Luận văn Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010

PHẦN MỞ ĐẦU 1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Muốn thành công trong kinh doanh, trước hết doanh nghiệp phải dám đương đầu và vượt qua “cửa ải” vốn. Tạo vốn và quay vòng vốn luôn là những bài toán theo đuổi suốt cuộc đời kinh doanh của doanh nghiệp và việc tìm ra lời giải cho bài toán đó sẽ tạo nên một bản sắc riêng, đồng thời khẳng định vị thế của doanh nghiệp đó trên thương trường. Cũng như bất kỳ lĩnh vực nào, đối với bất động sản, vấn đề vốn luôn là mối bận tâm hàng đầu. Thứ nhất, với một dự án bất động sản bất kỳ nào cũng cần có một khối lượng vốn rất lớn so với các lĩnh vực khác, có thể đến hàng trăm tỷ đồng. Do đó, doanh nghiệp phải “trường vốn” lắm mới có thể hoàn thiện được đến hạ tầng dự án, còn để hoàn thiện một khu dân cư mới phải huy động vốn của toàn xã hội. Thứ hai, với nguyên tắc thận trọng trong kinh doanh, không một doanh nghiệp nào dám mạo hiểm bỏ hết cả vốn của mình để đầu tư vào một dự án bất động sản. Do đó, nhu cầu huy động nguồn vốn của các thành phần kinh tế khác là điều tất yếu. Thứ ba, hành lang pháp lý để quản lý việc thực hiện dựa án bất động sản còn nhiều bất cập, buông lỏng trong quản lý đã dẫn đến những tình trạng bất ổn về kinh tế và xã hội trong thời gian gần đây, như: tình trạng bán nhà trên giấy; doanh nghiệp bị thiếu vốn khi thực hiện dự án; giá vàng thế giới cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản vì đa số giao dịch bất động sản còn có thói quen sử dụng vàng, Vậy tìm đâu ra nguồn vốn và làm thế nào để giải bài toán về vốn một cách hiệu quả nhất? Câu hỏi đó luôn làm đau đầu các doanh nhân. Và đó cũng là lý do tôi chọn đề tài : “Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010”, nhằm tìm hiểu và khái quát lại thực trạng huy động nguồn vốn của các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư hiện nay trên địa bàn Thành phố. Từ đó, đưa ra những giải pháp để công tác huy động vốn của doanh nghiệp đuợc đẩy nhanh hơn và hiệu quả hơn. 2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU Luận văn đi sâu phân tích tình hình huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian qua, nhằm nêu lên những tồn tại, nguyên nhân và từ đó đưa ra các giải pháp, kiến nghị để giải quyết nhu cầu về vốn, là một yếu tố tiên quyết đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư. Với nhiệm vụ nghiên cứu như sau: − Nghiên cứu về các lý thuyết thực hiện dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư tại Thành phố. − Căn cứ vào thực trạng của tình hình huy động vốn thực hiện dự án khu dân cư của các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố trong thời gian qua để phân tích, đánh giá những mặt đạt được, những mặt còn hạn chế và tìm rõ nguyên nhân của những hạn chế. − Đưa ra những giải pháp và kiến nghị thích hợp để nhằm quản lý và đẩy nhanh hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp nói chung và các doanh nghiệp xây dựng khu dân cư nói riêng đạt được hiệu quả cao. 3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU Đối tượng nghiên cứu của đề tài là tình hình sử dụng các công cụ huy động nguồn vốn như: phát hành chứng khoán nợ, chứng khoán vốn, vay nợ từ các tổ chức tín dụng, quỹ tài chính, và việc vận dụng, thực hiện các chính sách pháp luật có liên quan trong việc đầu tư xây dựng dự án khu dân cư trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian qua. 4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU Để thực hiện một dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, bao gồm có nhiều giai đoạn: tìm hiểu dự án, chuẩn bị thực hiện dự án, thực hiện dự án, Tuy nhiên, nội dung nghiên cứu của luận văn chỉ giới hạn trong việc huy động nguồn vốn, là một phần quan trọng trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án. Không gian nghiên cứu của luận văn là các dự án khu dân cư trên địa bàn Tp HCM. Thời gian nghiên cứu trong luận văn là tình hình huy động nguồn vốn để thực hiện dự án khu dân cư tại Tp HCM trong những năm vừa qua, giai đoạn từ 1986 đến nay. Định hướng phát triển các khu dân cư gắn với phát triển kinh tế xã hội ở TP HCM đến năm 2010. Ngoài ra, trong nghiên cứu, luận văn không đề cập đến nguồn vốn từ ngân sách ngân sách nhà nước, để các vấn đề được nêu thật sự mang tính thực tiễn và khách quan. 5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Luận văn sử dụng phương pháp duy vật biện chứng, dựa trên cơ sở hệ thống lý luận của học thuyết Mác-Lênin, lý thuyết về khoa học tài chính và các môn khoa học khác, trên tinh thần thống nhất với các quan điểm, chủ trương và chính sách của Đảng, Nhà nước đối với sự phát triển khu dân cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Qua đó, nêu lên những vấn đề còn tồn tại, phân tích các nguyên nhân và hình thành những giải pháp hợp lý nhằm thúc đẩy việc xây dựng dự án khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010 được hiệu quả hơn. 6. NHỮNG ĐIỂM CHÍNH CỦA LUẬN VĂN Hệ thống những lý luận cơ bản về các công cụ huy động nguồn vốn để thực hiện các dự án xây dựng khu dân cư nói chung và tại Tp HCM nói riêng trong quá trình phát triển kinh tế xã hội của một nền kinh tế chuyển đổi. Phân tích hiện tượng và bản chất của tình hình huy động nguồn vốn đầu tư dự án khu dân trên địa bàn TP HCM dưới góc độ kinh tế học, qua đó rút ra được tồn tại và nguyên nhân tồn tại. Trên cơ sở những luận cứ khoa học và thực tiễn, Luận văn dự báo định hướng phát triển của thị trường nhà ở đô thị ở TP HCM đến năm 2010, đặt biệt gắn với các chương trình phát triển của TP trong giai đoạn 2006-2010 Đưa ra các nhóm giải pháp khả thi, trong đó chú trọng đến các giải pháp cụ thể để nâng cao hiệu quả sử dụng các công cụ huy động vốn, gắn với quá trình phát triển kinh tế xã hội TP HCM đến năm 2010. Nghiên cứu trong thời điểm có nhiều cải cách về quản lý nhà đất, có nhiều cái mới mà những nghiên cứu trước đây chưa đề cập tới, hay đến nay không còn phù hợp nữa. 7. KẾT CẤU CỦA LUẬN VĂN Luận văn bao gồm 73 trang, ngoài phần mở đầu và kết luận, luận văn bao gồm ba chương: − Chương 1: Cơ sở lý luận về dự án đầu tư xây dựng khu dân cư và các công cụ huy động nguồn vốn đầu tư xây dựng khu dân cư. Gồm 21 trang − Chương 2: Thực trạng huy động nguồn vốn của các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư trong thời gian qua tại Thành phố Hồ Chí Minh, chương này cũng gồm 22 trang − Chương 3: Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010. Chương này gồm 30 trang.

