặt trên từng dãy nhà của mỗi tầng. - Trung tâm báo cháy 48 kênh đặt tại phòng thường trực 24/24, phải được bảo vệ chống sét, điện trở nối đất không vượt quá 10 ohm. - Cao độ các nút nhấn khẩn cấp đặt tại vị trí cách mặt sàn 0.8-1.5m. - Điện dự phòng ở chế độ thường trực 24g, khi có cháy là 3g.