PHẦN MỞ ĐẦU 
1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 
Muốn thành công trong kinh doanh, trước hết doanh nghiệp phải dám đương 
đầu và vượt qua “cửa ải” vốn. Tạo vốn và quay vòng vốn luôn là những bài toán 
theo đuổi suốt cuộc đời kinh doanh của doanh nghiệp và việc tìm ra lời giải cho bài 
toán đó sẽ tạo nên một bản sắc riêng, đồng thời khẳng định vị thế của doanh nghiệp 
đó trên thương trường. 
Cũng như bất kỳ lĩnh vực nào, đối với bất động sản, vấn đề vốn luôn là mối 
bận tâm hàng đầu. Thứ nhất, với một dự án bất động sản bất kỳ nào cũng cần có một 
khối lượng vốn rất lớn so với các lĩnh vực khác, có thể đến hàng trăm tỷ đồng. Do 
đó, doanh nghiệp phải “trường vốn” lắm mới có thể hoàn thiện được đến hạ tầng dự 
án, còn để hoàn thiện một khu dân cư mới phải huy động vốn của toàn xã hội. Thứ 
hai, với nguyên tắc thận trọng trong kinh doanh, không một doanh nghiệp nào dám 
mạo hiểm bỏ hết cả vốn của mình để đầu tư vào một dự án bất động sản. Do đó, nhu 
cầu huy động nguồn vốn của các thành phần kinh tế khác là điều tất yếu. Thứ ba, 
hành lang pháp lý để quản lý việc thực hiện dựa án bất động sản còn nhiều bất cập, 
buông lỏng trong quản lý đã dẫn đến những tình trạng bất ổn về kinh tế và xã hội 
trong thời gian gần đây, như: tình trạng bán nhà trên giấy; doanh nghiệp bị thiếu vốn 
khi thực hiện dự án; giá vàng thế giới cũng ảnh hưởng đến thị trường bất động sản vì 
đa số giao dịch bất động sản còn có thói quen sử dụng vàng, Vậy tìm đâu ra nguồn 
vốn và làm thế nào để giải bài toán về vốn một cách hiệu quả nhất? Câu hỏi đó luôn 
làm đau đầu các doanh nhân. 
Và đó cũng là lý do tôi chọn đề tài : “Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ 
cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 
2010”, nhằm tìm hiểu và khái quát lại thực trạng huy động nguồn vốn của các dự án 
đầu tư xây dựng khu dân cư hiện nay trên địa bàn Thành phố. Từ đó, đưa ra những 
giải pháp để công tác huy động vốn của doanh nghiệp đuợc đẩy nhanh hơn và hiệu 
quả hơn. 
2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 
Luận văn đi sâu phân tích tình hình huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án 
khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian qua, nhằm nêu lên những tồn 
tại, nguyên nhân và từ đó đưa ra các giải pháp, kiến nghị để giải quyết nhu cầu về 
vốn, là một yếu tố tiên quyết đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án khu dân cư. Với 
nhiệm vụ nghiên cứu như sau: 
− Nghiên cứu về các lý thuyết thực hiện dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư 
tại Thành phố. 
− Căn cứ vào thực trạng của tình hình huy động vốn thực hiện dự án khu dân cư 
của các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố trong thời gian qua để phân tích, đánh 
giá những mặt đạt được, những mặt còn hạn chế và tìm rõ nguyên nhân của những 
hạn chế. 
− Đưa ra những giải pháp và kiến nghị thích hợp để nhằm quản lý và đẩy nhanh 
hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp nói chung và các doanh nghiệp xây 
dựng khu dân cư nói riêng đạt được hiệu quả cao. 
3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU 
Đối tượng nghiên cứu của đề tài là tình hình sử dụng các công cụ huy động 
nguồn vốn như: phát hành chứng khoán nợ, chứng khoán vốn, vay nợ từ các tổ chức 
tín dụng, quỹ tài chính, và việc vận dụng, thực hiện các chính sách pháp luật có 
liên quan trong việc đầu tư xây dựng dự án khu dân cư trên địa bàn thành phố Hồ 
Chí Minh trong thời gian qua. 
4. PHẠM VI NGHIÊN CỨU 
Để thực hiện một dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, bao gồm có nhiều giai đoạn: 
tìm hiểu dự án, chuẩn bị thực hiện dự án, thực hiện dự án, Tuy nhiên, nội dung 
nghiên cứu của luận văn chỉ giới hạn trong việc huy động nguồn vốn, là một 
phần quan trọng trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện dự án. 
Không gian nghiên cứu của luận văn là các dự án khu dân cư trên địa bàn Tp 
HCM. Thời gian nghiên cứu trong luận văn là tình hình huy động nguồn vốn để 
thực hiện dự án khu dân cư tại Tp HCM trong những năm vừa qua, giai đoạn từ 
1986 đến nay. Định hướng phát triển các khu dân cư gắn với phát triển kinh tế xã 
hội ở TP HCM đến năm 2010. 
Ngoài ra, trong nghiên cứu, luận văn không đề cập đến nguồn vốn từ ngân 
sách ngân sách nhà nước, để các vấn đề được nêu thật sự mang tính thực tiễn và 
khách quan. 
