Đồ án Thiết kế chung cư cao tầng P12-Q3

GIÁO VIÊN HƯỚNG : Ths. VÕ MINH THIỆN SINH VIÊN THỰC HIỆN : LÊ QUANG HÒA SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH Thành phố Hồ Chí Minh, với vai trò là trung tâm kinh tế, khoa học, kỹ thuật lớn nhất nước với nhiều cơ quan đầu ngành , sân bay, bến cảng... đang từng bước xây dựng cơ sở hạ tầng . Đặc biệt trong giai đoạn những năm 1990 đến năm 1997 là giai đoạn phát triển rầm rộ nhất rất nhiều công trình lớn và nhiều nhà cao tầng được xây dựng trong giai đoạn này. Các hoạt động sản xuất kinh doanh ở đây phát triển rất mạnh, có rất nhiều Công ty, Nhà máy, Xí nghiệp, đặc biệt là các Khu Công Nghiệp, Khu Chế Xuất đã được thành lập, do đó đã thu hút được một lực lượng lao động rất lớn về đây làm việc và học tập. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến cho dân số ở Thành phố Hồ Chí Minh tăng rất nhanh trong những năm gần đây và một trong những vấn đề mà Thành phố cần giải quyết thật cấp bách là vấn đề về chổ ở của người dân. Một thành phố hiện đại, văn minh để xứng đáng là trung tâm số 1 về kinh tế, khoa học kỹ thuật của cả nước. Sự xuất hiện của các nhà cao tầng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng ở các thành phố và cả nước thông qua việc áp dung các kỹ thuật , công nghệ mới trong tính toán , thi công và xử lý thực tế. Chính vì thế mà nhà CHUNG CƯ CAO TẦNG P12 – Q.3 ra đời đã tạo được qui mô lớn cho cơ sở hạ tầng,cũng như cảnh quan đẹp ở Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng và của đất nước ta nói chung. 1.2 TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.2.1 Tên công trình: Chung Cư Cao Tầng P12 – Q.3 Địa điểm xây dựng: Công trình được xây dựng trên đường Trần Văn Đang P12 – Q.3, nằm dọc kênh Nhiêu Lộc.Vị trí này thuận lợi cho việc lưu thông vì gần trung tâm thành phố, gần sân bay quốc tế, gần ga Sài Gòn. 1.2.2 Qui mô công trình Diện tích khu đất: 36.85m ´ 36m = 1326.6 m2; Chiều cao công trình: H = 56.1m Diện tích đất xây dựng gồm 4 khối A, B, C, D. Tổng diện tích: 356700 m2 Tổng diện tích sàn xây dựng : 698.88 x 15 = 10483.2 m2 Công trình có tổng cộng 15 tầng, tầng kĩ thuật, tầng mái Tầng 1: chiều cao tầng 4.3 m, diện tiùch mặt bằng: 33.6 m ´ 20.8 m = 698.88 m2 Tầng điển hình : chiều cao tầng 3.2 m, diện tiùch mặt bằng: 33.6 m ´ 20.8 m = 698.88 m2 Tầng Kỹ Thuật: chiều cao tầng 4.7 m, diện tiùch mặt bằng: 28 m ´ 16.5 m = 462 m2 Tầng mái: gồm sân thượng và hồ nước mái, diện tiùch mặt bằng: 28 m ´ 16.5 m = 462 m2 1.3 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 1.3.1 Giải pháp mặt bằng Mặt bằng công trình được bố trí thuận lợi tạo điều kiện cho việc bố trí giao thông trong công trình, đồng thời có thể làm đơn giản hoá trong các giải pháp về kết cấu của công trình. Giao thông trên mặt bằng của các sàn tầng được thực hiện thông qua hệ thống sảnh hành lang. Công trình có ba buồng thang máy và một cầu thang bộ phục vụ cho việc giao thông theo phương đứng. Hệ thống giao thông này kết hợp với hệ thống sảnh hành lang của các sàn tầng tạo thành nút giao thông đặt tại trọng tâm của công trình. Tầng trệt gồm có: + Phòng máy biến thế, Phòng máy phát điện để cung cấp điện cho cả toàn chung cư, luôn bảo đảm an toàn về điện + Phòng chứa rác: dùng để chứa rác từ các tầng trên đưa xuống. + Phòng máy bơm: dùng để bơm nước cung cấp cho cả chung cư. + Phòng bảo vệ: là nơi quản lý và chịu trách nhiệm về công trình. Ngoài ra còn có bãi đậu xe, các khu dùng làm sãnh chung cư Tầng1: dùng làm văn phòng và sãnh triển lãm Tầng điển hình: các căn hộ ở của người dân. Tầng kĩ thuật: Gồm các phòng kỹ thuật, phòng treo bộ phận thang máy, sửa chữa thang máy.. Tầng mái: có hệ thống thoát nước mưa cho công trình và hồ nước sinh hoạt có diện tích 8.7 (m) x 9.2 (m) , cây thu lôi chống sét 1.3.2 Giải pháp mặt đứng Mặt đứng công trình được tổ chức theo kiểu khối đặc chử nhật, kiến trúc đơn giản phát triển theo chiều cao mang tính bề thế, hoành tráng. Cả bốn mặt công trình đều có các ô cửa kính khung nhôm, các ban công với các chi tiết tạo thành mãng, trang trí độïc đáo cho công trình. 