pdf117 trang | Chia sẻ: maiphuongtl | Lượt xem: 1507 | Lượt tải: 0download
Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Luận văn Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
5 Cty TNHH Nam Vieät Nam Vieät 19/11/2001 2001 9,999 40 0 0 0 0 0 Trang 88 6 Cty TNHH Him Lam Him Lam 10/09/2002 2002 59,820 100 100 100 100 100 100 59 7 Cty TNHH Tröôøng Sôn Tröôøng Sôn 10/01/2003 2003 9,229 100 100 0 0 0 0 14 8 DNTN Minh Hoaøng Minh Hoaøng 04/06/2003 2003 8,353 100 100 0 0 0 0 9 Cty TNHH Minh Bình Minh Bình 24/12/2004 2004 7,493 100 100 0 0 0 0 10 Cty TNHH ÖÙng Thaønh ÖÙng Thaønh 24/09/2001 2001 32,796 89 90 90 90 90 90 14 11 Cty CP Ñòa oác 8 8 20/12/2002 2002 22,893 0 0 0 0 0 0 12 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn Saøi Goøn 30/07/2002 2002 30,160 100 100 100 50 0 100 1 13 Cty CP ÑT&PT XD XD 13/11/2001 2001 38,350 89 89 50 0 0 50 30 14 DNTN Nguyeãn Minh Nguyeãn Minh 13/01/2003 2003 34,639 20 0 0 0 0 0 0 15 Cty TNHH Minh Sôn Minh Sôn 03/12/2002 2002 30,668 77 76 30 0 0 30 16 Cty DVCI Quaän 8 8 10/03/2005 2005 48,202 0 0 0 0 0 0 17 Cty DVCI Quaän 8 8 04/04/2005 2005 26,751 99 0 0 0 0 0 18 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn Chôï Lôùn 26/11/1996 1996 26,360 58 50 50 50 50 50 19 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn Chôï Lôùn 13/12/1999 1999 21,646 50 50 30 30 30 30 30 20 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn Chôï Lôùn 15/01/2003 2003 17,038 99 99 90 90 90 90 90 21 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn Chôï Lôùn 15/01/2003 2003 13,618 100 98 90 90 90 90 90 22 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn Chôï Lôùn 04/07/2000 2000 34,688 50 0 0 0 0 0 0 23 Cty CP Ñòa oác 8 8 23/07/2001 2001 42,190 87 87 87 50 50 50 34 Coäng 1,031,736 6 Quaän 9 1 Cty CV Lòch söû thaønh phoá TP 15/03/2001 2001 263,927 100 100 80 80 0 80 0 2 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 Q9 19/05/2004 2004 240,586 0 0 0 0 0 0 0 3 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 Q9 29/06/2004 2004 790,598 0 0 0 0 0 0 0 4 Cty TNHH Soâng Ñaït Soâng Ñaït 29/06/2004 2004 207,432 100 100 0 0 0 0 0 5 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 30/06/2004 2004 74,600 0 0 0 0 0 0 0 6 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 Q9 29/06/2004 2004 790,598 0 0 0 0 0 0 0 7 Cty TNHH Theá Minh Theá Minh 29/03/2002 2002 15,127 100 100 90 0 0 90 0 8 Cty CP CTC CTC 01/12/2004 2004 24,209 100 30 0 0 0 0 0 9 Cty TNHH XD A Ñoâng Haûi Ñoâng Haûi 30/12/2004 2004 86,343 100 70 0 0 0 0 0 Trang 89 10 Cty Ñaàu tö XD TNXP TNXP 18/09/2003 2003 33,852 100 100 75 90 80 80 0 11 Cty TNHH Nam Long Nam Long 12/11/2004 2004 77,963 100 100 90 100 100 100 0 12 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 Q10 15/03/2001 2001 785,529 80 80 0 0 0 0 0 13 Cty TNHH Baùch Giang Baùch Giang 15/01/2004 2004 274,774 0 0 0 0 0 0 0 14 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 Q10 30/06/2004 2004 308,104 75 60 50 0 0 50 0 15 Cty TNHH Höng Phuù Höng Phuù 07/10/2003 2003 76,119 100 100 0 0 0 0 0 16 Cty TNHH Minh Tuaán Minh Tuaán 25/12/2001 2001 11,115 100 100 100 100 100 100 0 100 17 Cty TNHH Phuù Ñöùc Phuù Ñöùc 30/07/2001 2001 23,101 0 0 0 0 0 0 0 18 Cty TNHH Baéc Giang Baéc Giang 14/09/2000 2000 15,882 100 100 90 100 100 100 0 100 19 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 25/12/2001 2001 417,072 98 98 60 0 0 60 0 100 20 Cty TNHH Höng Phuù Höng Phuù 30/06/2004 2004 106,449 100 0 0 0 0 0 0 21 Cty TNHH Nam Long Nam Long 0 11,628 100 100 0 0 0 0 0 22 Cty TNHH An Thieân Lyù An Thieân Lyù 30/06/2004 2004 164,267 98 0 0 0 0 0 0 23 Cty TNHH Gia Hoøa Gia Hoøa 02/06/2004 2004 281,285 91 90 0 0 0 0 100 24 Cty TNHH Kieán AÙ Kieán AÙ 23/04/2004 2004 202,532 100 100 100 100 100 100 4 100 25 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam Ñaát Phöông Nam 30/06/2004 2004 7,790 100 100 100 100 100 100 26 Trung taâm haït nhaân Tp HCM haït nhaân Tp HCM 30/12/2004 2004 42,565 100 0 0 0 0 0 27 Cty TNHH Höng Phuù Höng Phuù 27/01/2005 2005 67,922 100 100 90 0 0 90 28 Cty TNHH Khang Ñieàn Khang Ñieàn 16/01/2004 2004 105,899 98 98 98 98 98 98 100 29 VP Ñaïi dieän Boä VHTT Boä VHTT 15/01/2004 2004 26,571 100 100 100 100 100 100 100 30 Cty CP Kieán AÙ Kieán AÙ 17/02/2004 2004 29,808 100 100 70 70 70 70 31 Cty TNHH Nam Long Nam Long 05/04/2004 2004 159,626 100 100 0 0 0 0 32 Cty TNHH Theá Minh Theá Minh 08/10/2003 2003 209,731 85 0 0 0 0 0 33 Cty TNHH An Vieät An Vieät 15/08/2002 2002 117,200 100 100 30 0 0 0 100 34 Cty TNHH Thaønh phoá xanh Thaønh Phoá Xanh 14/08/2002 2002 54,619 95 70 20 20 20 20 20 100 35 Cty TNHH Minh Sôn Minh Sôn 21/01/2002 2002 131,689 90 80 0 0 0 0 36 Thôøi baùo Kinh teá saøi goøn Kinh teá saøi goøn 06/11/2002 2002 71,292 100 100 90 80 80 90 37 Sôû VH Thoâng tin VH Thoâng tin 28/06/2001 2001 199,849 88 50 0 0 0 0 Trang 90 38 DNTN A Duõng A Duõng 30/06/2004 2004 40,272 100 85 0 0 0 0 39 Cty XNK Toång hôïp II Toång Hôïp II 24/12/2004 2004 35,648 100 100 0 0 0 0 40 Cty Xaây laép daàu khí Xaây laép daàu khí 02/03/2004 2004 34,835 100 100 100 100 100 100 100 46 41 Tröôøng ÑH Kinh teá ÑH Kinh teá 30/06/2004 2004 62,529 100 100 0 42 Trung taâm Thanh thieáu nieân Mieàn Nam Thanh thieáu nieân Mieàn Nam 08/03/2004 2004 8,168 100 0 0 43 Cty TNHH Taân Phuù Taân Phuù 30/06/2004 2004 28,737 100 50 0 44 Cty XD vaø phaùt trieån nhaø Q3 Q3 01/03/2004 2004 149,310 95 95 0 45 Cty TNHH Khang An Khang An 24/02/2004 2004 115,419 100 90 0 46 Coâng ñoaøn ÑH Quoác gia Tp ÑH Quoác gia Tp 20/01/2004 2004 701,491 90 90 0 47 Cty TNHH Suoái Tieân Suoái Tieân 19/08/2003 2003 85,040 0 0 0 48 UBND Quaän 9 Q9 27/08/2003 2003 10,816 0 70 0 49 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 Q9 13/05/2004 2004 201,736 100 0 0 50 Cuïc Quaûn trò T78 Quaûn trò T78 30/06/2004 2004 30,933 100 100 100 100 100 100 51 DNTN Thu Taâm Thu Taâm 30/06/2004 2004 9,789 100 100 0 52 DNTN Thu Taâm Thu Taâm 30/06/2004 2004 7,577 100 100 0 53 Cty CP Nhaø Vieät Nam Nhaø Vieät Nam 24/02/2004 2004 82,850 100 100 50 50 54 Toång Cty ÑT vaø PT nhaø ñoâ thò Ñoâ thò 10/12/2003 2003 1,604,470 50 0 0 55 Toång Cty XD Saøi Goøn Saøi Goøn 13/01/2005 2005 24,000 100 0 0 56 Cty Tröôøng Tín Tröôøng Tín 31/03/2003 2003 28,460 100 60 0 57 Coâng ñoaøn ÑH Môû Baùn Coân g ÑH Môû Baùn Coân g 05/08/2005 2005 93,249 100 0 0 58 Cty TNHH Trí Vieät Trí Vieät 14/06/2004 2004 71,382 100 100 0 Coäng 9,934,364 7 Quaän 10 1 HTC Ñaïi Thaønh Ñaïi Thaønh 11/04/1997 1997 1,888 100 100 2 Böu Ñieän Tp HCM Böu Ñieän Tp 14/01/1999 1999 101 100 90 100 Coäng 1,989 8 Quaän 11 1 Cty CP KDN Q1 Q1 09/11/2000 2000 3,355 100 100 100 100 100 100 100 2 Cty CP KDN Q1 Q1 29/10/1998 1998 1,653 100 100 100 100 100 100 100 3 BQL DA XDCT Q11 Q11 08/03/2004 2004 17,934 100 100 0 0 0 0 Trang 91 4 BQL DA XDCT Q11 Q11 06/10/2003 2003 12,447 100 100 0 0 0 0 Coäng 35,389 9 Quaän 12 1 Cty CP Minh Trung Minh Trung 12/06/2000 2000 30,600 100 100 100 100 100 100 100 