Tình hình hoạt động tại công ty cổ phần xây dựng Thăng Long

Phần I Giới thiệu chung về Công ty cổ phần Xây dựng thăng long Tªn c«ng ty: C«ng ty cæ phÇn Th¨ng Long 7. Tªn giao dÞch: No 7 Th¨ng Long Joint Stock Company. Tªn viÕt t¾t: No 7 Th¨ng Long, JSC. §Þa chØ: 109/N72 §­êng NguyÔn ChÝ Thanh- P L¸ng Th­îng- QuËn §èng §a- HN §iÖn tho¹i: (04) 7734429 Fax: (04) 7734429 C«ng ty cæ phÇn x©y dùng Th¨ng Long 7 lµ C«ng ty X©y dùng ®­îc thµnh lËp theo quyÕt ®Þnh sè 129/TCCQ ngµy 12/09/2001 cña uû ban nh©n d©n Thµnh phè Hµ néi vµ ®­îc Bé X©y dùng cÊp chøng chØ hµnh nghÒ sè1014- BXD/CSXD n¨m 2001. Víi kinh nghiÖm nhiÒu n¨m trong ngµnh x©y dùng, víi ®éi ngò hµng tr¨m c¸n bé c«ng nh©n viªn bao gåm c¸c kü s­, kiÕn tróc s­, kü thuËt viªn vµ c«ng nh©n lµnh nghÒ, C«ng ty CP X©y dùng Th¨ng Long 7 ®· vµ ®ang tham gia ho¹t ®éng trªn c¸c lÜnh vùc x©y dùng d©n dông, nhµ ë, c«ng tr×nh v¨n hãa, c«ng nghiÖp, c«ng tr×nh c«ng céng, c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng ®« thÞ, c«ng tr×nh giao th«ng, thñy lîi, khai th¸c, s¶n xuÊt vËt liÖu XD. Tõ n¨m 2002 ®Õn n¨m 2006 C«ng ty ®­îc UBND Thµnh phè Hµ néi giao nhiÖm vô x©y dùng b»ng ph­êng ph¸p l¾p ghÐp c¸c khu nhµ ë cao tÇng cña Thµnh phè theo quy ho¹ch ph¸t triÓn ®« thÞ: TiÓu khu nhµ ë NghÜa §«, Yªn L·ng, Trung Tù, Thµnh C«ng, ... Hµng n¨m C«ng ty thùc hiÖn bµn giao cho Thµnh phè 15.000m2 nhµ ë víi hÖ thèng dÞch vô, h¹ tÇng kü thuËt hoµn chØnh ®¸p øng nhu cÇu nhµ ë cho c¸n bé c«ng nh©n viªn vµ ng­êi lao ®éng cña Thµnh phè. HiÖn nay C«ng ty kh«ng ngõng n©ng cao n¨ng lùc vÒ ph¸t triÓn nguån nh©n lùc vµ trang thiÕt bÞ kü thuËt ®Ó ®¶m b¶o thi c«ng x©y dùng c¸c c«ng tr×nh, c¸c dù ¸n ®ßi hái chÊt l­îng cao vµ kÕt cÊu phøc t¹p. Bªn c¹nh ®ã c«ng ty ®· më réng mét sè ngµnh nghÒ kinh doanh míi trong ®ã cã b¸n bu«n vµ s¶n xuÊt ph­¬ng tiÖn ®i l¹i, phô tïng, vËt t­, m¸y mãc, thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt nghµnh GTVT vµ nghµnh x©y dùng c«ng nghiªp nh»m t¹o thªm viÖc lµm, t¨ng thu nhËp vµ n©ng cao tay nghÒ cho ng­êi lao ®éng. Mét sè c«ng tr×nh tiªu biÓu mµ C«ng ty CP x©y dùng Th¨ng Long ®· thi c«ng trong thêi gian gÇn ®©y: Tu bæ n©ng cÊp nhµ h¸t lín Hµ Néi. Nhµ thi ®Êu thÓ dôc thÓ thao Hµ Nam. th­ viÑn S¬n La. Thuû ®iÖn S¬n La. HÑ thèng cÊp ®iÖn, cÊp n­íc PhÇn Lan, NhËt B¶n t¹i 1 sè n¬i trong Hµ néi. C«ng ty CPXD Th¨ng Long ®· ®­îc Bé X©y dùng tÆng th­ëng nhiÒu huy ch­¬ng vµng chÊt l­îng vµ ®­îc c«ng nhËn lµ ®¬n vÞ x©y dùng c«ng tr×nh chÊt l­îng cao. Møc ®é t¨ng tr­ëng nh÷ng n¨m gÇn ®©y: TT Tµi s¶n N¨m 2002 N¨m 2003 N¨m 2004 1 Gi¸ trÞ s¶n l­îng 15.678.819.441 19.356.247.115 25.135.246.012 2 Doanh thu thuÇn 12.225.577.440 16.102.221.715 22.144.974.727 3 Vèn cè ®Þnh 6.056.572.993 6.056.572.993 6.056.572.993 4 Vèn l­u ®éng 2.289.050.251 2.289.050.251 2.289.050.251 5 Vèn kh¸c 7.700.212.720 7.652.740.000 8.854.149.810 6 Tæng sè tµi s¶n cã 19.402.932.050 24.288.603.784 24.061.283.258 7 Tæng sè nî 19.402.392.050 24.288.603.784 24.061.283.258 I/ C¬ cÊu vµ tæ chøc C«ng ty X©y dùng Th¨ng Long 7. 1/ C¸c ngµnh nghÒ kinh doanh chÝnh: * X©y dùng c«ng tr×nh nhµ ë, c«ng tr×nh d©n dông, c«ng tr×nh v¨n hãa. * X©y dùng c«ng tr×nh c«ng céng vµ phÇn bao che c«ng tr×nh c«ng nghiÖp quy m« lín. * X©y dùng c¸c c«ng tr×nh kü thuËt h¹ tÇng ®« thÞ, c¸c c«ng tr×nh giao th«ng ®­êng bé, c«ng tr×nh thñy lîi. * Kinh doanh x©y dùng vµ ph¸t triÓn nhµ. * Bu«n b¸n, s¶n xuÊt ph­¬ng tiÖn ®i l¹i, phô tïng, vËt t­, m¸y mãc,thiÕt bÞ phôc vô s¶n xuÊt nghµnh GTVT vµ nghµnh x©y dùng c«ng nghiÖp. * LËp c¸c dù ¸n ®Çu t­, qu¶n lý dù ¸n ®Çu t­, thiÕt kÕ, so¹n th¶o hå s¬ mêi thÇu, gi¸m s¸t vµ qu¶n lý qu¸ tr×nh thi c«ng x©y l¾p, qu¶n lý chi phÝ x©y dùng vµ nghiÖm thu c«ng tr×nh. *M«i giíi, mua b¸n bÊt ®éng s¶n. *khai th¸c, s¶n xuÊt vËt liÖu XD. * San ñi mÆt b»ng, x©y dùng c¬ së h¹ tÇng, cÊp tho¸t n­íc, trang trÝ néi thÊt. * X©y dùng ®­êng d©y t¶I ®iÖn, tr¹m biÕn ¸p ®Õn 35 KV. * ThiÕt kÕ cÊp tho¸t n­íc, san nÒn ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông, c«ng nghiÖp. *ThiÕt kÕ mÆt b»ng, kiÕn tróc, néi ngo¹i thÊt ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông, c«ng nghiÖp. * ThiÕt kÕ kÕt cÊu ®èi víi c«ng tr×nh x©y dùng d©n dông c«ng nghiÖp. 