5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 
Luận văn sử dụng phương pháp duy vật biện chứng, dựa trên cơ sở hệ thống 
lý luận của học thuyết Mác-Lênin, lý thuyết về khoa học tài chính và các môn khoa 
học khác, trên tinh thần thống nhất với các quan điểm, chủ trương và chính sách của 
Đảng, Nhà nước đối với sự phát triển khu dân cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí 
Minh. Qua đó, nêu lên những vấn đề còn tồn tại, phân tích các nguyên nhân và hình 
thành những giải pháp hợp lý nhằm thúc đẩy việc xây dựng dự án khu dân cư tại 
Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010 được hiệu quả hơn. 
6. NHỮNG ĐIỂM CHÍNH CỦA LUẬN VĂN 
Hệ thống những lý luận cơ bản về các công cụ huy động nguồn vốn để 
thực hiện các dự án xây dựng khu dân cư nói chung và tại Tp HCM nói riêng trong 
quá trình phát triển kinh tế xã hội của một nền kinh tế chuyển đổi. 
Phân tích hiện tượng và bản chất của tình hình huy động nguồn vốn đầu tư 
dự án khu dân trên địa bàn TP HCM dưới góc độ kinh tế học, qua đó rút ra được tồn 
tại và nguyên nhân tồn tại. Trên cơ sở những luận cứ khoa học và thực tiễn, Luận 
văn dự báo định hướng phát triển của thị trường nhà ở đô thị ở TP HCM đến năm 
2010, đặt biệt gắn với các chương trình phát triển của TP trong giai đoạn 2006-2010 
Đưa ra các nhóm giải pháp khả thi, trong đó chú trọng đến các giải pháp 
cụ thể để nâng cao hiệu quả sử dụng các công cụ huy động vốn, gắn với quá trình 
phát triển kinh tế xã hội TP HCM đến năm 2010. 
Nghiên cứu trong thời điểm có nhiều cải cách về quản lý nhà đất, có nhiều 
cái mới mà những nghiên cứu trước đây chưa đề cập tới, hay đến nay không còn phù 
hợp nữa. 
7. KẾT CẤU CỦA LUẬN VĂN 
Luận văn bao gồm 73 trang, ngoài phần mở đầu và kết luận, luận văn bao gồm ba chương: 
− Chương 1: Cơ sở lý luận về dự án đầu tư xây dựng khu dân cư và các công cụ 
huy động nguồn vốn đầu tư xây dựng khu dân cư. Gồm 21 trang 
− Chương 2: Thực trạng huy động nguồn vốn của các dự án đầu tư xây dựng khu 
dân cư trong thời gian qua tại Thành phố Hồ Chí Minh, chương này cũng gồm 22 
trang 
− Chương 3: Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây 
dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010. Chương này gồm 30 
trang.
                
              
                                            
                                
            
 
            
                
117 trang | 
Chia sẻ: maiphuongtl | Lượt xem: 1788 | Lượt tải: 0
              
            Bạn đang xem trước 20 trang tài liệu Luận văn Giải pháp huy động nguồn vốn tài trợ cho các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư tại Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2010, để xem tài liệu hoàn chỉnh bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
 
 5 
Cty 
TNHH Nam Vieät Nam Vieät 
19/11/2001 2001 9,999 40 0 0 0 0 0 
 Trang 88 
 6 
Cty 
TNHH Him Lam Him Lam 
10/09/2002 2002 
59,820 100 100 100 100 100 100 59 
 7 
Cty 
TNHH Tröôøng Sôn Tröôøng Sôn 
10/01/2003 2003 
9,229 100 100 0 0 0 0 14 
 8 DNTN Minh Hoaøng Minh Hoaøng 04/06/2003 2003 
8,353 100 100 0 0 0 0 
 9 
Cty 
TNHH Minh Bình Minh Bình 
24/12/2004 2004 7,493 100 100 0 0 0 0 
 10 
Cty 
TNHH ÖÙng Thaønh ÖÙng Thaønh 