2 Cty TNHH Thaønh Coâng Thaønh Coâng 14/05/2004 2004 12,788 100 0 0 0 0 0 3 Cty TNHH An Hoäi An Hoäi 16/06/2003 2003 177,256 3 0 0 0 0 0 4 BQL DA Q12 Q12 29/06/2004 2004 9,318 0 0 0 0 0 0 5 BQL DA Q12 Q12 30/06/2004 2004 13,180 0 0 0 0 0 0 6 Cty CP Hôïp taùc vaø XNK Savimex Savimex 23/04/2001 2001 19,824 100 100 100 100 100 100 100 7 Cty ÑT&XD TNXP TNXP 24/06/2003 2003 10,084 100 100 100 100 100 100 100 8 Cty TNHH TCKT&XD CS12 CS12 15/08/2002 2002 8,808 100 100 100 100 100 100 9 Cty TNHH XDTM 12 XDTM 12 02/05/2004 2004 119,944 33 0 0 0 0 0 10 XN CTGT ÑT&QLN Q12 Q12 28/08/2002 2002 18,755 100 100 100 100 100 100 10 11 Cty Ñoàng Phöôïng Ñoàng Phöôïng 14/06/2004 2004 22,337 75 0 0 0 0 0 12 Cty PT&XD nhaø Thaønh phoá TP 01/12/2001 2001 664,301 70 30 30 7 5 35 10 13 Cty TNHH Song Kim Song Kim 03/08/2004 2004 19,149 100 0 0 0 0 0 14 Cty TNHH Ñöùc Thònh Ñöùc Thònh 14/03/2004 2004 4,362 100 100 95 100 0 0 15 BQL DA Quaän Quaän 15/01/2003 2003 9,919 100 100 100 100 100 100 16 Cty CP BÑS Togi Togi 10/06/2003 2003 84,230 0 0 0 0 0 0 17 Cty Tanimex Tanimex 16/01/2004 2004 19,727 100 100 95 90 90 90 5 18 Cty TNHH Minh Tieán Minh Tieán 03/01/2001 2001 9,996 100 100 100 100 100 100 90 19 Cty TNHH Ngoïc Mai Ngoïc Mai 04/06/2003 2003 4,254 100 100 10 10 10 10 20 Toång Cty Noâng nghieäp Saøi Goøn Saøi Goøn 21/05/2004 2004 11,468 100 100 0 0 0 0 21 Cty CP May thueâ Taân Tieán Taân Tieán 08/10/2002 2002 110,275 95 95 90 90 90 90 22 Cty Areco Areco 14/11/2002 2002 12,879 100 100 100 100 100 100 20 23 BQL Ñöôøng saét noäi ñoâ SGTCC SGCC 29/06/2002 2002 257,130 0 0 0 0 0 0 24 Cty CTGT Coâng chaùnh Coâng Chaùnh 15/11/2002 2002 476,239 70 70 30 30 30 30 Trang 92 25 Cty TNHH Leâ Minh Leâ Minh 28/03/2003 2003 5,179 100 100 90 90 90 90 50 26 Cty TNHH Lieân Keát Lieân Keát 04/11/2003 2003 16,780 100 100 0 0 0 0 0 27 Cty TNHH Phuùc yeân Phuùc Yeân 24/02/2004 2004 8,532 100 100 100 100 100 100 80 28 Cty TNHH Tín Phong Tín Phong 20/10/2004 2004 19,472 100 100 0 0 0 0 0 29 Cty TNHH Trung Phöông Trung Phöông 31/07/2003 2003 5,191 100 100 100 100 100 100 100 30 Cty XD&KD nhaø&thang maùy Thang maùy 07/08/2000 2000 13,676 100 100 90 100 90 90 70 31 DNTN Deät Phöôùc Thònh Phöôùc Thònh 16/03/2004 2004 53,570 100 100 0 0 0 0 0 32 Cty ADC ADC 06/11/2004 2004 3,735 100 100 0 0 0 0 0 33 Cty TNHH Nam Long Nam Long 03/06/1999 1999 3,781 100 100 100 100 100 100 70 34 Cty TNHH Nam Long Nam Long 24/08/2000 2000 17,402 100 100 100 100 100 100 70 35 VP Ñaïi dieän Toång LÑ Boùng ñaù VN Toång LÑ Boùng ñaù VN 21/04/2005 2005 3,664 100 0 0 0 0 0 36 Cty DV&PT nhaø Q12 Q12 14/06/2004 2004 66,522 0 0 0 0 0 0 37 Cty DV&PT nhaø Q3 Q3 01/12/1999 1999 104,682 100 100 100 100 100 100 100 38 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp Goø Vaáp 30/06/2004 2004 15,848 70 0 0 0 0 0 39 Cty Cao Phuù Thònh Cao Phuù Thònh 21/05/2005 2005 72,072 100 100 100 100 100 100 50 40 Cty Voõ Ñình Voõ Ñình 25/01/2005 2005 4,031 100 0 0 0 0 0 41 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn Saøi Goøn 24/12/2002 2002 18,852 0 0 0 0 0 0 42 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn Saøi Goøn 24/03/2003 2003 151,040 40 0 0 0 0 0 43 Cty CP TVXD&ÑT PTKÑT (CODEXCO ) CODEXCO 04/06/2003 2003 9,901 100 100 100 100 100 100 10 44 Cty TNHH EÂmÑeàm Eâm Ñeàm 11/10/1998 1998 4,351 100 100 100 100 100 100 45 Cty TNHH Taân Nhaõ Vinh Taân Nhaõ Vinh 30/06/2004 2004 41,921 93 90 20 0 0 0 46 Cty TNHH Saøi Goøn 9 9 04/07/2004 2004 20,235 100 100 0 0 0 0 47 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 21/12/2001 2001 303,257 100 100 100 90 90 90 48 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 30/06/2004 2004 180,787 20 0 0 0 0 0 49 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 30/06/2004 2004 206,402 20 0 0 0 0 0 50 DNTN Thaûo Vy Thaûo Vy 18/08/2003 2003 100 100 15 0 0 0 Trang 93 19,439 51 Cty XD&TV Ñaàu tö Ñaàu tö 23/06/2000 2000 7,495 100 100 100 100 100 100 Coäng 3,504,640 10 Q.Taân Bình 1 Cty TNHH Saøi Thaønh Saøi Thaønh 15/11/2001 2001 29,311 0 2 Böu Ñieän Thaønh phoá Böu Ñieän Tp 16/12/2001 2001 20,009 0 3 Cty KD&PTN Taân Bình Taân Bình 16/12/2001 2001 2,520 100 100 100 100 100 100 90 Coäng 51,840 11 Q.Taân Phuù 1 Cty TNHH Vieät Ñòa Vieät Ñòa 03/05/2004 2004 9,539 100 100 100 100 100 100 50 100 2 Cty TNHH Khang Gia Khang Gia 01/10/2004 2004 3,102 100 100 100 100 100 100 3 Cty XD&KDN Phuù Nhuaän PN 04/08/2004 2004 6,003 100 100 0 0 0 0 4 Cty ADC ADC 13/05/1999 1999 840 100 100 100 100 100 100 95 100 5 Cty KTCTGT 584 584 09/03/2005 2005 6,144 100 100 100 0 0 0 50 6 Cty TNHH Ngoïc Dung Ngoïc Dung 2,713 100 100 0 0 0 0 0 0 7 Cty XÑK nhaø Chôï Lôùn Chôï Lôùn 1,568 100 100 100 100 100 100 100 100 Coäng 29,909 12 Q.Thuû Ñöùc 1 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 30/06/2004 2004 188,138 95 10 0 0 0 0 10 2 Cty VLXD&XL thöông maïi TM 20/12/2004 2004 9,556 100 100 50 0 0 100 100 3 Cty Thuoác baûo veä thöïc vaät Thuoác baûo veä thöïc vaät 18/06/2004 2004 15,021 0 0 0 0 0 0 4 Cty May Theâu Tröôøng Thònh Tröôøng Thònh 01/12/2003 2003 7,314 0 0 0 0 0 0 5 Cty CP TMDV&XD XD 01/04/2004 2004 6,717 100 100 100 100 100 100 100 6 Cty TNHH Thaùi Hoøa Thaùi Hoøa 19/04/2002 2002 7,260 65 65 0 0 0 0 7 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn Saøi Goøn 11/12/2000 2000 189,508 21 10 0 0 0 0 8 XN Cô khí xaêng daàu Xaêng daàu 21/05/1997 1998 5,166 100 100 100 100 100 100 100 9 Cty XD&DVN Q10 Q10 12/10/1998 1998 3,328 100 100 100 100 100 100 50 100 10 Cty TNHH K&N K&N 12/10/2001 2001 104,166 100 100 100 100 100 100 100 11 Cty TNHH Bình Daân Bình Daân 12/11/2001 2001 69,329 100 100 100 100 100 100 100 12 Cty CP Ñaïi Nhaân Ñaïi Nhaân 27/12/2004 2004 237,159 27 0 0 0 0 0 10 13 Toång Cty ÑT&PTN Ñoâ thò Ñoâ thò 30/12/2004 2004 267,463 22 0 0 0 0 0 Trang 94 14 Cty XD&PTKT Q6 Q6 20/01/2004 2004 1,985,824 22 22 0 0 0 0 15 Cty TNHH Huy Ñöùc Huy Ñöùc 19/04/2002 2002 4,326 100 100 100 100 100 100 30 16 Cty CP Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 08/10/2002 2002 31,155 70 70 0 0 0 0 100 17 Cty TNHH Ñoâng Nam Ñoâng Nam 27/12/2004 2004 267,631 30 0 0 0 0 0 18 Cty FIMEXCO FIMEXCO 27/12/2004 2004 277,579 15 0 0 0 0 0 19 Cty TNHH Hoàng Long Hoàng Long 0 107,456 85 70 30 50 0 50 10 20 Cty ÑT&XD TNXP TNXP 17/12/2002 2002 34,421 30 0 0 0 0 0 21 Cty TNHH Vieät Quoác Vieät Quoác 17/03/1998 1998 103,105 100 100 70 100 0 100 4 100 22 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 10/06/1998 1998 16,814 100 100 0 0 0 0 23 Cty DVCI TNXPTNXP 26/08/2004 2004 34,803 100 100 100 100 100 100 50 100 24 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 18/04/2003 2003 25,656 0 0 0 0 0 0 25 Cty TNHH Taân Haûi Minh Taân Haûi Minh 04/06/2003 2003 90,944 70 55 10 0 0 0 0 26 Cty TNHH Phuù Ñöùc Phuù Ñöùc 08/12/2004 2004 26,041 100 80 0 0 0 0 1 27 Cty TNHH Phuùc Loäc Thoï Phuùc Loäc Thoï 20/12/2004 2004 8,637 100 100 0 0 0 0 28 Cty Laâm vieân- TCT No SG Saøi Goøn 07/06/2004 2004 17,418 100 100 100 100 100 