2/ Sè n¨m lµm tæng thÇu hoÆc thÇu chÝnh: Néi ®Þa: 06 n¨m Quèc tÕ: 3/ Tr×nh bµy s¬ ®å c¬ cÊu tæ chøc C«ng ty: Chñ tÞch H§ qu¶n trÞ tæng Gi¸m ®èc c«ng ty Gi¸m ®èc c«ng ty pg® c«ng ty pg® c«ng ty PG§ c«ng ty phßng ®Çu t­ phßng tæ chøc lao ®éng tiÒn l­¬ng & VP c«ng ty phßng hµnh chÝnh phßng kÕ ho¹ch KtÕ ThÞ tr­êng phßng Kü thuËt Phßng thi c«ng §éi c«ng tr×nh 3 §éi c«ng tr×nh 1 §éi c«ng tr×nh 2 BiÓu tæng hîp nh©n lùc C«ng ty CPXD Th¨ng Long: §în vÞ: Ng­êi Sè TT Néi dung Sè l­îng 1 Tæng sè c¸n bé c«ng nh©n viªn Trong ®ã: Nam: N÷: 117 79 38 2 §¹i häc: Kü s­ XD Kü ®­êng bé Kü s­ cÇu Kü s­ vËt liÖu x©y dùng Kü s­ KTGT Kü s­ thuû lîi Kü s­ m¸y XD Kü s­ ®Þa ch¸t Cö nh©n Kinh tÕ Cö nh©n tµi chÝnh kÕ to¸n Cö nh©n tin häc 28 03 08 04 01 01 01 02 02 04 01 01 3 Tr×nh ®é Cao ®¼ng Cao §¼ng c«ng tr×nh giao th«ng Cao §¼ng Kinh tÕ 07 05 02 4 Tr×nh ®é Trung cÊp Trung cÊp vËt t­ Trung cÊp thèng kª kÕ to¸n 07 04 03 5 C«ng nh©n bËc 4,5: C«ng nh©n bËc 3: 25 23 6 Lao ®éng phæ th«ng 27 I/ ThiÕt bÞ thi c«ng Tªn thiÕt bÞ N­íc sx T¶i Träng Sè n¨m sö dông Ho¹t ®éng ghi chó I. Ph­¬ng tiÖn vËn t¶i Xe Ben tù ®æ MAZ 5549 Xe Ben tù ®æ KAMAZ Xe ben tù ®æ Xe ben tù ®æ Xe s¬ mi thung MAZ Xe «t« tÐc n­íc ZIL 130 Xe vËn t¶i nhÑ Xe t­íi nhùa Liªn X« - Hµn Quèc §øc Liªn X« - Hµn Quèc Liªn X« 8T 10T 15T 7T 9T 5m3 2-5T 4000l 5 6 4 4 2 2 4 1 ®ang dïng + + + + + + II. M¸y x©y dùng M¸y trén BT Cèi tù vËn hµnh KC 4361 M¸y vËn th¨ng Bóa ®ãng cäc M¸y Ðp cäc VN M¸y thuû b×nh LEICA-820 M¸y thuû b×nh SOKIA C320 Trung Quèc Liªn X« SNG-VN NhËt VN Thuþ sü NhËt 250-500T 16T 20m+0.5T 1.8T 150T 1 2 1 1 6 + + + + + III. §Çm c¸c lo¹i §Çm lèp DU 39 §Çm cãc VICASA §Çm ch©n cõu(kÐo theo) IV. C«ng t¸c thÝ nhgiÖm PhÔu rãt c¸t JV Comat Dao vßng 250-300cm3 Dông cô lÊy mÉu JV Comat Dông cô x¸c ®Þnh nhanh ®é Èm Sóng b¾n bª t«ng Bé chµy cèi Proctor Cñ sÊy Khu«n ®óc mÉu v÷a, BT Dông cô ®o ®é sôt v÷a, BT Liªn X« NhËt Liªn X« §øc - - - - - - - Nga Mü NhËt 20T 6-8Y 15T 1 6 2 + + + V. M¸y thi c«ng M¸y ñi KOMATSU D65A M¸y ñi c¸t D6C M¸y ñi T130 M¸y ñi DT75 M¸y xóc SOLAR M¸y xóc KOMATSU M¸y xóc KOMATSU M¸y xóc SOLAR 220w M¸y xóc Volvo M¸y san tù hµnh DZ 122 M¸y san tù hµnh KOMATSU NhËt Mü Liªn X« - Hµn Quèc - NhËt - Hµn Quèc Nga §øc NhËt + + + + + + + + + + + + + §ang s/c Phần II Thực trạng của Công ty Cổ phần xây dựng thăng long. I Mét sè kÕt qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty tõ n¨m 2001 - 2006 Trong 5n¨m qua, C«ng ty CP x©y dùng Th¨ng long còng nh­ c¸c doanh nghiÖp x©y dùng trªn ®Þa bµn Thµnh phè, ®øng tr­íc nhiÒu khã kh¨n thö th¸ch cña c¬ chÕ thÞ tr­êng, ¶nh h­ëng chung cña t×nh h×nh khñng kho¶ng kinh tÕ vµ tiÒn tÖ cña khu vùc, do ph¶i t×m kiÕm viÖc lµm, tiªu thô s¶n phÈm trong ®iÒu kiÖn møc thu nhËp vµ tiªu dïng cña d©n c­ ch­a cao, m«i tr­êng ®Çu t­ kinh doanh cßn h¹n chÕ, c¹nh tranh gay g¾t. MÆc dï vËy, ho¹t ®éng s¶n xu¸t kinh doanh cña C«ng ty vÉn liªn tôc ph¸t triÓn. Lµ mét C«ng ty lín, cã truyÒn thèng cña ngµnh x©y dùng Hµ néi, C«ng ty tiÕp tôc ph¸t huy c¸c thÕ m¹nh vÒ thiÕt bÞ, khai th¸c c¸c kh¶ n¨ng tiÒm tµng, tiÕp tôc cñng cè vµ ph¸t huy c¸c mÆt hµng cã thÕ m¹nh truyÒn thèng nh­ x©y dùng nhµ b¸n, x©y dùng c¸c c«ng tr×nh d©n dông, c¸c khu d©n c­... mÆt kh¸c chñ ®éng ®a d¹ng hãa s¶n phÈm, më réng thªm nhiÒu ngµnh nghÒ kinh doanh nh­ kh¸ch s¹n, du lÞch, dÞch vô, xuÊt khÈu lao ®éng, t­ vÊn ®Çu t­ vµ x©y dùng... Thùc hiÖn nhiÖm vô ®­îc giao, C«ng ty ®· cã nhiÒu cè g¾ng ph¸t huy n¨ng lùc hiÖn cã, më réng ph¹m vi ho¹t ®éng ra c¸c tØnh b¹n, ®a d¹ng hãa ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh vµ c¸c ngµnh nghÒ kinh doanh, ®­a s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty ngµy cµng ph¸t triÓn, b¶o toµn vèn ®­îc giao, ®¹t møc t¨ng tr­ëng kh¸, lµm tèt nghÜa vô nép ng©n s¸ch cho Nhµ n­íc. §Ó ®¸p øng nhu cÇu ngµy cµng cao vÒ nhµ ë c¶ vÒ sè l­îng vµ chÊt l­îng, C«ng ty ®· chuyÓn h­íng sang x©y dùng c¸c c¨n hé ®éc lËp theo thiÕt kÕ míi, h×nh thøc, kiÕn tróc phï hîp, hµi hßa víi quy ho¹ch ®« thÞ vµ quy ho¹ch c¸c khu d©n c­. X©y nhµ ®Ó b¸n theo nhiÒu ph­¬ng thøc, x©y dùng c¸c khu chung c­ cao tÇng, c¶i t¹o x©y èp nhµ l¾p ghÐp theo chñ tr­¬ng cña Thµnh phè lµ sù chuyÓn biÕn s©u s¾c vÒ chÊt trong ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty. §æi míi ph­¬ng thøc ho¹t ®éng, chuyÓn ®æi c¬ cÊu tæ chøc s¶n xuÊt kinh doanh nh­ trªn ®· gióp C«ng ty ®øng v÷ng trong thÞ tr­êng x©y dùng, cµng ngµy cµng chiÕm nhiÒu thÞ phÇn x©y dùng ë trªn ®Þa bµn Thñ ®«. §iÒu nµy thÓ hiÖn qua sè m2 x©y dùng hµng n¨m cña C«ng ty ngµy cµng lín. Tõ n¨m 2001 - 2006, C«ng ty ®· cã nh÷ng b­íc tiÕn ®ét ph¸ trong lÜnh vùc x©y dùng ®ã lµ: X©y dùng vµ qu¶n lý c¸c dù ¸n, c¸c c«ng tr×nh lín, c¸c khu ®« thÞ míi vµ ®Æc biÖt lµ tiÕn hµnh x©y dùng nhµ cao tÇng víi c¸c c¨n hé cao cÊp. C«ng ty ®ang tiÕn hµnh dù ¸n x©y dùng nhµ t¹i ®­êng L¸ng, NghÜa §«, víi c«ng nghÖ x©y dùng hiÖn ®¹i. Sµn c¸c c¨n hé ®­îc x©y dùng theo c«ng nghÖ sµn kh«ng dÇm øng suÊt tr­íc c¨ng sau ®Ó cã thÓ bè trÝ c¸c phßng mét c¸ch linh ho¹t, t¨ng chiÒu cao, diÖn tÝch réng, phï hîp víi nÕp sèng c«ng nghiÖp vµ ®« thÞ, ®¸p øng nhu cÇu cao cÊp vÒ nhµ ë. Song song víi nhiÖm vô chÝnh lµ x©y dùng, C«ng ty ph¸t triÓn nhiÒu ngµnh nghÒ s¶n xuÊt kinh doanh nh­: Kinh doanh kh¸ch s¹n, du lÞch l÷ hµnh, xuÊt khÈu lao ®éng, t­ vÊn ®Çu t­ vµ x©y dùng ®Ó hç trî s¶n xuÊt kinh doanh, t¹o viÖc lµm vµ n©ng cao thu nhËp cho CBCNV. N¨m 2001 vµ 6 th¸ng ®Çu n¨m 2002 Trung t©m ®· lµm t­ vÊn cho 17 dù ¸n lín nhá, gi¶i quyÕt thñ tôc triÓn khai thùc hiÖn 15 dù ¸n, ký hîp ®ång vÒ c«ng t¸c t­ vÊn trÞ gi¸ 1,1 tû ®ång. Tuy míi ho¹t ®éng tõ cuèi n¨m 2001 cho ®Õn th¸ng 9/2002 C«ng ty ®· ®­a ®­îc h¬n 100 lao ®éng sang §µi Loan lµm viÖc, ®­îc Bé L§TBXH ®¸nh gi¸ lµ mét trong nh÷ng ®¬n vÞ lµm tèt c«ng t¸c xuÊt khÈu lao ®éng. Thùc tÕ c¸c n¨m qua cho thÊy ®©y lµ mét h­íng ®i ®óng trong ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh gióp cho C«ng ty gi÷ v÷ng thÕ æn ®Þnh vµ ngµy cµng ph¸t triÓn. C«ng ty tÝch cùc tham gia ®Êu thÇu, t×m kiÕm viÖc lµm ®Ó ®¶m b¶o ®êi sèng CBCNV. N¨m 2002 ®· tham gia ®Êu thÇu, chän thÇu 15 c«ng tr×nh lín nhá, chÊt l­îng c«ng t¸c ®Êu thÇu, chän thÇu ngµy cµng ®­îc n©ng cao. KÕt qu¶ th¾ng thÇu ®¹t 70% sè c«ng tr×nh dù thÇu. §Ó cã kÕt qu¶ trªn C«ng ty tõng b­íc n©ng cao chÊt l­îng hå s¬ ®Êu thÇu, chän thÇu, mét sè c«ng tr×nh C«ng ty ®· chñ ®éng cïng chñ ®Çu t­ gi¶i quyÕt nhanh c¸c thñ tôc dù ¸n, rót ng¾n giai ®o¹n chuÈn bÞ ®Çu t­, ®­a dù ¸n sím vµo giai ®o¹n thùc hiÖn. Víi ý thøc tham gia thùc hiÖn ch­¬ng tr×nh sè 12 vÒ ph¸t triÓn nhµ ë t¹i Hµ néi cña Thµnh ñy, C«ng ty ®· ®Ò nghÞ UBND Thµnh phè, Së X©y dùng Hµ néi cho phÐp thùc hiÖn ph­¬ng ¸n thÝ ®iÓm lµm nhµ ë chung c­ b¸n tr¶ gãp cho CBCNV cã thu nhËp thÊp t¹i Hµ néi. HiÖn nay 2 dù ¸n x©y dùng nhµ chung c­ 5 tÇng t¹i ®­êng L¸ng vµ 381 Minh Khai (gi¸ trÞ x©y l¾p 5,5 tû ®ång) ®· hoµn thµnh vµo quý III n¨m 2003. C«ng ty ®· cã nh÷ng b­íc tiÕn bé míi trong c«ng t¸c qu¶n lý, x©y dùng ®­îc quy chÕ qu¶n lý mäi mÆt ho¹t ®éng cña C«ng ty. Qua tæ chøc thùc hiÖn ®· chøng minh c¸c