1.4 ĐẶC ĐIỂM VỀ KHÍ HẬU Công trình xây dựng thuộc Quận 3 – Thành phố Hồ Chí Minh, nên chịu ảnh hưởng chung của khí hậu miền Nam. Đây là vùng có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều. + Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 . + Mùa khô từ đầu tháng 11 và kết thúc vào tháng 4 năm sau . . Nhiệt độ cao nhất: 400C . Nhiệt độ trung bình : 320C . Nhiệt độ thấp nhất: 180C . Lượng mưa thấp nhất: 12 mm . Lượng mưa cao nhất: 300 mm . Độ ẩm tương đối trung bình: 85,5% + Độ ẩm tương đối trung bình: 78% . + Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô: 70 -80% . + Độ ẩm tương đối cao nhất vào mùa mưa : 80 -90% . + Số giờ nắng trung bình khá cao, ngay trong mùa mưa cũng có trên 4giờ/ngày vào mùa khô là trên 8giờ /ngày. Hướng gió Hướng gió chủ yếu là Đông Nam và Tây nam với vận tốc trung bình 2,5 m/s, thổi mạnh nhất vào mùa mưa. Ngoài ra còn có gió Đông Bắc thổi nhẹ (tháng 12-1). Thịnh hành trong mùa khô là gió Đông Nam chiếm 30% - 40%, gió Đông chiếm 20% - 30%. Thịnh hành trong mùa mưa là gió Tây Nam chiếm 66%. TP. Hồ Chí Minh nằm trong khu vực ít chịu ảnh hưởng của gió bão, chịu ảnh hưởng của gió mùa và áp thấp nhiệt đới. - Hướng gió chính thay đổi theo mùa: + Vào mùa khô , gió chủ đạo từ hướng bắc chuyển dần sang đông ,đông nam + Vào mùa mưa , gió chủ đạo theo hướng tây –nam và tây . +Thủy triều tương đối ổn định ít xảy ra hiện tương đột biến về dòng nước. Hầu như không có lụt chỉ ở những vùng ven thỉnh thoảng có ảnh hưởng . 1.5 CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH 1.5.1 Hệ thống chiếu sáng Ngoài hệ thống đèn chiếu sáng ở các phòng và hành lang , khối nhà còn được chiếu sáng từ hệ thống lấy sáng bên ngoài (kính bao, cửa). Kết hợp chiếu sáng tự nhiên và chiếu sáng nhân tạo để lấy sáng tối đa Hầu hết các căn hộ, các phòng làm việc được bố trí xung quanh lõi cứng cầu thang, có mặt thoáng không gian tiếp xúc bên ngoài lớn nên phần lớn các phòng đều được chiếu sáng. 1.5.2 Hệ thống điện Hệ thống điện sử dụng trực tiếp hệ thống điện thành phố, có bổ sung hệ thống điện dự phòng, nhằm đảo bảo cho tất cả các trang thiết bị trong tòa nhà có thể hoạt động được trong tình huống mạng lưới điện thành phố bị cắt đột xuất. Điện năng phải bảo đảm cho hệ thống thang máy, hệ thống lạnh có thể hoạt động liên tục. Máy điện dự phòng 250KVA được đặt ở tầng trệt, để giảm bớt tiếng ồn và rung động không ảnh hưởng đến sinh hoạt. Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường . Hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 50A bố trí theo tầng và khu vực và bảo đảm an toàn khi có sự cố xảy ra. Hệ thống điện được đi trong hộp kỹ thuật. Mỗi tầng có bảng hiệu điều khiển riêng can thiệp tới nguồn điện cung cấp cho từng phần hay khu vực. Các khu vực có thiết bị ngắt điện tự động để cô lập nguồn điện cục bộ khi có sự cố. 1.5.3 Hệ thống cấp thoát nước Cấp nước Nước sử dụng được lấy về từ trạm cấp nước thành phố, dùng máy bơm đưa nước từ hệ thống lên bể chứa nước mái,và hồ nước mái. Bể nước này vừa có chức năg phân phối nước sinh hoạt cho các phòng vừa có chức năng lưu trữ nước khi hệ thống nước ngưng hoạt động, và quan trọng hơn nữa là lưu trữ nước phòng cháy chữa cháy. Thoát nước Thoát nước mưa bằng hệ thống rãnh trên sân thượng theo đường ống kỹ thuật dẫn xướng đất và dẫn ra cống khu vực. Đường ống thoát nước đặt dưới đất sử dụng bằng ống PVC chịu áp lực cao. Tất cả các ống đi trong hộp kỹ thuật có chỗ kiểm tra, sủa chữa khi có sự cố. 1.5.4 Phòng cháy chữa cháy Tòa nhà gồm cầu thang bộ, 3 thang máy chính và 1 thang máy phục vụ bảo đảm thoát người khi hỏa hoạn. Tại mỗi tầng đều có đặt hệ thống báo cháy , các thiết bị chữa cháy. Dọc theo các cầu thang bộ đều có hệ thống ống vòi rồng cứu hỏa. Ngoài ra tòa nhà còn được đặt hệ thống chống sét . Vì đây là nơi tập trung đông người và là nhà cao tầng nên việc phòng cháy chữa cháy rất quan trọng, bố trí theo tiêu chuẩn quốc gia. Để đảm bảo an toàn, công trình còn lắp đặt hệ thống cột thu thu lôi (chống sét) trên mái. 1.5.5 Hệ thống thoát rác Rác thải được chứa ở gian rác được bố trí ở tầng trệt và sẽ có bộ phận đưa rác ra ngoài. Kích thước gian rác là 2.4 m x 3.6m. Gian rác được thiết kế kín đáo, kỹ càng để tránh làm bốc mùi gây ô nhiễm.