100 4 100 29 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 12/11/2001 2001 105,576 15 0 0 0 0 0 30 Cty CP Huy Hoaøng Huy Hoaøng 27/12/2001 2001 14,495 100 100 0 0 0 0 31 Cty TNHH Thaùi Hoøa Thaùi Hoøa 30/06/2004 2004 92,516 80 0 0 0 0 0 32 Cty TNHH Lan Phöông Lan Phöông 18/04/2003 2003 84,762 100 80 40 40 40 40 33 XN Lieân hôïp truïc vôùt cöùu hoä Lieân hôïp truïc vôùt cöùu hoä 17/12/2003 2003 14,646 94 94 0 0 0 0 20 34 Cty TNHH Thuaän Thaønh Phaùt Thuaän Thaønh Phaùt 19/04/2002 2002 12,938 95 95 0 0 0 0 35 Cty XNK&XDC T Tranmexco Tramexco 19/04/2002 2002 62,920 80 80 0 0 0 0 36 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän PN 07/01/1999 1999 100 100 100 100 100 100 100 6 100 37 Cty TNHH Vieät Quoác Vieät Quoác 28/09/2005 2005 3,844 100 100 1000 100 100 100 38 Cty N.V.T NVT 21/04/2005 2005 20,079 70 100 20 0 0 0 39 Cty N.V.T NVT 11/10/2005 2005 15,988 100 80 20 0 0 0 40 Toång Cty XD Saøi Goøn Saøi Goøn 20/04/2005 2005 6,189 100 100 50 0 0 50 Trang 95 41 DNTN Minh Höng Minh Höng 05/05/2005 2005 8,031 100 100 0 0 0 0 42 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 11/05/2005 2005 6,994 100 100 100 0 0 0 Coäng 4,591,013 13 Q.Goø Vaáp 1 HTC mua baùn Tp TP 19/05/2005 2005 32,787 100 100 30 20 0 100 2 Boä ñoäi Bieân phoøng Bieân Phoøng 11/09/2002 2002 5,010 100 100 20 40 0 60 3 Cty Haø Ñoâ Haø Ñoâ 24/12/2004 2004 5,197 10 100 100 0 0 0 4 Binh ñoaøn 15,Qkhu 5 QK5 30/06/2004 2004 3,000 0 0 0 0 0 0 5 BQL 98-Boä toång tham möu 98 11/09/2002 2002 40,775 100 100 0 0 0 0 20 6 Cty VT&XL 5 5 30/03/2004 2004 5,534 100 100 100 100 100 100 90 7 Cty TNHH ÑT&XD Saøi Thaønh Saøi Thaønh 15/11/2001 2001 29,311 0 8 Böu Ñieän Thaønh phoá Böu Ñieän Tp 16/12/2001 2001 20,009 0 9 Cty KD&PTN Phuù Nhuaän PN 11/01/1997 1997 2,520 100 100 100 100 100 100 98 Coäng 144,143 14 Bình Taân 1 Cty CP KCN Taân Taïo Taân Taïo 04/10/2005 2005 175,975 100 100 50 50 50 50 0 2 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh Bình Chaùnh 24/09/1999 1999 44,681 61 61 80 54 54 54 6 3 Cty TNHH Taân Laäp Sôn Taân Laäp Sôn 20/11/2001 2004 106,792 100 100 100 100 100 100 0 4 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) CINCO 20/03/2003 2003 236,837 99 99 70 40 95 90 1 5 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) CINCO 08/07/2002 2002 229,473 99 99 92 92 95 93 20 Coäng 793,758 15 Bình Thaïnh 1 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 23/03/2004 2004 5,392 0 0 0 0 0 0 2 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 21/07/2004 2004 12,111 100 100 40 0 0 50 CC 3 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 10/02/2004 2004 2,068 100 100 100 100 100 100 cc 100 4 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam Ñaát Phöông Nam 28/07/2004 2004 6,800 100 100 50 0 0 0 cc 5 Cty CP Hôïp taùc vaø XNK Savimex Savimex 30/06/2004 2004 2,198 0 0 0 0 0 0 6 Cty CP Kim Sôn Kim Sôn 10/11/1999 1999 120,863 60 60 60 60 35 60 7 Cty VLXD&XL thöông maïi TM 30/06/2004 2004 15,334 0 0 0 0 0 0 8 Cty DV coâng ích TNXP TNXP 05/02/2004 2004 5,227 100 100 100 0 100 100 Trang 96 9 Cty XD&TM Bình Thaïnh Bình Thaïnh 24/02/2000 2000 234,751 70 30 10 0 0 10 4 10 Cty XD&TM Bình Thaïnh Bình Thaïnh 21/02/2000 2000 32,114 90 90 67 67 0 67 20 11 Cty XD&TM Bình Thaïnh Bình Thaïnh 30/06/2004 2004 26,753 3 3 0 0 0 0 12 Cty CP XD soá 5 5 23/06/2004 2004 32,775 0 0 0 0 0 0 13 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 08/04/2002 2002 34,347 0 0 0 0 0 0 14 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn Saøi Goøn 15/03/2001 2001 32,663 76 76 45 0 0 45 15 Cty TNHH Ñaïi Phuùc Ñaïi phuùc 06/07/2001 2001 29,875 90 90 60 0 60 60 16 Cty TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 30/05/2001 2001 5,699 60 60 60 60 0 60 11 17 Cty CP XNK Vieät Trang Vieät Trang 0 103,756 100 100 80 0 80 0 18 Cty CK LRTB Bình Trieäu Bình Trieäu 06/12/2001 2001 2,746 100 50 0 0 0 0 11 19 Cty TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 15/01/2003 2003 40,249 35 0 0 0 0 0 20 Cty TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 15/01/2003 2003 136,192 99 99 0 0 0 0 21 Quaân caûng Saøi Goøn Saøi Goøn 14/05/2004 2004 7,499 100 100 100 100 100 100 80 100 22 Cty XD soá 5 5 05/02/2004 2004 3,198 100 100 100 100 100 100 100 100 23 Cty DC Coâng ích Bình Thaïnh Bình Thaïnh 30/07/2004 2004 800 100 100 20 20 0 0 24 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 04/10/2000 2000 10,896 40 40 0 0 0 0 25 Cty XD soá 5 5 22/07/2002 2002 11,655 100 100 100 100 100 100 100 100 26 Cty TNXP TNXP 12/04/2001 2001 29,827 100 100 100 100 100 100 80 100 27 Cty TNXP TNXP 18/07/2003 2003 13,070 25 25 0 0 0 0 28 Cty SXKD Bình minh Bình Minh 15/04/2003 2003 13,569 100 100 50 50 50 50 50 29 Cty XD&TM Bình Thaïnh Bình Thaïnh 14/09/2000 2000 24,287 82 82 65 60 60 60 35 30 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 23/08/2000 2000 71,240 45 45 20 20 20 20 10 31 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 18/06/1999 1999 7,849 100 100 60 60 0 0 17 32 Cty TNHH Thieân haø Thieân Haø 23/11/2001 2001 31,494 100 90 20 0 0 30 33 Cty Cô khí coâng trình thuûy 276 276 27/05/2005 2005 980 100 0 0 0 0 0 34 Cty TNHH Sôn haûi Sôn Haûi 11/10/2005 2005 2,882 100 0 0 0 0 0 35 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 24/09/2001 2001 2,731 100 100 100 100 100 100 Trang 97 Coäng 1,113,890 16 H.Hoùc Moân 1 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp Goø Vaáp 17/05/2004 2004 5,157 100 100 100 0 0 100 2 Cty TNHH Ñaát Laønh Ñaát Laønh 28/06/2004 2004 21,445 100 0 0 0 0 0 3 Cty TNHH Thaønh Phaùt Thaønh Phaùt 30/12/2004 2004 72,000 50 0 0 0 0 0 4 Cty CP Hoùc Moân Hoùc Moân 14/11/2002 2002 121,562 0 0 0 0 0 0 5 Cty XNK&XDC T Tranmexco Tramexco 24/03/2003 2003 40,169 75 75 0 0 0 0 6 Cty XD&PT nhaø Hoùc Moân Hoùc Moân 01/10/1998 1998 17,560 100 100 0 0 0 0 7 Toång Cty An Phuù An Phuù 18/01/2004 2004 664,595 0 0 0 0 0 0 8 Cty TNHH Hoaøng haûi Hoaøng Haûi 29/08/2002 2002 201,031 100 100 90 90 0 90 9 Cty Tanimex Tanimex 30/08/2002 2002 16,964 0 0 0 0 0 0 10 Cty TNHH Hieäp taân Hieäp Taân 30/06/2000 2000 10,400 100 100 100 100 100 100 Coäng 1,170,883 17 H.Bìn h Chaùnh 1 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh Bình Chaùnh 28/09/2001 2001 44,861 90 90 100 70 70 70 42 2 Cty TNHH Kieán Thieän Kieán Thieän 24/12/2004 2004 5,500 100 100 0 100 100 100 50 3 Cty TNHH Ñaàu tö Ñaàu tö 30/06/2004 2004 19,720 53 0 50 0 0 0 0 4 Cty TNHH Trieån Phong Trieån Phong 18/01/2005 2005 1,492 100 100 100 50 50 50 50 5 Cty TNHH Thuaän Höng Thuaän Höng 08/03/2004 2004 997 100 100 98 100 100 100 6 Cty TNHH Gia Hoøa Gia Hoøa 05/09/2002 2002 5,000 98 98 50 98 98 98 7 DNTN Gia Hoøa Gia Hoøa 26/01/2003 2003 8,079 100 100 100 50 50 50 8 DNTN ÑTXD Bình Chaùnh Bình Chaùnh 04/07/1998 1998 37,900 100 100 50 100 100 100 52 9 Ct PTHT Saøi Goøn Saøi Goøn 18/06/2003 2003 17,160 84 80 0 50 50 50 45 10 Cty XD&KDN Vaên Lang Vaên Lang 07/06/2004 2004 4,370 88 60 0 0 0 0 11 