quy chÕ nµy phï hîp víi t×nh h×nh ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty vµ ®­a c«ng t¸c qu¶n lý cña C«ng ty vµo nÒ nÕp cã hiÖu qu¶. Qua xÕp h¹ng doanh nghiÖp C«ng ty lu«n ®­îc c«ng nhËn lµ C«ng ty h¹ng 1: Tæ chøc vµ thùc hiÖn tèt c«ng t¸c h¹ch to¸n, nghiªm chØnh thùc hÞªn chÕ ®é, nguyªn t¾c qu¶n lý tµi chÝnh, ph¸p lÖnh thèng kª, kÕ to¸n hiÖn hµnh cña Nhµ n­íc, C«ng ty ®­îc ®¸nh gi¸ lµ ®¬n vÞ cã t×nh h×nh tµi chÝnh lµnh m¹nh. Thu håi vèn nhanh, ph¸t huy hiÖu qu¶ ®ång vèn, b¶o toµn vµ ph¸t triÓn vèn trong s¶n xuÊt kinh doanh. C«ng ty lËp vµ triÓn khai c¸c dù ¸n ®Çu t­ chiÒu s©u, mua s¾m thiÕt bÞ, cèp pha c¸c lo¹i, giµn gi¸o thi c«ng, cÈu th¸p, hÖ thèng m¸y vi tÝnh, ¸p dông c¸c quy tr×nh c«ng nghÖ míi, n©ng cao tr×nh ®é sö dông m¸y mãc, thiÕt bÞ ®Ó phôc vô viÖc qu¶n lý vµ c«ng t¸c s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty. Th­êng xuyªn tiÕp cËn vµ ®æi míi c«ng nghÖ s¶n xuÊt, t¹o ®iÒu kiÖn n©ng cao n¨ng suÊt lao ®éng, n©ng cao chÊt l­îng thi c«ng c«ng tr×nh. C¸c c«ng tr×nh C«ng ty thi c«ng ®Òu ®¹t yªu cÇu kü - mü thuËt thuéc lo¹i kh¸, tèt. Cã 5 c«ng tr×nh ®­îc tÆng huy ch­¬ng, g¾n biÓn ®¹t yªu cÇu chÊt l­îng cao. VÒ nghiªn cøu, lËp vµ tæ chøc thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng.X¸c ®Þnh viÖc lËp vµ thùc hiÖn c¸c dù ¸n x©y dùng theo quy ho¹ch cña Thµnh phè lµ ®Þnh h­íng ph¸t triÓn chÝnh nªn C«ng ty ®· tËp trung triÓn khai thùc hiÖn nh»m t¹o c«ng ¨n viÖc lµm l©u dµi, ®­a C«ng ty chuyÓn h­íng tõ vai trß lµm thuª sang lµm chñ. Trong c¸c n¨m qua, c«ng t¸c dù ¸n kh«ng ngõng ®­îc C«ng ty ®Çu t­ vµ ph¸t triÓn tõ nh÷ng dù ¸n nhá lÎ nh­ dù ¸n nhµ b¸n ®Çu cÇu Trung Tù, ®Õn nay C«ng ty ®· cã nh÷ng dù ¸n ph¸t triÓn víi quy m« võa vµ lín, c¸c mÉu thiÕt kÕ ®· ®­îc ®a d¹ng hãa, thùc hiÖn ®óng chñ tr­êng cña Thµnh phè lµ x©y dùng nhµ ë hiÖn ®¹i cña Thñ ®« (mÉu nhµ biÖt thù, mÉu nhµ v­ên, c¨n hé nhµ cao cÊp...) HiÖn nay C«ng ty tiÕn hµnh c¸c dù ¸n ®Çu t­ x©y dùng nhµ chung c­, nhµ b¸n cho ng­êi thu nhËp thÊp t¹i A6a Thµnh C«ng, ®­êng L¸ng, dù ¸n x©y èp c¸c khu tËp thÓ... Dù ¸n èp nhµ l¾p ghÐp, tæng vèn ®Çu t­ 12 tû ®ång. KÕt qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh tõ n¨m 2002 - 2006. §¬n vÞ tÝnh: ®ång. ChØ tiªu N¨m 2002 N¨m 2003 N¨m 2004 N¨m 2005 TH N¨m 2006 Gi¸ trÞ SXKD 17.150.000.000 20.000.000.000 22.000.000.000 25.000.000.000 27.000.000.000 Doanh thu 35.000.000.000 50.144.000.000 55.002.000.000 60.112.000.000 75.000.000.000 C¸c kho¶n thuÕ: ThuÕ thu nhËp DN 404.102.800 533.218.300 610.148.200 690.000.000 750.000.000 ThuÕ lîi tøc 388.438.400 385.148.800 407.953.700 410.000.000 1.075.000.000 ThuÕ sd vèn 109.370.000 109.370.000 109.370.000 120.170.000 150.000.000 ThuÕ VAT 1.667.000.000 2.381.000.000 3.520.000.000 4.627.000.000 5.722.000.000 ThuÕ sd ®Êt 561.082.000 252.857.000 2.432.650.000 1.167.700.000 440.684.000 Thu nhËp b×nh qu©n 520.000 605.000 705.000 850.000 914.000 L·i suÊt/®ång vèn 0,1807 0,3572 0,3066 0,32 L·i suÊt/®Çu ng­êi 1.874.320 3.616.578 2.080.186 2.400.000 KÕt qu¶ s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty 5 n¨m qua cho thÊy: Gi¸ trÞ s¶n l­îng thùc hiÖn hµng n¨m ngµy cµng t¨ng tr­ëng, n¨m sau cao h¬n n¨m tr­íc. Cô thÓ: N¨m 2003 so víi n¨m 2002, t¨ng 10,49%, N¨m 2004 so víi n¨m 2003 t¨ng 12,66%. N¨m 2005 so víi n¨m 2004 t¨ng 78%. N¨m 2006 so víi n¨m 2005 t¨ng 49,54%. Tæng sè nép ng©n s¸ch Nhµ n­íc ®¹t 100%. N¨m cao nhÊt lµ 2,3 tû ®ång, n¨m thÊp nhÊt lµ 1,9 tû ®ång. N¨m 2006 C«ng ty phÊn ®Êu nép ng©n s¸ch Nhµ n­íc v­ît chØ tiªu 15%. Víi tæng sè thùc nép lµ 2,61 tû ®ång. Thu nhËp b×nh qu©n cña CBCNV qua c¸c n¨m ngµy cµng t¨ng, cô thÓ: N¨m 2003 so víi n¨m 2002 t¨ng 16,34%. N¨m 2004 so víi n¨m 2003 t¨ng 11,65%. N¨m 2005 so víi n¨m 2004 t¨ng 20,56%. N¨m 