Đồ án Cao ốc M.O.S

PHẦN I KIẾN TRÚC GVHD: Th.S TRƯƠNG QUANG THÀNH Tp. HỒ CHÍ MINH Tháng 01 năm 2009 GIỚI THIỆU SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH ——&–– Hình 0.1: SỰ CẦN THIẾT VỀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Việt Nam đang từng bước đi lên trên con đường phát triển sự nghiệp đất nước ngày càng phồn vinh và khẳng định mình cùng bạn bè trên thế giới. Xã hội càng phát triển thì nhu cầu về cơ sở hạ tầng càng phát triển rộng lớn. Riêng ở thành phố Hồ Chí Minh số cao ốc, nhà cao tầng, chung cư cao cấp mọc lên không ngừng để đáp ứng nhu cầu cho việc phát triển kinh tế nước nhà. Nắm bắt nhu cầu cấp thiết đó, Công ty Công Trình Đô Thị Phú Nhuận ký duyệt và lên kế hoạch thi công xây dựng cao ốc M.O.S. Cao ốc M.O.S nằm sát trung taâm thành phố nên có rất nhiều thuận tiện cho chúng ta. Công trình sẽ là nơi thích hợp làm văn phòng, hợp bàn những vấn đề và là những phòng cao cấp đáp ứng nhu cầu về phòng ở cao cấp thuận cho việc đi lại, làm công việc, thư giãn. Vì vậy, việc xây dựng công trình M.O.S (MEMBER OF SOWER) là cần thiết đối với nhu cầu phát triển kinh tế và cảnh quan đô thị thành phố hiện nay. ĐẶC ĐIỂM CÔNG TRÌNH Qui mô công trình - Tên công trình: CAO ỐC CHO THUÊ M.O.S (MEMBER OF SOWER). - Địa điểm : 37 Hoàng Văn Thụ, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. - Công trình gồm :1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 7 lầu. Vài nét về khí hậu - Khí hậu ở TP. Hồ Chí Minh được chia làm hai mùa rõ rệt: Mùa mưa : từ tháng 5 đến tháng 11. Mùa khô : từ tháng 12 đến tháng 4. - Nhiệt độ: Cao nhất : 37oC. Thấp nhất : 20oC. Trung bình : 25 – 27oC. - Lượng mưa : Cao nhất :638 mm. Thấp nhất :31mm. Trung bình : 247.4mm. - Độ ẩm tương đối: Cao nhất :100%. Thấp nhất : 79%. Trung bình :84.4%. - Lượng bốc hơi : Cao nhất :49mm/ngày. Thấp nhất :5.6 mm/ngày. Trung bình: 28 mm/ngày. - Bức xạ mặt trời: Tổng bức xạ mặt trời: Lớn nhất :3687,8 cal/năm. Nhỏ nhất :1324,8 cal/năm. Trung bình: 3445cal/năm. - Hướng gió: + Hướng gió Tây Nam và Đông Nam với tốc độ trung bình 2,15 m/s. thổi mạnh vào mùa mưa từ tháng 5-11. Ngoài ra còn có gió Đông Bắc thổi nhẹ (tháng 12 – 1). + Sương mù: số ngày có sương mù trong năm từ 10-15 ngày, tháng có nhiều sương mù nhất là tháng 10, 11và 12. + Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong khu vực ít chịu ảnh hưởng của gió bão, chịu ảnh hưởng của gió mùa và áp thấp. GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG Công trình gồm 9 tầng bên trên và 1 tầng bên dưới, chức năng các tầng như sau: - Tầng hầm: Có chức năng quang trọng đó là làm bãi đậu xe, bể chứa nước ngầm và bể tự hoại, các phòng để máy phát điện dự phòng, hệ thống biến điện dùng cho toàn bộ công trình từ nguồn điện thành phố. - Tầng trệt, lửng: dùng làm sảnh ra vào, và làm các dãy ngồi giải trí, văn phòng tiếp đón trên tường có trang trí tranh. - Từ lầu 1- 7 : làm văn phòng kinh doanh cho các văn phòng của công ty, nơi hội họp, làm không gian trưng bày - Sân thượng : bao gồm các chi tiết là hồ nước, phòng kỹ thuật thang máy. GIẢI PHÁP GIAO THÔNG TRONG CÔNG TRÌNH - Luồng giao thông đứng: bốn thang máy phục vụ cho việc đi lại và việc vận chuyển hàng hóa lên xuống, hai thang bộ từ tầng hầm đến sân thượng, hai thang thoát hiểm cạnh thang máy, - Luồng giao thông ngang : sử dụng giải pháp hành lang biên trong nối liền các giao thông đứng dẫn đến các phòng. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT KHÁC Hệ thống điện Sử dụng nguồn điện khu vực do thành phố cung cấp với hiện trạng nguồn điện sẵn có. Ngoài ra còn sử dụng nguồn điện dự phòng ở tầng hầm để bảo đảm việc cung cấp điện cho tất cả các thiết bị trong tòa nhà để có thể hoạt động được khi gắp sự cố mất điện đột ngột. Điện năng phải đảm bảo hệ thống thang máy, hệ thống điện chiếu sáng hành lang, hệ thống điện sinh hoạt liên tục. Máy dự phòng là 250KVA đặt ở tầng hầm (kịp cung cấp điện cho chiếu sáng khi mất điện chính, dùng cho thang máy, không dùng cho máy điều hòa ) để giảm bớt tiếng ồn và rung động không ảnh hưởng đến sinh hoạt. Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường, và một số hộp gain điện. Hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 50A bố trí theo tầng và khu vực để luôn bảo đảm khi sự cố xảy ra. Phòng cháy chữa cháy Vì công trình tọa lạc tại nơi gần trung tâm thành phố và nằm ngay lộ giới mạch đường chính ( đường Phan Đăng Lưu) nên tập trung đông người và là nhà cao tầng nên việc phòng cháy chữa cháy rất quan trọng. Công trình được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy trên mỗi tầng và trong mỗi phòng và ngoài hành lang. Do đó, có thể dập tắt mọi nguồn phát lửa trước khi có sự can thiệp của lực lượng chữa cháy. Các miệng báo khói và nhiệt tự động được bố trí hợp lý theo từng khu vực. Có hệ thống chữa cháy cấp thời được thiết lập với hai nguồn nước: bể nước trên mái và bể nước ở tầng hầm với hai máy bơm nước chữa cháy động cơ xăng 15HP, các họng cứu hỏa đặt tại vị trí hành lang cầu thang, ngoài ra còn có hệ thống chữa cháy cục bộ sử dụng bình khí CO2. Hệ thống điều hòa không khí Được bố trí từ hệ thống điều hòa trung tâm. Tháp giải nhiệt đặt trên sân thượng. Ngoài ra còn có hệ thống cấp gió sạch và hệ thống thoát hơi khu vệ sinh. Hệ thống cấp thoát nước Nguồn nước sử dụng hàng ngày là nguồn nước do thành phố cung cấp. Xây dựng hồ nước trên mái và hồ nước ở tầng hầm với dung tích đủ cho sinh hoạt và lượng nước cứu hỏa. Đường ống cấp nước sử dụng ống thép tráng kẽm &60 . Thoát nước mưa bằng hệ thống rãnh trên sân thượng theo đường ống đứng dẫn xuống đất và dẫn ra cống khu vực. Đường ống thoát nước đặt ngầm dưới đất . Tất cả các ống đi trong hộp kỹ thuật, các ống đứng qua các tầng đều được bọc gain, có chỗ kiểm tra sửa chữa khi có sự cố. Ánh sáng thông thoáng Trong các phòng đều có ánh sáng tự nhiên nhờ có tường kính xung quanh nhà và giếng trời ở giữa, ánh sáng nhân tạo được trang bị bằng đèn huỳnh quang. Các hệ thống khác - Hệ thống thông tin liên lạc: Bao gồm điện thoại cố định đặt trong tất cả các phòng ban, máy bộ đàm cấp cho các bảo vệ, máy fax trong phòng công ty, ngoài ra công nghệ hiện nay còn dùng điện thoại di động để liên lạc. - Hệ thống giám sát: dùng hệ thống thiết bị camera gắn ở những nơi thiết yếu, nhạy cảm: cửa thoát hiểm, công vào, phòng tiếp tân, - Hệ thống đồng hồ: gắn trực tiếp trên cả văn phòng - Hệ thống Radio, Tivi: lắp đặt ở quầy tiếp tân, phòng khách, phòng nghĩ,. - Hệ thống nhắn tin cục bộ: dùng điện thoại với số nội bộ trong tất cả các phòng ban tiện cho việc liên lạc. NHỮNG HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT LIÊN QUAN - Sân bãi, đường bộ: xử lý bằng cơ giới theo tiêu chuẩn kỹ thuật (có tham khảo tiêu chuẩn mới) và đổ bêtông cốt thép. - Vỉa hè: lát gạch theo hệ thống vỉa hè chung cho toàn khu. - Vườn hoa, cây xanh, hồ nước: trồng cây che nắng và gió, tạo khoảng xanh tô điểm cho công trình và khu vực. Tạo một vị trí khí hậu tốt cho môi trường làm việc. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHO CÔNG TRÌNH - Do mặt bằng công trình có kích thước 10m x 22,1m, trong khi chiều cao lớn nhất của công trình là 33.5m nên không nhất thiết phải bố trí lõi cứng hoặc vách cứng cho công trình. Do đó kết cấu chính là hệ khung chịu lực, sàn bêtông cốt thép đúc toàn khối. -Tường xây để bảo vệ che nắng mưa, gió cho công trình.Vách bao che là tường 20 xây gạch ống, vách ngăn trong giữa các phòng là tường 10 được xây bằng gạch ống. - Các sàn tầng bằng bêtông cốt thép, tầng hầm và sàn thượng là nơi tiếp xúc thường xuyên với môi trường ngoài nên có phủ vật liệu chống thấm. - Móng, cột, dầm là hệ chịu lực chính cho công trình. PHÂN TÍCH HỆ CHỊU LỰC - Đây là dạng kết cấu được dùng phổ biến nhất hiện nay đối với xây dựng công trình cao ốc tại thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, công trình có hệ chịu lực bao gồm những thành phần sau. - Hệ chịu lực của nhà nhiều tầng là bộ phận chủ yếu của công trình nhận các loại tải trọng truyền chúng xuống nền đất. Hệ chịu lực của công trình M.O.S được tạo thành từ các cấu kiện khung. - Hệ khung chịu lực: Được tạo thành từ các thanh đứng (cột) và ngang ( dầm, sàn) liên kết cứng tại chổ giao nhau của chúng, các khung phẳng liên kết với nhau thành khối khung không gian. - Cầu thang máy: chịu lực cũng là dạng khung, không dùng vách cứng. - Vì vậy, việc giải tìm nội lực, tính cốt thép cũng thuần túy và không khó khăn nhiều. Tuy nhiên, Việc phân tích kết cấu cần chú ý đến các liên kết và các tiêu chuẩn cho phép (tiêu chuẩn xây dựng).