Cty Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 24/12/2004 2004 27,210 89 89 50 0 0 0 12 Cty TNHH Ñoàng Danh Ñoàng Danh 05/05/2004 2004 4,260 100 100 100 50 50 50 13 DNTN Taân Ngoïc Vaân Taân Ngoïc Vaân 03/06/2003 2003 880 100 100 0 100 100 100 14 BQL DA Naâng caáp Ñoâ thò Ñoâ thò 02/12/2003 2003 45,950 57 0 100 0 0 0 46 15 Cty TNHH Ñoâng Thaønh Ñoâng Thaønh 16/01/2003 2003 450 100 100 0 100 100 100 Trang 98 16 Cty XDCTGT& KDN Q10 Q10 24/06/2004 2004 5,950 0 0 100 0 0 0 17 Cty TNHH Hoà Baéc Hoà Baéc 04/06/2003 2003 2,260 100 100 0 100 100 100 18 Cty TNHH Tieán Thaéng Tieán Thaéng 12/12/2004 2004 5,297 100 100 0 0 0 0 19 Cty XDKTCTG T 584 584 01/07/2005 2005 5,305 100 100 0 0 0 20 Cty DVCI Bình Chaùnh Bình Chaùnh 25/11/2003 2003 3,000 100 100 0 0 0 49 21 Cty DVCI Bình Chaùnh Bình Chaùnh 02/03/2005 2005 2,000 100 100 100 100 100 100 36 22 Cty XNK BÌnh Chaùnh Bình Chaùnh 10/08/2002 2002 11,780 95 50 0 0 100 Coäng 259,421 18 H.Nhaø Beø 1 Bieân Phoøng Cöûa khaåu Caûng SG Caûng SG 29/12/2004 2004 43,200 100 2 Cty PTCN Taân Thuaän Taân Thuaän 10/06/1998 1998 263,300 94.3 3 Cty DVCI Nhaø Beø Nhaø Beø 30/06/2004 2004 287,510 83 4 Cty TNHH TVKT XD Nhaø Beø Nhaø Beø 20,000 100 100 100 100 100 100 5 Cty DVCI Nhaø Beø Nhaø Beø 30/06/2004 2004 34,240 0 6 Cty TNHH SX XD TM Taøi Nguyeân Taøi Nguyeân 28/08/2003 2003 26,950 70 70 7 Cty CP PT Nam Saøi Goøn Nam Saøi Goøn 11/06/2004 2004 404,444 70 8 Cty CP PT Nam Saøi Goøn Nam Saøi Goøn 06/03/2001 2001 222,950 95 9 Cty Thaùi Sôn (Boä Quoác Phoøng) Thaùi Sôn 15/03/2002 2002 1,989,699 94 94 10 Cty DVCI Nhaø Beø Nhaø Beø 16/06/2003 2003 9,724 100 100 90 60 100 100 11 Cty CP Vaïn Höng Phuù Vaïn Höng Phuù 16/03/2004 2004 73,005 100 100 70 70 80 80 12 Cty Vaïn Phaùt Höng Vaïn Höng Phuù 14/12/2004 2004 364,000 100 100 0 0 0 0 13 Cty XD Coâng trình caûng CT Caûng 30/06/2004 2004 139,235 100 100 0 0 0 0 14 Cty KTXD vaø VLXD VLXD 06/11/2002 2002 258,133 98 100 90 90 90 90 15 Cty TNHH Phuù Myõ Thuaän Phuù Myõ Thuaän 02/03/2005 2005 14,374 100 100 20 16 Cty Xaêng daàu Nhaø Beø KV2 KV2 10/01/1998 1998 26,950 100 100 100 100 100 100 17 Cty CP DVTM KDN Saøi Goøn Môùi Saøi Goøn Môùi 02/03/2004 2004 19,874 98 18 Cty TNHH Hoàng Lónh Hoàng Lónh 20/09/2002 2002 194,139 96 96 Coäng 4,391,727 Trang 99 19 H.Cuû Chi 1 Cty TNHH Lieân Thaønh Lieân Thaønh 23/04/2004 2004 9,958 100 100 100 50 50 50 2 XN XDSC Huyeän Cuû Chi Cuû Chi 31/05/2001 2001 41,545 95 50 0 0 0 0 3 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh Ñöôøng ñieän lieân tænh 0 4,400 100 100 50 0 0 0 4 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh Ñöôøng ñieän lieân tænh 26/03/2001 2001 4,110 100 100 50 0 0 0 90 5 Cty TNHH Tuyeát Anh Tuyeát Anh 24/10/2002 2002 78,854 100 100 100 100 100 100 Coäng 138,867 Toång coäng 31,430,07 8 1 Cty XD soá 5 2 Cty VT&XL 5 3 Cty DVCI Quaän 8 4 Cty CP Ñòa oác 8 5 Cty TNHH Saøi Goøn 9 6 BQL 98-Boä toång tham möu 7 Cty Cô khí coâng trình thuûy 276 8 BQL DA 415 9 Cty KTCTGT 584 10 DNTN A Duõng 11 Cty XDTTKT ADC 12 Cty TNHH An Hoäi 13 Toång Cty An Phuù 14 Cty TNHH An Thieân Lyù 15 Cty TNHH An Vieät 16 Cty Areco 17 Cty TNHH Baéc Giang 18 Cty TNHH Baùch Giang 19 Boä ñoäi Bieân phoøng 20 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh 21 DNTN ÑTXD Bình Chaùnh 22 Cty DVCI Bình Chaùnh 23 Cty XNK BÌnh Chaùnh 24 Cty TNHH Bình Daân 25 Cty SXKD Bình minh 26 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh 27 Cty XD&TM Bình Thaïnh Trang 100 28 Cty DC Coâng ích Bình Thaïnh 29 Cty CK LRTB Bình Trieäu 30 Cuïc B54-Boä CA 31 VP Ñaïi dieän Boä Tö Phaùp 32 VP Ñaïi dieän Boä VHTT 33 Böu Ñieän Thaønh phoá 34 Cty Cao Phuù Thònh 35 Bieân Phoøng Cöûa khaåu Caûng SG 36 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn 37 Cty XDKDN Chôï Lôùn 38 Cty CP ÑTXL Chöông Döông 39 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) 40 Cty CTGT Coâng chaùnh 41 Cty CP TVXD&ÑTPTKÑT (CODEXCO) 42 Cty TNHH TCKT&XD CS12 43 Cty XD Coâng trình caûng 44 Cty CP CTC 45 XN XDSC Huyeän Cuû Chi 46 Cty TNHH EÂmÑeàm 47 Cty FIMEXCO 48 Cty TNHH Gia Hoøa 49 DNTN Gia Hoøa 50 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp 51 Cty CT GTCC 52 Cty TNHH Hai Thaønh 53 Trung taâm haït nhaân Tp HCM 54 Cty Haø Ñoâ 55 Nhaø maùy X51 Boä TL Haûi Quaân 56 Cty TNHH Hieäp taân 57 Cty TNHH Him Lam 58 Cty TNHH Hoà Baéc 59 Cty TNHH Hoàng Long 60 Cty TNHH Hoàng Lónh 61 Cty TNHH Hoaøn Caàu 62 Cty TNHH Hoaøng haûi 63 Cty TNHH Höng Phuù 64 Cty CP Hoùc Moân 65 Cty XD&PT nhaø Hoùc Moân 66 Cty CP Huy Hoaøng 67 Cty TNHH Huy Ñöùc 68 Cty TNHH K&N 69 Cty TNHH Khang An 70 Cty TNHH Khang Gia 71 Cty TNHH Khang Ñieàn Trang 101 72 Cty TNHH Kieán AÙ 73 Cty CP Kieán AÙ 74 Cty TNHH Kieán Thieän 75 Cty TNHH Kim Huyønh 76 Cty CP XDKDN Kim Sôn 77 Thôøi baùo Kinh teá saøi goøn 78 Cty Xaêng daàu Nhaø Beø KV2 79 Cty TNHH Lan Phöông 80 Cty TNHH Leâ Minh 81 XN Lieân hôïp truïc vôùt cöùu hoä 82 Cty TNHH Lieân Keát 83 Cty TNHH Lieân Thaønh 84 Toång Cty Ñöôøng soâng Mieàn Nam 85 Cty TNHH Minh Bình 86 DNTN Minh Hoaøng 87 DNTN Minh Höng 88 Cty TNHH Minh Sôn 89 Cty TNHH Minh Tieán 90 Cty CP Minh Trung 91 Cty TNHH Minh Tuaán 92 Cty TNHH Ñaát Laønh 93 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam 94 Cty XD&TV Ñaàu tö 95 Cty TNHH Ñaàu tö 96 Cty CP Ñaïi Nhaân 97 Cty TNHH Ñaïi phuùc 98 HTC Ñaïi Thaønh 99 Cty TNHH Nam Long 100 Cty CP PT Nam Saøi Goøn 101 Cty TNHH Nam Vieät 102 Cty TNHH Ngoïc Dung 103 Cty TNHH Ngoïc Mai 104 DNTN Nguyeãn Minh 105 Tröôøng ÑH Kinh teá 106 Coâng ñoaøn ÑH Môû Baùn Coân g 107 Coâng ñoaøn ÑH Quoác gia Tp 108 Cty XD&KD nhaø 109 Cty TNHH TVKT XD Nhaø Beø 110 Cty DVCI Nhaø Beø 111 Cty CP Nhaø Vieät Nam 112 Toång Cty ÑT vaø PT nhaø ñoâ thò 113 BQL DA Naâng caáp Ñoâ thò 114 Cty TNHH Ñoàng Danh 115 Cty TNHH XD A Ñoâng Haûi Trang 102 116 Cty TNHH Ñoâng Nam 117 Cty Ñoàng Phöôïng 118 BQL DA Ñaïi loä Ñoâng Taây 119 Cty TNHH Ñoâng Thaønh 120 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh 121 Cty TNHH Ñöùc Thònh 122 Cty N.V.T 123 Cty TNHH ÖÙng Thaønh 124 Baùo Phaùp Luaät 125 Cty TNHH XD Phöông Nam 126 DNTN Deät Phöôùc Thònh 127 Cty TNHH Phuù Myõ Thuaän 128 Cty TNHH Phuù Ñöùc 129 Cty TNHH Phuùc Loäc Thoï 130 Cty TNHH Phuùc yeân 131 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän 132 Cty CP KDN Q1 133 Cty QLN Q1 134 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 135 Cty XDCTGT&KDN Q10 136 BQL DA XDCT Q11 137 Cty XD&KDN Quaän 11 138 BQL DA Q12 139 XN CTGT ÑT&QLN Q12 140 Cty DV&PT nhaø Q12 141 Cty XD vaø phaùt trieån nhaø Q3 142 Cty QLPTN Q5 143 BQL DA Khu vöïc ÑTXD Q6 144 Cty XD&PTKT Q6 145 BQL DAKV Q7 146 UBND Quaän 9 147 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 148 Binh ñoaøn 15,Qkhu 5 149 BQL DA Quaän 150 Cuïc Quaûn trò T78 151 Toång Cty XD Saøi Goøn 152 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn 153 Quaân caûng Saøi Goøn 154 Toång Cty Noâng nghieäp Saøi Goøn 155 Cty Laâm vieân-TCT No SG 156 Cty XDTM Saøi Goøn 5 157 Cty XD&KD nhaø Saøi Goøn 158 Ct PTHT Saøi