2006 so víi n¨m 2005 t¨ng 23,52%. Hµng n¨m C«ng ty vµ c¸c xÝ nghiÖp tæ chøc cho CBCNV ®i th¨m quan, nghØ m¸t, tæ chøc sinh ho¹t c¸c phong trµo v¨n hãa, v¨n nghÖ, TDTT, n©ng cao ®êi sèng vËt chÊt vµ tinh thÇn cho CBCNV. KÕt qu¶ c¸c danh hiÖu thi ®ua cña C«ng ty trong thêi gian tõ 2001 - 2005 ®· ®¹t ®­îc: N¨m C¸ nh©n L§ giái Tæ L§ giái §¬n vÞ L§ giái Phßng L§ giái L§ giái cÊp ngµnh L§ giái cÊp TP Ng­êi tèt viÖc tèt vµ nhµ DN giái 2001 5 5 2 2002 12 6 1 1 1 2003 15 3 9 2 1 1 2004 15 4 2 2 3 4 2005 21 5 5 3 NTVT:2nhµ DN giái 1 C¸c c«ng tr×nh tiªu biÓu mµ c«ng ty thi c«ng nh÷ng n¨m gÇn ®©y: STT Tªn hîp ®ång S¶n l­îng (tû ®ång) N¨m x©y dùng Ghi chó I. C¸c c«ng tr×nh x©y dùng 1 Tu bæ n©mg cÊp nhµ h¸t lín 2,5 2001 C.ty Th¨ng Long 2 Nhµ thi ®Êu thÓ dôc thÓ thao Hµ Nam 2,31 2002 C.ty Th¨ng Long 3 Th­ viªn S¬n La 4 2002 C.ty Th¨ng Long 4 Nhµ ë ®Ó b¸n NghÜa §« 10 2005 C.ty tù lµm 5 Nhµ chung c¬ b¸n cho ng­êi cã thu nhËp thÊp t¹i ®­êng L¸ng 7,8 2003-2005 6 tÇng, C.ty tù lµm II. C¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng tiªu biÓu + §­êng + KÌ håi 6 §­êng liªn th«n tõ ®ª ph©n lò ®i cÇu Th¨ng Long, x· §«ng Ng¹c, Tõ Liªm 2.5 2002 Ban QLDA huyÖn Tõ Liªm III. C¸c c«ng tr×nh cÊp n­íc 7 HÖ thèng cÊp n­íc D=600 Mai DÞch, CÇu GiÊy 1,5 2001 Dù ¸n PhÇn Lan III. §¸nh gi¸ thùc tr¹ng cña C«ng ty. 3.1 HiÖu qu¶ cña viÖc sö dông vèn. B¶ng kiÓm tra b¸o c¸o tµi chÝnh n¨m 2005 ChØ tiªu kiÓm tra Theo BC tµi chÝnh KÕt qu¶ kiÓm tra Chªnh lÖch B 1 2 3 Nguyªn gi¸ TS cè ®Þnh (MS212) Sè ®Çu n¨m 13.772.674.068 13.772.674.068 Ng©n s¸ch 1.001.395.902 1.001.395.902 Tù bæ xung 6.781.295.882 6.781.295.882 Vèn kh¸c 5.989.982.284 5.989.982.284 Sè t¨ng trong n¨m 795.673.929 775.936.773 -19.737.156 Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c 795.673.929 775.936.773 -19.737.156 Sè gi¶m trong n¨m 565.854.170 565.854.170 Ng©n s¸ch 143.607.500 143.607.500 Tù bæ xung 422.246.670 422.246.670 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 14.002.493.827 13.982.756.671 -19.737.156 Ng©n s¸ch 857.788.402 857.788.402 Tù bæ xung 6.359.049.212 6.359.049.212 Vèn kh¸c 6.785.656.213 6.785.656.213 Hao mßn TSC§ (MS213) Sè ®Çu n¨m 3.267.356.109 3.267.356.109 Ng©n s¸ch 611.324.487 611.324.487 Tù bæ xung 2.446.631.487 2.446.631.487 Vèn kh¸c 209.400.040 209.400.040 Sè t¨ng trong n¨m 520.721.800 577.131.965 56.410.165 Ng©n s¸ch 14.108.400 14.108.400 Tù bæ sung 462.483.400 462.483.400 Vèn kh¸c 44.130.000 100.540.165 56.410.165 Sè gi¶m trong n¨m 470.508.200 470.508.200 Ng©n s¸ch 135.455.500 135.455.500 Tù bæ xung 335.052.700 335.052.700 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 3.317.569.709 3.373.979.874 56.410.165 Ng©n s¸ch 489.977.387 489.977.387 Tù bæ xung 2.574.062.282 2.574.062.282 Vèn kh¸c 253.530.040 309.940.205 56.410.165 Nguån vèn kinh doanh (MS411) Sè ®Çu n¨m 8.345.623.244 8.345.623.244 Vèn cè ®Þnh 6.056.572.993 6.056.572.993 Ng©n s¸ch 1.253.049.245 1.253.049.245 Tù bæ xung 4.803.523.748 4.803.523.748 Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng 2.289.050.251 2.289.050.251 Ng©n s¸ch 1.474.941.191 1.474.941.191 Tù bæ xung 814.109.060 814.109.060 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m Vèn cè ®Þnh Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m Vèn cè ®Þnh Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Vèn l­u déng Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 8.345.623.244 8.345.623.244 Vèn cè ®Þnh 6.056.572.993 6.056.572.993 Ng©n s¸ch 1.253.049.245 1.253.049.245 Tù bæ xung 4.803.523.748 4.803.523.748 Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng 2.289.050.251 2.289.050.251 Ng©n s¸ch 1.474.941.191 1.474.941.191 Tù bæ xung 814.109.060 814.109.060 Vèn kh¸c Nguån vèn ®Çu t­ (MS419) Sè ®Çu n¨m 