24/09/2001 2001 32,796 89 90 90 90 90 90 14 
 11 Cty CP Ñòa oác 8 8 20/12/2002 2002 
22,893 0 0 0 0 0 0 
 12 Cty CP 
Ñòa oác Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
30/07/2002 2002 30,160 100 100 100 50 0 100 1 
 13 Cty CP ÑT&PT XD XD 13/11/2001 2001 
38,350 89 89 50 0 0 50 30 
 14 DNTN 
Nguyeãn 
Minh 
Nguyeãn 
Minh 
13/01/2003 2003 
34,639 20 0 0 0 0 0 0 
 15 
Cty 
TNHH Minh Sôn Minh Sôn 
03/12/2002 2002 
30,668 77 76 30 0 0 30 
 16 Cty 
DVCI Quaän 
8 8 
10/03/2005 2005 
48,202 0 0 0 0 0 0 
 17 Cty 
DVCI Quaän 
8 8 
04/04/2005 2005 26,751 99 0 0 0 0 0 
 18 Cty CP 
Ñòa oác Chôï 
Lôùn Chôï Lôùn 
26/11/1996 1996 26,360 58 50 50 50 50 50 
 19 Cty CP 
Ñòa oác Chôï 
Lôùn Chôï Lôùn 
13/12/1999 1999 21,646 50 50 30 30 30 30 30 
 20 Cty CP 
Ñòa oác Chôï 
Lôùn Chôï Lôùn 
15/01/2003 2003 17,038 99 99 90 90 90 90 90 
 21 Cty CP 
Ñòa oác Chôï 
Lôùn Chôï Lôùn 
15/01/2003 2003 13,618 100 98 90 90 90 90 90 
 22 Cty CP 
Ñòa oác Chôï 
Lôùn Chôï Lôùn 
04/07/2000 2000 34,688 50 0 0 0 0 0 0 
 23 Cty CP Ñòa oác 8 8 23/07/2001 2001 
42,190 87 87 87 50 50 50 34 
 Coäng 
1,031,736 
6 Quaän 
9 
1 Cty CV Lòch söû thaønh phoá TP 
15/03/2001 2001 263,927 100 100 80 80 0 80 0 
 2 Cty 
QL vaø PT 
ñoâ thò Q9 Q9 
19/05/2004 2004 240,586 0 0 0 0 0 0 0 
 3 Cty 
QL vaø PT 
ñoâ thò Q9 Q9 
29/06/2004 2004 790,598 0 0 0 0 0 0 0 
 4 
Cty 
TNHH Soâng Ñaït Soâng Ñaït 
29/06/2004 2004 207,432 100 100 0 0 0 0 0 
 5 Cty 
 KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 30/06/2004 2004 74,600 0 0 0 0 0 0 0 
 6 Cty 
QL vaø PT 
ñoâ thò Q9 Q9 
29/06/2004 2004 790,598 0 0 0 0 0 0 0 
 7 
Cty 
TNHH Theá Minh Theá Minh 
29/03/2002 2002 15,127 100 100 90 0 0 90 0 
 8 Cty CP CTC CTC 01/12/2004 2004 
24,209 100 30 0 0 0 0 0 
 9 
Cty 
TNHH 
XD A Ñoâng 
Haûi Ñoâng Haûi 
30/12/2004 2004 86,343 100 70 0 0 0 0 0 
 Trang 89 
 10 Cty 
Ñaàu tö XD 
TNXP TNXP 
18/09/2003 2003 
33,852 100 100 75 90 80 80 0 
 11 
Cty 
TNHH Nam Long Nam Long 
12/11/2004 2004 
77,963 100 100 90 100 100 100 0 
 12 Cty 
XD vaø DV 
nhaø ñaát Q10 Q10 
15/03/2001 2001 
785,529 80 80 0 0 0 0 0 
 13 
Cty 
TNHH Baùch Giang Baùch Giang 
15/01/2004 2004 274,774 0 0 0 0 0 0 0 
 14 Cty 
 XD vaø DV 
nhaø ñaát Q10 Q10 
30/06/2004 2004 308,104 75 60 50 0 0 50 0 
 15 
Cty 
TNHH Höng Phuù Höng Phuù 
07/10/2003 2003 76,119 100 100 0 0 0 0 0 
 16 
Cty 
TNHH Minh Tuaán Minh Tuaán 
25/12/2001 2001 11,115 100 100 100 100 100 100 0 100 
 17 
Cty 
TNHH Phuù Ñöùc Phuù Ñöùc 
30/07/2001 2001 
23,101 0 0 0 0 0 0 0 
 18 
Cty 
TNHH Baéc Giang Baéc Giang 
14/09/2000 2000 
15,882 100 100 90 100 100 100 0 100 
 19 Cty 
KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 25/12/2001 2001 417,072 98 98 60 0 0 60 0 100 
 20 
Cty 
TNHH Höng Phuù Höng Phuù 
30/06/2004 2004 106,449 100 0 0 0 0 0 0 
 21 
Cty 
TNHH Nam Long Nam Long 
 0 11,628 100 100 0 0 0 0 0 
 22 
Cty 
TNHH 
An Thieân 
Lyù 
An Thieân 
Lyù 
30/06/2004 2004 164,267 98 0 0 0 0 0 0 
 23 
Cty 
TNHH Gia Hoøa Gia Hoøa 
02/06/2004 2004 281,285 91 90 0 0 0 0 100 
 24 
Cty 
TNHH Kieán AÙ Kieán AÙ 
23/04/2004 2004 202,532 100 100 100 100 100 100 4 100 
 25 
Cty 
TNHH 
Ñaát Phöông 
Nam 
Ñaát Phöông 
Nam 
30/06/2004 2004 7,790 100 100 100 100 100 100 
 26 
Trung 
taâm 
haït nhaân Tp 