Goøn 159 Cty CP XD Ñieän Saøi Goøn Trang 103 160 Cty XNK TH Saøi Goøn 161 Cty CP DVTM KDN Saøi Goøn Môùi 162 Cty TNHH ÑT&XD Saøi Thaønh 163 Cty CP Hôïp taùc vaø XNK Savimex 164 BQL Ñöôøng saét noäi ñoâ SGTCC 165 Cty TNHH Soâng Ñaït 166 Cty TNHH Sôn haûi 167 Cty TNHH Song Kim 168 Cty TNHH Suoái Tieân 169 Cty CP Taân An Huy 170 Cty KD&PTN Taân Bình 171 Cty TNHH Taân Haûi Minh 172 Cty TNHH Taân Laäp Sôn 173 DNTN Taân Ngoïc Vaân 174 Cty TNHH Taân Nhaõ Vinh 175 Cty TNHH Taân Phuù 176 Cty CP KCN Taân Taïo 177 Cty TNHH Taân Thaønh Laäp 178 Cty PTCN Taân Thuaän 179 Cty ÑTXD Taân Thuaän 180 Cty CP May thueâ Taân Tieán 181 Cty TNHH Taán Tröôøng 182 Cty Tanimex 183 Cty TNHH SX XD TM Taøi Nguyeân 184 Cty XD&KD nhaø&thang maùy 185 Trung taâm Thanh thieáu nieân Mieàn Nam 186 Cty TNHH Thaønh Coâng 187 Cty TNHH Thaønh Phaùt 188 Cty TNHH Thaønh phoá xanh 189 Cty TNHH Thaùi Hoøa 190 Cty Thaùi Sôn (Boä Quoác Phoøng) 191 DNTN Thaûo Vy 192 Cty TNHH Theá Minh 193 Cty TNHH Thieân haø 194 DNTN Thu Taâm 195 Cty TNHH Thuaän Hoa 196 Cty TNHH Thuaän Höng 197 Cty TNHH Thuaän Thaønh Phaùt 198 Cty Thuoác baûo veä thöïc vaät 199 Cty CP PTN Thuû Ñöùc 200 Cty TNHH Tieán Thaéng 201 Cty TNHH Tieán Thònh 202 Cty TNHH Tín Phong 203 Cty VLXD&XL thöông maïi Trang 104 204 Cty DV coâng ích TNXP 205 Cty ÑT&XD TNXP 206 Cty XNK Toång hôïp II 207 VP Ñaïi dieän Toång LÑ Boùng ñaù VN 208 Cty CP BÑS Togi 209 Cty CV Lòch söû thaønh phoá 210 Cty PT&XD nhaø Thaønh phoá 211 Cty Kho baõi Tp 212 HTX mua baùn Tp 213 Cty XNK&XDCT Tranmexco 214 Cty TNHH Trí Vieät 215 Cty TNHH Trieån Phong 216 Cty TNHH Tröôøng Sôn 217 Cty May Theâu Tröôøng Thònh 218 Cty Tröôøng Tín 219 Cty TNHH Trung Phöông 220 Cty TNHH Tuyeát Anh 221 UBND Q7 222 Cty XD&KDN Vaên Lang 223 Cty CP Vaïn Höng Phuù 224 Cty TNHH Vaïn Phaùt Höng 225 Sôû VH Thoâng tin 226 Cty TNHH Vieät Ñòa 227 Cty TNHH XD TT Vieät Quoác 228 Cty CP XNK Vieät Trang 229 Cty KTXD vaø VLXD 230 Cty CP Vónh Quang 231 Cty Voõ Ñình 232 Cty Xaây laép daàu khí 233 XN Cô khí xaêng daàu 234 Cty CP ÑT&PT XD 235 Cty CP TMDV&XD 236 Cty TNHH XDTM 12 Trang 105 Baûng 2.7: BAÛNG THOÁNG KEÂ CHI TIEÁT DÖÏ AÙN TAÏI TP HCM NAÊM 2005 Ñôn vò tính: Ha Soá löôïng DA Dieän tích DA (ha) STT Chæ tieâu Toång Dieän tích (ha) Soá löôïng % Dieän tích % 1 2 3 4 5 6 7=(6/3)% A Quaän noäi thaønh 3,682.920 19 4.6% 126.317 3.43% 1 Quaän 1 772.150 6 66.871 8.66% 2 Quaän 3 491.970 0.00% 3 Quaän 4 418.090 0.00% 4 Quaän 5 427.410 7 22.068 5.16% 5 Quaän 10 572.150 2 1.989 0.35% 6 Quaän 11 513.590 4 35.389 6.89% 7 Phuù Nhuaän 487.560 0.00% B Quaän vuøng ven 8,919.710 96 23.4% 3,025.143 33.92% 1 Quaän 6 713.640 26 683.534 95.78% 2 Quaän 8 1,917.740 23 1,031.736 53.80% 3 Taân Bình 2,238.140 3 51.840 2.32% 4 Goø Vaáp 1,974.090 9 144.143 7.30% 5 Bình Thaïnh 2,076.100 35 1,113.890 53.65% C Quaän môùi 33,793.420 241 58.6% 22,317.720 66.04% 1 Quaän 2 1,974.240 39 292.251 14.80% 2 Quaän 7 3,569.100 39 3,171.785 88.87% 3 Quaän 9 11,400.870 58 9,934.364 87.14% 4 Quaän 12 5,277.520 51 3,504.640 66.41% 5 Thuû Ñöùc 4,776.040 42 4,591.013 96.13% 6 Bình Taân 5,188.670 5 793.758 15.30% 7 Taân Phuù 1,606.980 7 29.909 1.86% Trang 106 C Khu vöïc ngoaïi thaønh 160,127.760 55 13.4% 5,960.898 3.72% 1 Hoùc Moân 10,926.100 10 1,170.883 10.72% 2 Bình Chaùnh 25,268.560 22 259.421 1.03% 3 Nhaø Beø 10,041.800 18 4,391.727 43.73% 4 Caàn Giôø 70,421.600 0 - 0.00% 5 Cuû chi 43,469.700 5 138.867 0.32% Toång 206,523.810 411 100% 31,430.078 Nguoàn: Sôû Taøi nguyeân Moâi tröôøng Tp HCM Baûng 2.6: BAÛNG THOÁNG KEÂ SOÁ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN XD KDC TAÏI TP HCM NAÊM 2005 1 1 Cty PTHT Saøi Goøn 2 2 Cty CV Lòch söû thaønh phoá STT Loaïi hình DN Soá löôïng Tyû leä Ghi chuù 3 3 Cty XD soá 5 1 2 3 4 5 4 4 Cty VT&XL 5 1 Sôû höõu nhaø nöôùc 91 38.56% 5 5 Cty DVCI Quaän 8 -Coâng ty nhaø nöôùc 87 36.86% 6 6 Cty Cô khí coâng trình thuûy 276 -Xí nghieäp 4 1.69% 7 7 Cty KTCTGT 584 2 Sôû höõu tö nhaân 149 63.14% 8 8 Cty XDTTKT ADC -Coâng ty TNHH 101 42.80% 9 9 Cty Areco -Coâng ty coå phaàn 33 13.98% 10 10 Cty DVCI Bình Chaùnh -Doanh nghieäp tö nhaân 10 4.24% 11 11 Cty XNK BÌnh Chaùnh -Toång coâng ty 5 2.12% 12 12 Cty SXKD Bình minh 3 Sôû höõu nöôùc ngoaøi 0 0% 13 13 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh -Coâng ty nöôùc ngoaøi 0 0% 14 14 Cty XD&TM Bình Thaïnh 4 Khaùc 35 14.83% 15 15 Cty DC Coâng ích Bình Thaïnh -Hôïp taùc xaõ 3 1.27% 16 16 Cty CK LRTB Bình Trieäu -Caù nhaân 1 0.42% 17 17 Cty Cao Phuù Thònh -Khaùc 31 13.14% 18 18 Cty XDKDN Chôï Lôùn Toång 275 19 19 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) Nguoàn: Sôû Taøi nguyeân Moâi tröôøng Tp HCM 20 20 Cty CTGT Coâng chaùnh 21 21 Cty XD Coâng trình caûng 22 22 Cty FIMEXCO 23 23 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp 24 24 Cty CT GTCC Trang 107 25 25 Cty Haø Ñoâ 26 26 Cty XD&PT nhaø Hoùc Moân 27 27 Cty Xaêng daàu Nhaø Beø KV2 28 28 Cty XD&TV Ñaàu tö 29 29 Cty XD&KD nhaø 30 30 Cty DVCI Nhaø Beø 31 31 Cty Ñoàng Phöôïng 32 32 Cty N.V.T 33 33 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän 34 34 Cty QLN Q1 35 35 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 36 36 Cty XDCTGT&KDN Q10 37 37 Cty XD&KDN Quaän 11 38 38 Cty DV&PT nhaø Q12 39 39 Cty XD vaø phaùt trieån nhaø Q3 40 40 Cty QLPTN Q5 41 41 Cty XD&PTKT Q6 42 42 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 43 43 Cty Laâm vieân-TCT No SG 44 44 Cty XDTM Saøi Goøn 5 45 45 Cty XD&KD nhaø Saøi Goøn 46 46 Cty XNK TH Saøi Goøn 47 47 Cty KD&PTN Taân Bình 48 48 Cty PTCN Taân Thuaän 49 49 Cty ÑTXD Taân Thuaän 50 50 Cty Tanimex 51 51 Cty XD&KD nhaø&thang maùy 52 52 Cty Thaùi Sôn (Boä Quoác Phoøng) 53 53 Cty Thuoác baûo veä thöïc vaät 54 54 Cty VLXD&XL thöông maïi 55 55 Cty DV coâng ích TNXP 56 56 Cty ÑT&XD TNXP 57 57 Cty PT&XD nhaø Thaønh phoá 58 58 Cty Kho baõi Tp 59 59 Cty XNK&XDCT Tranmexco 60 60 Cty May Theâu Tröôøng Thònh 61 61 Cty Tröôøng Tín 62 62 Cty XD&KDN Vaên Lang 63 63 Cty KTXD vaø VLXD 64 64 Cty Voõ Ñình 65 65 Cty Xaây laép daàu khí 66 66 Cty XNK Toång hôïp II 67 1 Cty CP Ñòa oác 8 68 2 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh Trang 108 69 3 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn 70 4 Cty CP ÑTXL Chöông Döông 71 5 Cty CP TVXD&ÑTPTKÑT (CODEXCO) 72 6 Cty CP CTC 73 7 Cty CP Hoùc Moân 74 8 Cty CP Huy Hoaøng 75 9 Cty CP Kieán AÙ 76 10 Cty CP XDKDN Kim Sôn 77 11 Cty CP Minh Trung 78 12 Cty CP Ñaïi Nhaân 79 13 Cty CP PT Nam Saøi Goøn 80 14 Cty CP Nhaø Vieät Nam 81 15 Cty CP KDN Q1 82 16 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn 83 17 Cty CP XD Ñieän Saøi Goøn 84 18 Cty CP DVTM KDN Saøi Goøn Môùi 85 19 Cty CP Hôïp taùc vaø XNK Savimex 86 20 Cty CP Taân An Huy 87 21 Cty CP KCN Taân Taïo 88 22 Cty CP May thueâ Taân Tieán 89 23 Cty CP PTN Thuû Ñöùc 90 24 Cty CP BÑS Togi 91 25 Cty CP Vaïn Höng Phuù 92 26 Cty CP XNK Vieät Trang 93 27 Cty CP Vónh Quang 94 28 Cty CP ÑT&PT XD 95 29 Cty CP TMDV&XD 96 1 Cty TNHH Saøi Goøn 9 97 2 Cty TNHH