4.403.128.000 4.403.128.000 Ng©n s¸ch 310.080.000 310.080.000 Tù bæ xung 4.093.048.000 4.093.048.000 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m 500.616.000 500.616.000 Ng©n s¸ch Tù bæ xung 500.616.000 500.616.000 Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m 9.266.400 9.266.400 Ng©n s¸ch Tù bæ xung 9266.400 9266.400 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 4.894.477.600 4.894.477.600 Ng©n s¸ch 310.080.000 310.080.000 Tù bæ xung 4.584.397.600 4.584.397.600 Vèn kh¸c Nguån vèn KHCB ®Ó l¹i (MS7) Sè ®Çu n¨m 1.331.837.278 1.331.837.278 Ng©n s¸ch 862.977.830 862.977.830 Tù bæ xung 468.859.448 468.859.448 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m 571.967.770 571.967.770 Ng©n s¸ch 22.260.400 22.260.400 Tù bæ xung 549.677.370 549.677.370 Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 1.903.775.048 1.903.775.048 Ng©n s¸ch 885.238.230 885.238.230 Tù bæ xung 1.018.536.818 1.018.536.818 Vèn kh¸c Quü ®Çu t­ ph¸t triÓn Sè ®Çu n¨m -246.756.951 -246.756.951 Sè t¨ng trong n¨m 424.389.030 164.200.000 -260.189.030 Sè gi¶m trong n¨m 177.632.079 -82.556.951 -260.189.030 Quü khen th­ëng phóc lîi Sè ®Çu n¨m -530.609.922 -530.609.922 Sè t¨ng trong n¨m 186.659.869 149.886.869 -36.773.000 Sè gi¶m trong n¨m 94.397.800 Sè cuèi n¨m -438.347.853 -475.120.853 -36.773.000 Quü dù phßng tµi chÝnh Sè ®Çu n¨m Sè t¨ng trong n¨m 28.700.000 26.800.000 -1.900.000 Sè gi¶m trong n¨m Sè cuèi n¨m 28.700.000 26.800.000 -1.900.000 Quü trî cÊp mÊt viÖc lµm Sè ®Çu n¨m Sè t¨ng trong n¨m 14.000.000 13.400.000 -600.000 Sè gi¶m trong n¨m Sè cuèi n¨m 14.000.000 13.400.000 -600.000 NhËn xÐt: * Nguyªn gi¸ TSC§ cuèi kú chªnh lÖch gi¶m 19.737.156 ®ång cho C«ng ty söa ch÷a tr¹m ®iÖn, nhµ b¶o vÖ, ®­êng ®i c©y c¶nh (kh«ng ®ñ ®iÒu kiÖn thµnh TSC§) t¨ng nguyªn gi¸ TSC§, nay lo¹i ra ®­a vµo chi phÝ. * Hao mßn TSC§ cuèi kú chªnh lÖch t¨ng 56.410.156 ®ång do C«ng ty trÝch khÊu hao thiÕu so víi chÕ ®é. * Nguån vèn ®Çu t­ x©y dùng c¬ b¶n cuèi kú chªnh lÖch gi¶m 500.616.000 ®ång do C«ng ty t¨ng vèn sè tiÒn hç trî gi¶i táa c¸c ®¬n vÞ, c¸c ki èt thuéc C«ng ty, nay h¹ch to¸n sang thu nhËp bÊt th­êng. * C¸c quü XÝ nghiÖp cuèi kú chªnh lÖch do: + Gi¶m 280.889.030 ®ång do C«ng ty b¸n tµi s¶n h¹ch to¸n vµo quü, nay ®­a vµo thu nhËp bÊt th­êng. + Gi¶m 18.573.000 ®ång do chi phÝ kh«ng hîp lý lÖ trõ vµo lîi tøc sau thuÕ tr­íc khi ph©n phèi. + Gi¶m quü KT + PL t¨ng quü ®Çu t­ ph¸t triÓn 30.000.000 ®ång do ph©n phèi l¹i phÇn tho¸i thu thuÕ lîi tøc nhµ b¸n. * Tæng nî ph¶i tr¶: 20.126.702.323 ®ång. * Tæng nî ph¶i thu: 12.405.108.586. Trong ®ã c¸c kho¶n ph¶i thu khã ®ßi nh­: + C«ng tr×nh 178 Phó th­îng nî: 9.723.827 ®ång tõ n¨m 2002 + C«ng tr×nh nhµ 44 L¸ng H¹ nî: 12.321.264 ®ång tõ n¨m 2003 + C«ng tr×nh nhµ 210 Lß §óc nî: 490.000 ®ång tõ n¨m 2003 + C«ng tr×nh nhµ 1261 Gi¶i phãng nî: 5.571.000 ®ång tõ n¨m 2005 + C«ng tr×nh C«ng ty CB b¨ng h×nh nî: 6.206.252 ®ång tõ n¨m 2005 Ngoµi ra C«ng ty cßn treo mét sè kho¶n nh­ sau: + TK 138, d­ nî, t¹m gi÷ ®­êng 32: 760.106.333 ®ång, tr¹m ®iÒu d­ìng Së XDHN: 77.929.888 ®ång, C«ng ty ViÖt NhËt: 40.000.000 ®ång. + TK 141, d­ nî: Ch­a ph©n bæ kho¶n ®Òn bï tai n¹n t¹i 40A ®­êng Tr­êng Chinh: 282.736.150 ®ång. 3. KiÕn nghÞ: §Ò nghÞ C«ng ty c¨n cø vµo biªn b¶n kiÓm tra ®iÒu chØnh l¹i sè liÖu trªn sæ s¸ch kÕ to¸n. §Ò nghÞ C«ng ty cÇn hoµn thiÖn sæ s¸ch kÕ to¸n theo ®óng c¸c quy ®Þnh hiÖn hµnh cña nhµ n­íc. §Ó b¶o toµn vèn ®Ò nghÞ doanh nghiÖp cuèi niªn ®é kÕ to¸n cÇn ®èi chiÕu c«ng nî, nÕu cã nî khã ®ßi thùc hiÖn theo Th«ng t­ sè 64 TT/TCDN ngµy 15/9/1997 cña Tæng Côc qu¶n lý vèn vµ tµi s¶n Nhµ n­íc t¹i doanh nghiÖp. 