HCM 
haït nhaân Tp 
HCM 
30/12/2004 2004 42,565 100 0 0 0 0 0 
 27 
Cty 
TNHH Höng Phuù Höng Phuù 
27/01/2005 2005 67,922 100 100 90 0 0 90 
 28 
Cty 
TNHH Khang Ñieàn Khang Ñieàn 
16/01/2004 2004 105,899 98 98 98 98 98 98 100 
 29 
VP Ñaïi 
dieän Boä VHTT Boä VHTT 
15/01/2004 2004 26,571 100 100 100 100 100 100 100 
 30 Cty CP Kieán AÙ Kieán AÙ 17/02/2004 2004 
29,808 100 100 70 70 70 70 
 31 
Cty 
TNHH Nam Long Nam Long 
05/04/2004 2004 159,626 100 100 0 0 0 0 
 32 
Cty 
TNHH Theá Minh Theá Minh 
08/10/2003 2003 209,731 85 0 0 0 0 0 
 33 
Cty 
TNHH An Vieät An Vieät 
15/08/2002 2002 117,200 100 100 30 0 0 0 100 
 34 
Cty 
TNHH 
Thaønh phoá 
xanh 
Thaønh Phoá 
Xanh 
14/08/2002 2002 54,619 95 70 20 20 20 20 20 100 
 35 
Cty 
TNHH Minh Sôn Minh Sôn 
21/01/2002 2002 131,689 90 80 0 0 0 0 
 36 
Thôøi 
baùo 
Kinh teá saøi 
goøn 
Kinh teá saøi 
goøn 
06/11/2002 2002 71,292 100 100 90 80 80 90 
 37 Sôû 
VH Thoâng 
tin 
VH Thoâng 
tin 
28/06/2001 2001 199,849 88 50 0 0 0 0 
 Trang 90 
 38 DNTN A Duõng A Duõng 30/06/2004 2004 
40,272 100 85 0 0 0 0 
 39 Cty 
XNK Toång 
hôïp II Toång Hôïp II 
24/12/2004 2004 
35,648 100 100 0 0 0 0 
 40 Cty 
Xaây laép daàu 
khí 
Xaây laép daàu 
khí 
02/03/2004 2004 
34,835 100 100 100 100 100 100 100 46 
 41 Tröôøng ÑH Kinh teá ÑH Kinh teá 30/06/2004 2004 
62,529 100 100 0 
 42 
Trung 
taâm 
Thanh thieáu 
nieân Mieàn 
Nam 
Thanh thieáu 
nieân Mieàn 
Nam 
08/03/2004 2004 8,168 100 0 0 
 43 
Cty 
TNHH Taân Phuù Taân Phuù 
30/06/2004 2004 
28,737 100 50 0 
 44 Cty 
XD vaø phaùt 
trieån nhaø Q3 Q3 
01/03/2004 2004 149,310 95 95 0 
 45 
Cty 
TNHH Khang An Khang An 
24/02/2004 2004 115,419 100 90 0 
 46 
Coâng 
ñoaøn 
ÑH Quoác 
gia Tp 
ÑH Quoác 
gia Tp 
20/01/2004 2004 701,491 90 90 0 
 47 
Cty 
TNHH Suoái Tieân Suoái Tieân 
19/08/2003 2003 85,040 0 0 0 
 48 UBND Quaän 9 Q9 27/08/2003 2003 
10,816 0 70 0 
 49 Cty 
QL vaø PT 
ñoâ thò Q9 Q9 
13/05/2004 2004 201,736 100 0 0 
 50 Cuïc Quaûn trò T78 Quaûn trò T78 30/06/2004 2004 
30,933 100 100 100 100 100 100 
 51 DNTN Thu Taâm Thu Taâm 30/06/2004 2004 
9,789 100 100 0 
 52 DNTN Thu Taâm Thu Taâm 30/06/2004 2004 
7,577 100 100 0 
 53 Cty CP 
Nhaø Vieät 
Nam 
Nhaø Vieät 
Nam 
24/02/2004 2004 82,850 100 100 50 50 
 54 
Toång 
Cty 
ÑT vaø PT 
nhaø ñoâ thò Ñoâ thò 
10/12/2003 2003 1,604,470 50 0 0 
 55 
Toång 
Cty XD Saøi Goøn Saøi Goøn 
13/01/2005 2005 24,000 100 0 0 
 56 Cty Tröôøng Tín Tröôøng Tín 31/03/2003 2003 
28,460 100 60 0 
 57 
Coâng 
ñoaøn 
ÑH Môû Baùn 
Coân g 
ÑH Môû Baùn 
Coân g 
05/08/2005 2005 93,249 100 0 0 
 58 
Cty 
TNHH Trí Vieät Trí Vieät 
14/06/2004 2004 71,382 100 100 0 
 Coäng 
9,934,364 
7 Quaän 
10 
1 HTC Ñaïi Thaønh Ñaïi Thaønh 11/04/1997 1997 1,888 100 100 
 2 
Böu 
Ñieän Tp HCM 
Böu Ñieän 
Tp 
14/01/1999 1999 101 100 90 100 
 Coäng 
1,989 
8 Quaän 
11 
1 Cty CP KDN Q1 Q1 09/11/2000 2000 3,355 100 100 100 100 100 100 100 
 2 Cty CP KDN Q1 Q1 29/10/1998 1998 
1,653 100 100 100 100 100 100 100 
 3 BQL 
DA XDCT 
Q11 Q11 
08/03/2004 2004 17,934 100 100 0 0 0 0 
 Trang 91 
 4 BQL 
DA XDCT 
Q11 Q11 
06/10/2003 2003 
12,447 100 100 0 0 0 0 
 Coäng 
35,389 
9 Quaän 
12 
1 Cty CP Minh Trung Minh Trung 12/06/2000 2000 30,600 100 100 100 100 100 100 100 