An Hoäi 98 3 Cty TNHH An Vieät 99 4 Cty TNHH Bình Daân 100 5 Cty TNHH TCKT&XD CS12 101 6 Cty TNHH EÂmÑeàm 102 7 Cty TNHH Gia Hoøa 103 8 Cty TNHH Hai Thaønh 104 9 Cty TNHH Hieäp taân 105 10 Cty TNHH Him Lam 106 11 Cty TNHH Hoà Baéc 107 12 Cty TNHH Hoàng Long 108 13 Cty TNHH Hoàng Lónh 109 14 Cty TNHH Hoaøn Caàu 110 15 Cty TNHH Hoaøng haûi 111 16 Cty TNHH Huy Ñöùc 112 17 Cty TNHH K&N 113 18 Cty TNHH Khang Gia 114 19 Cty TNHH Khang Ñieàn Trang 109 115 20 Cty TNHH Kieán AÙ 116 21 Cty TNHH Kieán Thieän 117 22 Cty TNHH Kim Huyønh 118 23 Cty TNHH Lan Phöông 119 24 Cty TNHH Leâ Minh 120 25 Cty TNHH Lieân Keát 121 26 Cty TNHH Lieân Thaønh 122 27 Cty TNHH Minh Bình 123 28 Cty TNHH Minh Sôn 124 29 Cty TNHH Minh Tieán 125 30 Cty TNHH Ñaát Laønh 126 31 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam 127 32 Cty TNHH Ñaàu tö 128 33 Cty TNHH Ñaïi phuùc 129 34 Cty TNHH Nam Vieät 130 35 Cty TNHH Ngoïc Dung 131 36 Cty TNHH Ngoïc Mai 132 37 Cty TNHH TVKT XD Nhaø Beø 133 38 Cty TNHH Ñoàng Danh 134 39 Cty TNHH Ñoâng Nam 135 40 Cty TNHH Ñoâng Thaønh 136 41 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh 137 42 Cty TNHH Ñöùc Thònh 138 43 Cty TNHH ÖÙng Thaønh 139 44 Cty TNHH XD Phöông Nam 140 45 Cty TNHH Phuù Myõ Thuaän 141 46 Cty TNHH Phuù Ñöùc 142 47 Cty TNHH Phuùc Loäc Thoï 143 48 Cty TNHH Phuùc yeân 144 49 Cty TNHH ÑT&XD Saøi Thaønh 145 50 Cty TNHH Soâng Ñaït 146 51 Cty TNHH Sôn haûi 147 52 Cty TNHH Song Kim 148 53 Cty TNHH Taân Haûi Minh 149 54 Cty TNHH Taân Laäp Sôn 150 55 Cty TNHH Taân Nhaõ Vinh 151 56 Cty TNHH Taân Phuù 152 57 Cty TNHH Taân Thaønh Laäp 153 58 Cty TNHH Taán Tröôøng 154 59 Cty TNHH SX XD TM Taøi Nguyeân 155 60 Cty TNHH Thaønh Coâng 156 61 Cty TNHH Thaønh Phaùt 157 62 Cty TNHH Thaønh phoá xanh 158 63 Cty TNHH Thaùi Hoøa 159 64 Cty TNHH Theá Minh 160 65 Cty TNHH Thieân haø 161 66 Cty TNHH Thuaän Hoa 162 67 Cty TNHH Thuaän Höng Trang 110 163 68 Cty TNHH Thuaän Thaønh Phaùt 164 69 Cty TNHH Tieán Thaéng 165 70 Cty TNHH Tieán Thònh 166 71 Cty TNHH Tín Phong 167 72 Cty TNHH Trí Vieät 168 73 Cty TNHH Trieån Phong 169 74 Cty TNHH Tröôøng Sôn 170 75 Cty TNHH Trung Phöông 171 76 Cty TNHH Tuyeát Anh 172 77 Cty TNHH Vaïn Phaùt Höng 173 78 Cty TNHH Vieät Ñòa 174 79 Cty TNHH XD TT Vieät Quoác 175 80 Cty TNHH An Thieân Lyù 176 81 Cty TNHH Baéc Giang 177 82 Cty TNHH Baùch Giang 178 83 Cty TNHH Höng Phuù 179 84 Cty TNHH Khang An 180 85 Cty TNHH Minh Tuaán 181 86 Cty TNHH Nam Long 182 87 Cty TNHH XD A Ñoâng Haûi 183 88 Cty TNHH Suoái Tieân 184 89 Cty TNHH XDTM 12 185 1 DNTN A Duõng 186 2 DNTN ÑTXD Bình Chaùnh 187 3 DNTN Gia Hoøa 188 4 DNTN Minh Hoaøng 189 5 DNTN Minh Höng 190 6 DNTN Nguyeãn Minh 191 7 DNTN Deät Phöôùc Thònh 192 8 DNTN Taân Ngoïc Vaân 193 9 DNTN Thaûo Vy 194 10 DNTN Thu Taâm 195 1 HTX Ñaïi Thaønh 196 2 HTX mua baùn Tp 197 1 Toång Cty An Phuù 198 2 Toång Cty Ñöôøng soâng Mieàn Nam 199 3 Toång Cty ÑT vaø PT nhaø ñoâ thò 200 4 Toång Cty XD Saøi Goøn 201 5 Toång Cty Noâng nghieäp Saøi Goøn 202 1 XN XDSC Huyeän Cuû Chi 203 2 XN Lieân hôïp truïc vôùt cöùu hoä 204 3 XN CTGT ÑT&QLN Q12 205 4 XN Cô khí xaêng daàu 206 1 Tröôøng ÑH Kinh teá 207 2 Trung taâm haït nhaân Tp HCM 208 3 Trung taâm Thanh thieáu nieân Mieàn Nam Trang 111 209 4 UBND Quaän 9 210 5 UBND Q7 211 6 VP Ñaïi dieän Boä Tö Phaùp 212 7 VP Ñaïi dieän Boä VHTT 213 8 VP Ñaïi dieän Toång LÑ Boùng ñaù VN 214 9 Nhaø maùy X51 Boä TL Haûi Quaân 215 10 Quaân caûng Saøi Goøn 216 11 Sôû VH Thoâng tin 217 12 Thôøi baùo Kinh teá saøi goøn 218 13 Cuïc B54-Boä CA 219 14 Cuïc Quaûn trò T78 220 15 Baùo Phaùp Luaät 221 16 Bieân Phoøng Cöûa khaåu Caûng SG 222 17 Binh ñoaøn 15,Qkhu 5 223 18 Boä ñoäi Bieân phoøng 224 19 Böu Ñieän Thaønh phoá 225 20 BQL 98-Boä toång tham möu 226 21 BQL DA 415 227 22 BQL DA Naâng caáp Ñoâ thò 228 23 BQL DA Ñaïi loä Ñoâng Taây 229 24 BQL DA XDCT Q11 230 25 BQL DA Q12 231 26 BQL DA Khu vöïc ÑTXD Q6 232 27 BQL DAKV Q7 233 28 BQL DA Quaän 234 29 BQL Ñöôøng saét noäi ñoâ SGTCC 235 30 Coâng ñoaøn ÑH Môû Baùn Coân g 236 31 Coâng ñoaøn ÑH Quoác gia Tp Trang 112 Baûng 2.8: CÔ CAÀU NGUOÀN VOÁN ÑAÀU TÖ DÖ AÙN XAÂY DÖÏNG KHU DAÂN CÖ A Cô caàu nguoàn voán ñaàu tö cuûa 50 döï aùn maãu 1 Soá döï aùn maãu döï aùn 50 2 Toång dieän tích döï aùn maãu ha 678.530 3 Toång voán ñaàu tö 50 döï aùn maãu trñ 3,600,324 4 Bình quaân voán ñaàu tö cho 1 ha trñ/ha (3/2) 5,306 5 Voán töï coù trñ/ha 810,560 6 Tyû leä voán töï coù bình quaân treân toång voán ñaàu tö (5/3)% 23% 7 Vay voán ngaân haøng trñ 1,074,708 8 Tyû leä voán vay ngaân haøng treânt oång voán ñaàu tö (7/3)% 30% 9 Hôïp taùc khaùch haøng trñ 1,525,808 10 Tyû leä voán vay khaùch haøng treân toång voán ñaàu tö (9/3)% 42% 11 Voán öùng tröôùc ñôn vò thi coâng trñ 190,148 12 Tyû leä voán öùng tröôùc cuûa ñôn vò thi coâng treân toång voán ñaàu tö (11/3)% 5% B Cô caàu nguoàn voán ñaàu tö cuûa caùc döï aùn treân ñòa baøn thaønh phoá 1 Toång döï aùn treân ñòa baøn thaønh phoá döï aùn 411 2 Toång dieän tích döï aùn treân ñòa baøn thaønh phoá ha 31,430 4 Bình quaân voán ñaàu tu cho 1 ha trñ/ha 5,306 3 Toång nguoàn voán caàn thieát ñaàu tö trñ 100% 166,770,024 5 Voán tö coù trñ 23% 37,545,818 6 Voán vay ngaân haøng trñ 30% 49,781,375 7 Voán vay khaùch haøng trñ 42% 70,676,705 8 Voán öùng tröôùc cuûa ñôn vò thi coâng trñ 5% 8,807,815 Nguoàn: UBND Tp HCM Trang 113 THOÁNG KEÂ DÖÏ AÙN VAØ NGUOÀN VOÁN Ñvt : trieäu ñoàng Nguoàn voán STT Teân döï aùn Quy moâ TVÑT Töï coù Vay Huy ñoäng KH Voáng öùng tröôùc cuûa ñ/v thi coâng 1 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Bình Chieåu, Thuû Ñöùc 1, 2 ha 13.586 2 0 7 4.586 2 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät thöï Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 4,3 ha 62.523 15 10 25 12.523 3 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät thöï Thaûo Ñieàn 3, quaän 2 1,2 ha 11.505 4 0 7.505 0 4 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät chính khu daân cö Thaïnh Myõ Lôïi, quaän 2 174 ha 182.686 Voán töï coù cuûa 11 nhaø ñaàu tö tp (töï coù 30%, vay 40%, huy ñoäng voán KH 30%) 5 Ñaàu tö haï taàng khu Bieät thöï An Khaùnh, p. Bình An, quaän 2 1,3 ha 11.938 5.938 0 6 0 6 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Hieäp Bình Chaùnh 3, Thuû Ñöùc 0,6 ha 6.7 2 0 4.7 0 7 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät chính Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 150,4 ha 188.742 Voán töï coù cuûa 11 nhaø ñaàu tö tp (töï coù 30%, vay 40%, huy ñoäng voán KH 30%) 8 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû An Phuù, quaän 2 7,4 ha 97.2 20 27.2 35 15 9 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Phöôùc Long B, quaän 9 42,7 ha 141.83 50 0 91.83 0 10 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Hieäp Phuù, quaän 9 10 ha 65.176 15 15 35.18 0 11 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät thöï Thôùi An, quaän 12 30,6 ha 200 90 30 80 0 12 Khu nhaø ôû Taân Quy Ñoâng, Q7 20 ha 102.369 10 15 58 20 13 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Ven soâng Taân Phong, quaän 7 30,83 ha 79.119 Hôïp taùc vôùi Nam SG 20 39.12 10 14 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Bình Hoaø , Phuù Nhuaän 24,68 ha 144.549 29 23 25 67.549 15 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu daân cö Chaùnh Höng, quaän 8 1,6 ha 85.8 5 30 50.8 0 16 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu daân cö Phöôùc Kieång, Nhaø Beø 26 ha 323.09 26 140 157.1 0 Trang 114 17 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu daân cö Buøi Ñình Tuyù, Bình Thaïnh 1,2 ha 152.374 4 60 88.37 0 18 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, (khu A) 5,4 ha 47.234 10 17.23 20 0 19 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi (Khu B) 5,48 ha 47.936 10 17.94 20 0 20 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng chung cö Löông Ñình Cuûa, quaän 2. 