3.2/ B¶ng kiÓm tra b¸o c¸o tµi chÝnh n¨m 2006: ChØ tiªu kiÓm tra Theo BC tµi chÝnh KÕt qu¶ kiÓm tra Chªnh lÖch Nguyªn gi¸ TSC§ (MS212) Sè ®Çu n¨m 12.815.018.146 12.815.018.146 Ng©n s¸ch 857.788.402 857.788.402 Tù bæ xung 7.071.388.961 7.071.388.961 Vèn kh¸c 4.885.840.783 4.885.840.783 Sè t¨ng trong n¨m 164.827.745 164.827.745 Ng©n s¸ch 910.191.000 910.191.000 Tù bæ xung 1.277.293.604 1.277.293.604 Vèn kh¸c 2.022.656.859 2.022.656.859 Sè gi¶m trong n¨m 6.200.000 6.200.000 Ng©n s¸ch Tù bæ xung 6.200.000 6.200.000 Vèn kh¸c 12.973.645.891 12.973.645.891 Sè cuèi n¨m 1.767.979.402 1.767.979.402 Ng©n s¸ch 8.342.482.565 8.342.482.565 Tù bæ xung 2.863.183.924 2.863.183.924 Vèn kh¸c Hao mßn TSC§ (MS213) Sè ®Çu n¨m 3.597.610.147 3.597.610.147 Ng©n s¸ch 502.453.787 502.453.787 Tù bæ xung 2.865.626.320 2.865.626.320 Vèn kh¸c 229.530.040 229.530.040 Sè t¨ng trong n¨m 598.297.752 598.297.752 Ng©n s¸ch 34.929.400 34.929.400 Tù bæ xung 789.048.392 789.048.392 Vèn kh¸c -225.680.040 -225.680.040 Sè gi¶m trong n¨m 927.000 927.000 Ng©n s¸ch Tù bæ xung 927.000 927.000 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 4.194.980.899 4.194.980.899 Ng©n s¸ch 537.383.187 537.383.187 Tù bæ xung 3.653.747.712 3.653.747.712 Vèn kh¸c 3.850.000 3.850.000 Nguån vèn KD (MS411) Sè ®Çu n¨m 8.345.623.244 8.345.623.244 Vèn cè ®Þnh 6.056.572.993 6.056.572.993 Ng©n s¸ch 1.253.049.245 1.253.049.245 Tù bæ xung 4.803.523.748 4.803.523.748 Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng 2.289.050.251 2.289.050.251 Ng©n s¸ch 1.474.941.191 1.474.941.191 Tù bæ xung 814.109.060 814.109.060 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m 300.000.000 300.000.000 Vèn cè ®Þnh Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng 300.000.000 300.000.000 Ng©n s¸ch 300.000.000 300.000.000 Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m Vèn cè ®Þnh Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 8.645.623.244 8.645.623.244 Vèn cè ®Þnh 6.056.623.244 6.056.623.244 Ng©n s¸ch 1.253.049.245 1.253.049.245 Tù bæ xung 4.803.523.748 4.803.523.748 Vèn kh¸c Vèn l­u ®éng 2.589.050.251 2.589.050.251 Ng©n s¸ch 1.774.941.191 1.774.941.191 Tù bæ xung 814.109.060 814.109.060 Vèn kh¸c Nguån vèn §TXDCB (MS419) Sè ®Çu n¨m 4.393.861.600 4.393.861.600 Ng©n s¸ch 310.080.000 310.080.000 Tù bæ xung 4.083.781.600 4.083.781.600 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m Ng©n s¸ch Tù bæ xung Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m 3.600.000.000 3.600.000.000 Ng©n s¸ch Tù bæ xung 3.600.000.000 3.600.000.000 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 793.861.600 793.861.600 Ng©n s¸ch 310.080.000 310.080.000 Tù bæ xung 483.781.600 483.781.600 Vèn kh¸c Nguån vèn KHCB ®Ó l¹i (MS7) Sè ®Çu n¨m 1.495.475.737 1.495.475.737 Ng©n s¸ch 897.714.630 897.714.630 Tù bæ xung 597.761.107 597.761.107 Vèn kh¸c Sè t¨ng trong n¨m 603.570.752 603.570.752 Ng©n s¸ch 34.929.400 34.929.400 Tù bæ xung 568.641.352 568.641.352 Vèn kh¸c Sè gi¶m trong n¨m 1.961.804.564 1.961.804.564 Ng©n s¸ch 910.191.000 910.191.000 Tù bæ xung 1.051.613.564 1.051.613.564 Vèn kh¸c Sè cuèi n¨m 137.241.925 137.241.925 Ng©n s¸ch 22.453.030 22.453.030 Tù bæ xung 114.788.895 114.788.895 Vèn kh¸c Quü ®Çu t­ ph¸t triÓn Sè ®Çu n¨m 899.664.345 899.664.345 Sè cuèi n¨m 899.664.345 899.664.345 Quü khen th­ëng phóc lîi Sè ®Çu n¨m 147.706.897 147.706.897 Sè t¨ng trong n¨m Sè gi¶m trong n¨m 204.798.652 204.798.652 Sè cuèi n¨m -57.091.755 -57.091.755 Quü dù phßng tµi chÝnh Sè ®Çu n¨m 217.743.991 217.743.991 Sè t¨ng trong n¨m Sè gi¶m trong n¨m Sè cuèi n¨m 217.743.991 217.743.991 Quü trî cÊp mÊt viÖc lµm Sè ®Çu n¨m 101.874.495 101.874.495 Sè t¨ng trong n¨m Sè gi¶m trong n¨m 74.779.570 74.779.570 Sè cuèi n¨m 27.094.925 27.094.925 NhËn xÐt: N¨m 2005C«ng ty cã cè g¾ng trong s¶n xuÊt kinh doanh, sæ s¸ch kÕ to¸n ®i vµo