 2 
Cty 
TNHH Thaønh Coâng Thaønh Coâng 
14/05/2004 2004 
12,788 100 0 0 0 0 0 
 3 
Cty 
TNHH An Hoäi An Hoäi 
16/06/2003 2003 
177,256 3 0 0 0 0 0 
 4 BQL DA Q12 Q12 29/06/2004 2004 
9,318 0 0 0 0 0 0 
 5 BQL DA Q12 Q12 30/06/2004 2004 
13,180 0 0 0 0 0 0 
 6 Cty CP 
Hôïp taùc vaø 
XNK 
Savimex 
Savimex 23/04/2001 2001 19,824 100 100 100 100 100 100 100 
 7 Cty 
ÑT&XD 
TNXP TNXP 
24/06/2003 2003 
10,084 100 100 100 100 100 100 100 
 8 
Cty 
TNHH 
TCKT&XD 
CS12 CS12 
15/08/2002 2002 8,808 100 100 100 100 100 100 
 9 
Cty 
TNHH XDTM 12 XDTM 12 
02/05/2004 2004 119,944 33 0 0 0 0 0 
 10 XN 
CTGT 
ÑT&QLN 
Q12 
Q12 28/08/2002 2002 18,755 100 100 100 100 100 100 10 
 11 Cty 
Ñoàng 
Phöôïng 
Ñoàng 
Phöôïng 
14/06/2004 2004 22,337 75 0 0 0 0 0 
 12 Cty 
PT&XD nhaø 
Thaønh phoá TP 
01/12/2001 2001 664,301 70 30 30 7 5 35 10 
 13 
Cty 
TNHH Song Kim Song Kim 
03/08/2004 2004 19,149 100 0 0 0 0 0 
 14 
Cty 
TNHH Ñöùc Thònh Ñöùc Thònh 
14/03/2004 2004 4,362 100 100 95 100 0 0 
 15 BQL DA Quaän Quaän 15/01/2003 2003 
9,919 100 100 100 100 100 100 
 16 Cty CP BÑS Togi Togi 10/06/2003 2003 
84,230 0 0 0 0 0 0 
 17 Cty Tanimex Tanimex 16/01/2004 2004 
19,727 100 100 95 90 90 90 5 
 18 
Cty 
TNHH Minh Tieán Minh Tieán 
03/01/2001 2001 9,996 100 100 100 100 100 100 90 
 19 
Cty 
TNHH Ngoïc Mai Ngoïc Mai 
04/06/2003 2003 4,254 100 100 10 10 10 10 
 20 
Toång 
Cty 
Noâng 
nghieäp Saøi 
Goøn 
Saøi Goøn 21/05/2004 2004 11,468 100 100 0 0 0 0 
 21 Cty CP 
May thueâ 
Taân Tieán Taân Tieán 
08/10/2002 2002 110,275 95 95 90 90 90 90 
 22 Cty Areco Areco 14/11/2002 2002 
12,879 100 100 100 100 100 100 20 
 23 BQL 
Ñöôøng saét 
noäi ñoâ 
SGTCC 
SGCC 29/06/2002 2002 257,130 0 0 0 0 0 0 
 24 Cty 
CTGT Coâng 
chaùnh Coâng Chaùnh 
15/11/2002 2002 476,239 70 70 30 30 30 30 
 Trang 92 
 25 
Cty 
TNHH Leâ Minh Leâ Minh 
28/03/2003 2003 
5,179 100 100 90 90 90 90 50 
 26 
Cty 
TNHH Lieân Keát Lieân Keát 
04/11/2003 2003 
16,780 100 100 0 0 0 0 0 
 27 
Cty 
TNHH Phuùc yeân Phuùc Yeân 
24/02/2004 2004 
8,532 100 100 100 100 100 100 80 
 28 
Cty 
TNHH Tín Phong Tín Phong 
20/10/2004 2004 19,472 100 100 0 0 0 0 0 
 29 
Cty 
TNHH 
Trung 
Phöông 
Trung 
Phöông 
31/07/2003 2003 5,191 100 100 100 100 100 100 100 
 30 Cty 
XD&KD 
nhaø&thang 
maùy 
Thang maùy 07/08/2000 2000 
13,676 100 100 90 100 90 90 70 
 31 DNTN 
Deät Phöôùc 
Thònh Phöôùc Thònh 
16/03/2004 2004 53,570 100 100 0 0 0 0 0 
 32 Cty ADC ADC 06/11/2004 2004 
3,735 100 100 0 0 0 0 0 
 33 
Cty 
TNHH Nam Long Nam Long 
03/06/1999 1999 3,781 100 100 100 100 100 100 70 
 34 
Cty 
TNHH Nam Long Nam Long 
24/08/2000 2000 17,402 100 100 100 100 100 100 70 
 35 
VP Ñaïi 
dieän 
Toång LÑ 
Boùng ñaù VN 
Toång LÑ 
Boùng ñaù VN 
21/04/2005 2005 3,664 100 0 0 0 0 0 
 36 Cty 
DV&PT nhaø 
Q12 Q12 
14/06/2004 2004 66,522 0 0 0 0 0 0 
 37 Cty 
DV&PT nhaø 
Q3 Q3 
01/12/1999 1999 104,682 100 100 100 100 100 100 100 
 38 Cty 
XNK ÑTXD 
Goø Vaáp Goø Vaáp 
30/06/2004 2004 15,848 70 0 0 0 0 0 
 39 Cty 
Cao Phuù 
Thònh 
Cao Phuù 
Thònh 
21/05/2005 2005 72,072 100 100 100 100 100 100 50 
 40 Cty Voõ Ñình Voõ Ñình 25/01/2005 2005 
4,031 100 0 0 0 0 0 
 41 Cty CP 
Ñòa oác Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
24/12/2002 2002 18,852 0 0 0 0 0 0 