3,8 ha 141.752 20 41.75 60 20 21 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu daân cö Raïch Laøo, p15, quaän 8 12,56 ha 158.497 28.497 50 65 15 22 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu nhaø ôû Hieäp Bình Phöôùc, Thuû Ñöùc 19,34 ha 168.235 40 48.24 60 20 23 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu nhaø ôû Thaïnh Xuaân, quaän 12 25,17 ha 146.462 30 46 70.46 0 24 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu nhaø ôû Thaïnh Loäc, quaän 12 20,51 ha 110.986 30 0 65.99 15 25 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu nhaø ôû Tröôøng Thaïnh, quaän 9 10,41 ha 76.367 10.367 29 25 12 26 Ñaàu tö haï taàng kyõ khu nhaø ôû Vaên Thaùnh Baéc (ñôït 3), quaän Bình Thaïnh 5,8 ha 86.211 15 35 36.21 0 27 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø vöôøn lieân keá Thanh Ña, quaän Bình Thaïnh 1,14 ha 35.468 12 0 15.47 8 28 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû B3, Bình Hoaø, Bình Thaïnh 2,67 ha 56.875 13 18 25.88 0 29 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thaûo Ñieàn, quaän 2 1,8 ha 54.896 15 13.9 26 0 30 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng chung cö khu nhaø ôû Nguyeãn Vaên Ñaäu, Bình Thaïnh 1,3 ha 123.273 25 40 43.27 15 31 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thaûo Ñieàn 1, quaän 2 2,4 ha 28.765 8.765 0 15 5 32 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thôùi An (2), q12 18,08 ha 168.562 35 50 60 23.562 33 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thôùi An (3), q12 20,64 ha 186.5 40 50 70 26.5 34 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Phöôùc Kieång (2), Nhaø Beø 6,66 ha 22.6 5 0 10 7.6 35 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Long Thôùi, Nhôn Ñöùc, Nhaø Beø 60 ha 168.328 30 60 50 28.328 Trang 115 36 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö vaên hoaù Thaïnh Myõ Lôïi (3), quaän 2 18,73 ha 187.365 40 60 70 17.365 37 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thaïnh Myõ Lôïi (4), q2 31,03 ha 235.368 50 70 90 25.368 38 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Tam Bình, Thuû Ñöùc 2,8 ha 28.345 18.345 0 15 0 39 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Phuù Höõu, q9 16,8 ha 68.458 20.458 20 20 0 40 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Vaên Thaùnh Baéc (ñôït 1), Bình Thaïnh 4,2 ha 56.453 15.453 0 30 11 41 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Vaên Thaùnh Baéc (ñôït 2), Bình Thaïnh 6,8 ha 86.357 26.357 20 40 0 42 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû Thaûo Ñieàn 2, q2 0,8 ha 19.968 10 0 9.968 0 43 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây döïng khu daân cö f17, Goø Vaáp 1,12 ha 132.265 32.265 30 50 20 44 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Hieäp Bình Phöôùc (3), Thuû Ñöùc 3,7 ha 42.53 17.53 10 15 0 45 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Soâng Gioàng, q2 11,2 ha 88.568 20 20 30 18.568 46 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Taân Kieång, q7 2,2 ha 28.365 18.365 0 10 0 47 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Hoa Höôùng Döông, Phöôùc Long B, q9 12,06 ha 76.358 20 20 20 16.358 48 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö vaø chung cö Buøi Ñình Tuyù (2), Bình Thaïnh 1,7 ha 165.264 40 40 60 25.264 49 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Thaïnh Myõ Lôïi (A), q2 4,86 ha 38.758 15 0 23.76 0 50 Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö Thaïnh Myõ Lôïi (B), q2 5,4 ha 45.36 20 0 25.36 0 0 4997.916 1019.34 1177.3 1958 459.57 Trang 116 THOÁNG KEÂ NGUOÀN VOÁN MOÄT SOÁ DÖÏ AÙN TAÏI TP HCM ÑVT : trieäu ñoàng STT Teân döï aùn Quy moâ (ha) Toång voán ñaàu tö Nguoàn voán huy ñoäng Töï coù Vay Khaùch haøng Voán öùng tröôùc cuûa ñ/v thi coâng Soá tieàn % Soá tieàn % Soá tieàn % Soá tieàn % 1 Khu nhaø ôû taùi ñònh cö Bình Chieåu, Thuû Ñöùc 12.587 3,586 1,200 33% 1,138 32% 1,248 35% - 0% 2 Khu bieät thöï Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 43.656 16,200 4,950 31% - 0% 11,250 69% - 0% 3 Khu bieät thöï Thaûo Ñieàn 3, quaän 2 12.801 11,505 4,000 35% - 0% 7,505 65% - 0% 4 Haï taàng kyõ thuaät chính khu daân cö Thaïnh Myõ Lôïi, quaän 2 174.000 182,686 54,806 30% 73,074 40% 54,806 30% - 0% 5 Bieät thöï An Khaùnh, p. Bình An, quaän 2 12.871 11,938 5,938 50% - 0% 6,000 50% - 0% 6 Haï taàng kyõ thuaät Hieäp Bình Chaùnh 3, Thuû Ñöùc 6.010 3,372 1,500 44% - 0% 1,872 56% - 0% 7 Haï taàng kyõ thuaät Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 150.400 188,742 56,622 30% 75,498 40% 56,622 30% - 0% 8 Khu ñoâ thò phaùt trieån An Phuù, quaän 2 7.400 97,200 29,160 30% 38,880 40% 29,160 30% - 0% 9 Khu daân cö Phöôùc Long B, quaän 9 42.700 141,830 50,000 35% - 0% 91,830 65% - 0% 10 Khu daân cö Hieäp Phuù, quaän 9 10.000 65,176 30,000 46% - 0% 35,176 54% - 0% 11 Khu bieät thöï Thôùi An, quaän 12 30.600 200,000 90,000 45% - 0% 110,000 55% - 0% 12 Khu nhaø ôû taân Quy Ñoâng, Q7 20.000 74,680 9,680 13% 15,000 20% 30,000 40% 20,000 27% 13 Khu nhaø ôû Ven soâng Taân Phong, quaän 7 30.830 79,119 10,000 13% 20,000 25% 39,119 49% 10,000 13% 14 Khu nhaø ôû Bình Hoaø 24.680 144,549 29,000 20% 23,000 16% 25,000 17% 67,549 47% Toång 578.535 1,220,583 32% 15% 46% 6% 0% Bình quaân voán ñaàu tö cho 1 ha (trieäu ñoàng) 2,109.78 2 0% Nguoàn : UBND Tp HCM Trang 117 BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP VAY NGAÂN HAØNG STT Chæ tieâu 0% 0-25% 25-50% >50% Toång 1 Soá löôïng Doanh nghieäp 15 12 23 0 50 2 Tyû leä 30% 24% 46% 0% 100% Nguoàn: UBND Tp HCM BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP HUY ÑOÄNG VOÁN KHAÙCH HAØNG STT Chæ tieâu 1-20% 20-40% 40-60% >60% Toång 1 Soá löôïng Doanh nghieäp 1 20 25 4 50 2 Tyû leä 2% 40% 50% 8% 100% Nguoàn: UBND Tp HCM BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP ÖÙNG VOÁN CUÛA NHAØ THAÀU STT Chæ tieâu 0% 0-20% 20-40% >40% Toång 1 Soá löôïng Doanh nghieäp 25 19 5 1 50 2 Tyû leä 50% 38% 10% 2% 100% Nguoàn: UBND Tp HCM

Các file đính kèm theo tài liệu này:

  • pdf45614.pdf
Tài liệu liên quan