nÒ nÕp, c¸c kho¶n c«ng nî khã ®ßi ®· c¬ b¶n ®­îc gi¶i quyÕt. MÆc dï vËy C«ng ty vÉn cÇn ph¶i cã c¸c biÖn ph¸p qu¶n lý chÆt chÏ c¸c kho¶n ph¶i thu, ph¶i tr¶ ®Ó bao toµn vèn. KiÕn nghÞ: §Ò nghÞ C«ng ty cÇn c¨n cø vµo biªn b¶n kiÓm tra ®iÒu chØnh l¹i sè liÖu trªn sæ s¸ch kÕ to¸n. §Ò nghÞ C«ng ty ®èi chiÕu c«ng nî víi ®èi t­îng c«ng nî ®Ó xö lý theo Th«ng t­ sè 64TT/TCDN ngµy 15/9/1997 cña Bé Tµi chÝnh. IV/ Ph­¬ng h­íng nhiÖm vô c«ng t¸c 5 n¨m tíi: Môc tiªu cña kÕ ho¹ch ®æi míi, ph¸t triÓn chÝnh trong giai ®o¹n 2007 – 2012 lµ c¬ së thùc hÞªn cã hiÖu qu¶ c¸c lÜnh vùc s¶n xuÊt kinh doanh hiÖn cã ®ång thêi n©ng tÇm C«ng ty trë thµnh mét trong nh÷ng c«ng ty m¹nh cña Ngµnh x©y dùng Hµ néi trong lÜnh vùc ®Çu t­ vµ x©y dùng. Thùc hiÖn sù chØ ®¹o cña UBND Thµnh phè vµ Së x©y dùng Hµ néi, C«ng ty phÊn ®Êu triÓn khai x©y dùng C«ng ty theo m« h×nh C«ng ty mÑ - C«ng ty con. PH¸t triÓn truyÒn thèng cña ®¬n vÞ, ph¸t huy d©n chñ, duy tr× vµ ph¸t triÓn tinh thÇn ®oµn kÕt tin t­ëng sù l·nh ®¹o cña §¶ng ñy, Gi¸m ®èc C«ng ty trong CBCNV. TiÕp tôc khai thác néi lùc vµ ®æi míi qu¶n lý s¶n xuÊt kinh doanh, phÊn ®Êu duy tr× vµ ®Èy m¹nh tèc ®é t¨ng tr­ëng, ®¶m b¶o sù ph¸t triÓn æn ®Þnh, bÒn v÷ng. Chó träng nghiªn cøu, më réng thÞ tr­êng, lÜnh vùc ho¹t ®éng ®Ó t×m viÖc vµ tiªu thô s¶n phÈm, b¸m s¸t ch­¬ng tr×nh kÝch cÇu cña ChÝnh Phñ vµ Thµnh phè nh­: Ph¸t triÓn nhµ ë, thñy lîi, bª t«ng hãa kªnh m­¬ng, ®­êng giao th«ng vµ c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt ®« thÞ... ®¶m b¶o thÞ phÇn trªn thÞ tr­êng Thµh phè vµ mét sè tØnh kh¸c. TiÕp tôc ®a d¹ng hãa c¸c ngµnh nghÒ kinh doanh, t¨ng c­êng liªn doanh, liªn kÕt víi c¸c tæ chøc, c¸c nh©n ®Ó ph¸t triÓn s¶n xuÊt, kh«ng ngõng t¨ng doanh thu vµ lîi nhuËn cña C«ng ty, nhanh chãng t¹o ®éng lùc cã tÝnh ®ét ph¸ ®Ó v­ît qua nh÷ng tån t¹i, h¹n chÕ, ®­a C«ng ty ph¸t triÓn cao h¬n vµ bÒ v÷ng h¬n. TËp trung chØ ®¹o, tæ chøc, lËp vµ thùc hiÖn c¸c dù ¸n ®Çu t­ kinh doanh vµ ph¸t triÓn nhµ ë, ph¸t triÓn ®« thÞ, coi ®©y lµ nhiÖm vô chÝnh ®Ó lo viÖc lµm l©u dµi vµ t¹o thu nhËp cho CBCNV, tÝch lòy ®Ó cñng cè vµ ph¸t triÓn C«ng ty. PhÇn IV: KÕt luËn Qua ®ît thùc tËp t¹i C«ng ty cæ phÇn XD Th¨ng Long 7 lµ c¬ héi ®Ó em vËn dông nh÷ng kiÕn thøc trªn gi¶ng ®­êng soi räi vµo thùc tiÔn; em nhËn thÊy r»ng gi÷a lý thuyÕt vµ thùc hµnh lu«n cã mét kho¶ng c¸ch nhÊt ®Þnh. Cuéc sèng lu«n vËn ®éng, biÕn ®æi kh«ng ngõng, øng dông lý thuyÕt ®· häc vµo c«ng viÖc thùc tiÔn cÇn linh ho¹t vµ phï hîp víi tõng ®iÒu kiÖn cô thÓ. Qu¶n trÞ kinh doanh võa lµ mét khoa häc võa lµ mét nghÖ thuËt. Th­¬ng tr­êng lµ chiÕn tr­êng, c¹nh tranh th­êng khèc liÖt. Ng­êi qu¶n lý cÇn nhËn thøc râ nh÷ng thuËn lîi, khã kh¨n, nh÷ng th¸ch thøc cña thÞ tr­êng víi doanh nghiÖp vµ cÇn cã nh÷ng kiÕn thøc tæng hîp vÒ nhiÒu mÆt ®Ó ®a ra nh÷ng quyÕt ®Þnh ®óng th× míi thµnh c«ng. Th«ng qua viÖc t×m hiÓu tæng quan vÒ doanh nghiÖp ®· gióp em hiÓu râ h¬n vÒ nghiÖp vô chuyªn ngµnh cña m×nh vµ tÝch luü thªm nh÷ng kinh nghiÖm thùc tÕ trong viÖc tËp sù ®Ó trë thµnh mét c¸n bé qu¶n lý kinh tÕ trong doanh nghiÖp s¶n xuÊt kinh doanh. Cã ®­îc kÕt qu¶ nµy em xin ch©n thµnh c¶m ¬n c¸c ThÇy, C« gi¸o Tr­êng §¹i häc Më Hµ Néi, Ban l·nh ®¹o cïng víi c¸c phßng ban trong C«ng ty cæ phÇn XD Th¨ng Long 7 ®· gióp ®ì h­íng dÉn vÒ mÆt nghiÖp vô còng nh­ t¹o ®iÒu kiÖn ®Ó em cã thÓ thu thËp ®Çy ®ñ sè liÖu vÒ tÊt c¶ c¸c mÆt cña C«ng ty. Do thêi gian thùc tËp vµ ®iÒu kiÖn nghiªn cøu còng nh­ tr×nh ®é cßn nhiÒu h¹n chÕ nªn nh÷ng lý luËn thùc tËp trong b¶n B¸o c¸o nµy cña em kh«ng thÓ tr¸nh khái nh÷ng thiÕu sãt; kÝnh mong nhËn ®îc nh÷ng ý kiÕn gãp ý cña l·nh ®¹o c«ng ty vµ c¸c ThÇy, C« gi¸o gióp em hoµn thiÖn h¬n vÒ nghiÖp vô cña m×nh. Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n !