 42 Cty CP 
Ñòa oác Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
24/03/2003 2003 151,040 40 0 0 0 0 0 
 43 Cty CP 
TVXD&ÑT
PTKÑT 
(CODEXCO
) 
CODEXCO 04/06/2003 2003 9,901 100 100 100 100 100 100 10 
 44 
Cty 
TNHH EÂmÑeàm Eâm Ñeàm 
11/10/1998 1998 4,351 100 100 100 100 100 100 
 45 
Cty 
TNHH 
Taân Nhaõ 
Vinh 
Taân Nhaõ 
Vinh 
30/06/2004 2004 41,921 93 90 20 0 0 0 
 46 
Cty 
TNHH Saøi Goøn 9 9 
04/07/2004 2004 20,235 100 100 0 0 0 0 
 47 Cty 
KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 21/12/2001 2001 303,257 100 100 100 90 90 90 
 48 Cty 
KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 30/06/2004 2004 180,787 20 0 0 0 0 0 
 49 Cty 
KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 30/06/2004 2004 206,402 20 0 0 0 0 0 
 50 DNTN Thaûo Vy Thaûo Vy 18/08/2003 2003 100 100 15 0 0 0 
 Trang 93 
19,439 
 51 Cty 
XD&TV 
Ñaàu tö Ñaàu tö 
23/06/2000 2000 
7,495 100 100 100 100 100 100 
 Coäng 
3,504,640 
10 Q.Taân Bình 
1 
Cty 
TNHH Saøi Thaønh Saøi Thaønh 
15/11/2001 2001 29,311 0 
 2 
Böu 
Ñieän Thaønh phoá 
Böu Ñieän 
Tp 
16/12/2001 2001 
20,009 0 
 3 Cty 
KD&PTN 
Taân Bình Taân Bình 
16/12/2001 2001 
2,520 100 100 100 100 100 100 90 
 Coäng 51,840 
11 Q.Taân Phuù 
1 
Cty 
TNHH Vieät Ñòa Vieät Ñòa 
03/05/2004 2004 9,539 100 100 100 100 100 100 50 100 
 2 
Cty 
TNHH Khang Gia Khang Gia 
01/10/2004 2004 
3,102 100 100 100 100 100 100 
 3 Cty 
XD&KDN 
Phuù Nhuaän PN 
04/08/2004 2004 
6,003 100 100 0 0 0 0 
 4 Cty ADC ADC 13/05/1999 1999 
840 100 100 100 100 100 100 95 100 
 5 Cty 
KTCTGT 
584 584 
09/03/2005 2005 6,144 100 100 100 0 0 0 50 
 6 
Cty 
TNHH Ngoïc Dung Ngoïc Dung 
 2,713 100 100 0 0 0 0 0 0 
 7 Cty 
XÑK nhaø 
Chôï Lôùn Chôï Lôùn 
 1,568 100 100 100 100 100 100 100 100 
 Coäng 
29,909 
12 Q.Thuû Ñöùc 
1 Cty CP PTN Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 
30/06/2004 2004 188,138 95 10 0 0 0 0 10 
 2 Cty 
VLXD&XL 
thöông maïi TM 
20/12/2004 2004 9,556 100 100 50 0 0 100 100 
 3 Cty 
Thuoác baûo 
veä thöïc vaät 
Thuoác baûo 
veä thöïc vaät 
18/06/2004 2004 15,021 0 0 0 0 0 0 
 4 Cty 
May Theâu 
Tröôøng 
Thònh 
Tröôøng 
Thònh 
01/12/2003 2003 7,314 0 0 0 0 0 0 
 5 Cty CP TMDV&XD XD 01/04/2004 2004 
6,717 100 100 100 100 100 100 100 
 6 
Cty 
TNHH Thaùi Hoøa Thaùi Hoøa 
19/04/2002 2002 7,260 65 65 0 0 0 0 
 7 Cty CP 
Ñòa oác Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
11/12/2000 2000 189,508 21 10 0 0 0 0 
 8 XN 
Cô khí xaêng 
daàu Xaêng daàu 
21/05/1997 1998 5,166 100 100 100 100 100 100 100 
 9 Cty 
XD&DVN 
Q10 Q10 
12/10/1998 1998 3,328 100 100 100 100 100 100 50 100 
 10 
Cty 
TNHH K&N K&N 
12/10/2001 2001 104,166 100 100 100 100 100 100 100 
 11 
Cty 
TNHH Bình Daân Bình Daân 
12/11/2001 2001 69,329 100 100 100 100 100 100 100 
 12 Cty CP Ñaïi Nhaân Ñaïi Nhaân 27/12/2004 2004 
237,159 27 0 0 0 0 0 10 
 13 
Toång 
Cty 
ÑT&PTN 
Ñoâ thò Ñoâ thò 
30/12/2004 2004 267,463 22 0 0 0 0 0 
 Trang 94 
 14 Cty 
XD&PTKT 
Q6 Q6 
20/01/2004 2004 
1,985,824 22 22 0 0 0 0 
 15 
Cty 
TNHH Huy Ñöùc Huy Ñöùc 
19/04/2002 2002 
4,326 100 100 100 100 100 100 30 
 16 Cty CP Thuû Ñöùc Thuû Ñöùc 08/10/2002 2002 
31,155 70 70 0 0 0 0 100 
 17 
Cty 
TNHH Ñoâng Nam Ñoâng Nam 
27/12/2004 2004 267,631 30 0 0 0 0 0 
 18 Cty FIMEXCO FIMEXCO 27/12/2004 2004 
277,579 15 0 0 0 0 0 
 19 
Cty 
TNHH Hoàng Long Hoàng Long 
 0 107,456 85 70 30 50 0 50 10 
 20 Cty 
ÑT&XD 
TNXP TNXP 
17/12/2002 2002 34,421 30 0 0 0 0 0 
 21 
Cty 
TNHH Vieät Quoác Vieät Quoác 
17/03/1998 1998 
103,105 100 100 70 100 0 100 4 100 
 22 Cty CP 
PTN Thuû 
Ñöùc Thuû Ñöùc 
10/06/1998 1998 
16,814 100 100 0 0 0 0 
 23 Cty DVCI TNXPTNXP 26/08/2004 2004 
34,803 100 100 100 100 100 100 50 100 
 24 Cty CP 
PTN Thuû 
Ñöùc Thuû Ñöùc 
18/04/2003 2003 
25,656 0 0 0 0 0 0 
 25 
Cty 
TNHH 
Taân Haûi 
Minh 
Taân Haûi 
Minh 
04/06/2003 2003 90,944 70 55 10 0 0 0 0 
 26 
Cty 
TNHH Phuù Ñöùc Phuù Ñöùc 
08/12/2004 2004 26,041 100 80 0 0 0 0 1 
 27 
Cty 
TNHH 
Phuùc Loäc 
Thoï 
Phuùc Loäc 
Thoï 
20/12/2004 2004 8,637 100 100 0 0 0 0 
 28 Cty 
Laâm vieân-
TCT No SG Saøi Goøn 
07/06/2004 2004 17,418 100 100 100 100 100 100 4 100 
 29 Cty CP 
PTN Thuû 
Ñöùc Thuû Ñöùc 
12/11/2001 2001 105,576 15 0 0 0 0 0 
 30 Cty CP Huy Hoaøng Huy Hoaøng 27/12/2001 2001 
14,495 100 100 0 0 0 0 
 31 
Cty 
TNHH Thaùi Hoøa Thaùi Hoøa 
30/06/2004 2004 92,516 80 0 0 0 0 0 
 32 
Cty 
TNHH Lan Phöông Lan Phöông 
18/04/2003 2003 84,762 100 80 40 40 40 40 
 33 XN 
Lieân hôïp 
truïc vôùt cöùu 
hoä 
Lieân hôïp 
truïc vôùt cöùu 
hoä 
17/12/2003 2003 14,646 94 94 0 0 0 0 20 
 34 
Cty 
TNHH 
Thuaän 
Thaønh Phaùt 
Thuaän 
Thaønh Phaùt 
19/04/2002 2002 12,938 95 95 0 0 0 0 
 35 Cty 
XNK&XDC
T 
Tranmexco 
Tramexco 19/04/2002 2002 62,920 80 80 0 0 0 0 
 36 Cty 
KD vaø XD 
nhaø Phuù 
Nhuaän 
PN 07/01/1999 1999 100 100 100 100 100 100 100 6 100 
 37 
Cty 
TNHH Vieät Quoác Vieät Quoác 
28/09/2005 2005 3,844 100 100 1000 100 100 100 
 38 Cty N.V.T NVT 21/04/2005 2005 
20,079 70 100 20 0 0 0 
 39 Cty N.V.T NVT 11/10/2005 2005 
15,988 100 80 20 0 0 0 
 40 
Toång 
Cty XD Saøi Goøn Saøi Goøn 
20/04/2005 2005 6,189 100 100 50 0 0 50 
 Trang 95 
 41 DNTN Minh Höng Minh Höng 05/05/2005 2005 
8,031 100 100 0 0 0 0 
 42 Cty CP 
PTN Thuû 
Ñöùc Thuû Ñöùc 
11/05/2005 2005 
6,994 100 100 100 0 0 0 
 Coäng 
4,591,013 
13 Q.Goø 
Vaáp 
1 HTC mua baùn Tp TP 19/05/2005 2005 32,787 100 100 30 20 0 100 
 2 Boä ñoäi Bieân phoøng Bieân Phoøng 11/09/2002 2002 
5,010 100 100 20 40 0 60 
 3 Cty Haø Ñoâ Haø Ñoâ 24/12/2004 2004 
5,197 10 100 100 0 0 0 
 4 
Binh 
ñoaøn 15,Qkhu 5 QK5 
30/06/2004 2004 3,000 0 0 0 0 0 0 
 5 BQL 
98-Boä toång 
tham möu 98 
11/09/2002 2002 40,775 100 100 0 0 0 0 20 
 6 Cty VT&XL 5 5 30/03/2004 2004 
5,534 100 100 100 100 100 100 90 
 7 
Cty 
TNHH 
ÑT&XD Saøi 
Thaønh Saøi Thaønh 
15/11/2001 2001 29,311 0 
 8 
Böu 
Ñieän Thaønh phoá 
Böu Ñieän 
Tp 
16/12/2001 2001 20,009 0 
 9 Cty 
KD&PTN 
Phuù Nhuaän PN 
11/01/1997 1997 2,520 100 100 100 100 100 100 98 
 Coäng 
144,143 
14 Bình 
Taân 
1 Cty CP KCN Taân Taïo Taân Taïo 
04/10/2005 2005 175,975 100 100 50 50 50 50 0 
 2 Cty CP 
ÑTXD Bình 
Chaùnh Bình Chaùnh 
24/09/1999 1999 44,681 61 61 80 54 54 54 6 
 3 
Cty 
TNHH 
Taân Laäp 
Sôn 
Taân Laäp 
Sôn 
20/11/2001 2004 106,792 100 100 100 100 100 100 0 
 4 Cty 
ÑT XD 
TNXP 
(CINCO) 
CINCO 20/03/2003 2003 236,837 99 99 70 40 95 90 1 
 5 Cty 
ÑT XD 
TNXP 
(CINCO) 
CINCO 08/07/2002 2002 229,473 99 99 92 92 95 93 20 
 Coäng 793,758 
15 Bình Thaïnh 
1 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
23/03/2004 2004 5,392 0 0 0 0 0 0 
 2 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
21/07/2004 2004 12,111 100 100 40 0 0 50 CC 
 3 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
10/02/2004 2004 2,068 100 100 100 100 100 100 cc 100 
 4 
Cty 
TNHH 
Ñaát Phöông 
Nam 
Ñaát Phöông 
Nam 
28/07/2004 2004 6,800 100 100 50 0 0 0 cc 
 5 Cty CP 
Hôïp taùc vaø 
XNK 
Savimex 
Savimex 30/06/2004 2004 2,198 0 0 0 0 0 0 
 6 Cty CP Kim Sôn Kim Sôn 10/11/1999 1999 
120,863 60 60 60 60 35 60 
 7 Cty 
VLXD&XL 
thöông maïi TM 
30/06/2004 2004 15,334 0 0 0 0 0 0 
 8 Cty 
DV coâng ích 
TNXP TNXP 
05/02/2004 2004 5,227 100 100 100 0 100 100 
 Trang 96 
 9 Cty 
XD&TM 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
24/02/2000 2000 
234,751 70 30 10 0 0 10 4 
 10 Cty 
XD&TM 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
21/02/2000 2000 
32,114 90 90 67 67 0 67 20 
 11 Cty 
XD&TM 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
30/06/2004 2004 
26,753 3 3 0 0 0 0 
 12 Cty CP XD soá 5 5 23/06/2004 2004 
32,775 0 0 0 0 0 0 
 13 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
08/04/2002 2002 34,347 0 0 0 0 0 0 
 14 Cty CP 
Ñòa oác Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
15/03/2001 2001 32,663 76 76 45 0 0 45 
 15 
Cty 
TNHH Ñaïi Phuùc Ñaïi phuùc 
06/07/2001 2001 29,875 90 90 60 0 60 60 
 16 
Cty 
TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 
30/05/2001 2001 
5,699 60 60 60 60 0 60 11 
 17 Cty CP 
XNK Vieät 
Trang Vieät Trang 
 0 
103,756 100 100 80 0 80 0 
 18 Cty 
CK LRTB 
Bình Trieäu Bình Trieäu 
06/12/2001 2001 
2,746 100 50 0 0 0 0 11 
 19 
Cty 
TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 
15/01/2003 2003 
40,249 35 0 0 0 0 0 
 20 
Cty 
TNHH Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 
15/01/2003 2003 136,192 99 99 0 0 0 0 
 21 
Quaân 
caûng Saøi Goøn Saøi Goøn 
14/05/2004 2004 7,499 100 100 100 100 100 100 80 100 
 22 Cty XD soá 5 5 05/02/2004 2004 
3,198 100 100 100 100 100 100 100 100 
 23 Cty 
DC Coâng 
ích Bình 
Thaïnh 
Bình Thaïnh 30/07/2004 2004 800 100 100 20 20 0 0 
 24 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
04/10/2000 2000 10,896 40 40 0 0 0 0 
 25 Cty XD soá 5 5 22/07/2002 2002 
11,655 100 100 100 100 100 100 100 100 
 26 Cty TNXP TNXP 12/04/2001 2001 
29,827 100 100 100 100 100 100 80 100 
 27 Cty TNXP TNXP 18/07/2003 2003 
13,070 25 25 0 0 0 0 
 28 Cty 
SXKD Bình 
minh Bình Minh 
15/04/2003 2003 13,569 100 100 50 50 50 50 50 
 29 Cty 
XD&TM 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
14/09/2000 2000 24,287 82 82 65 60 60 60 35 
 30 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
23/08/2000 2000 71,240 45 45 20 20 20 20 10 
 31 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
18/06/1999 1999 7,849 100 100 60 60 0 0 17 
 32 
Cty 
TNHH Thieân haø Thieân Haø 
23/11/2001 2001 31,494 100 90 20 0 0 30 
 33 Cty 
Cô khí coâng 
trình thuûy 
276 
276 27/05/2005 2005 980 100 0 0 0 0 0 
 34 
Cty 
TNHH Sôn haûi Sôn Haûi 
11/10/2005 2005 2,882 100 0 0 0 0 0 
 35 Cty 
QL&PT nhaø 
Bình Thaïnh Bình Thaïnh 
24/09/2001 2001 2,731 100 100 100 100 100 100 
 Trang 97 
 Coäng 
1,113,890 
16 H.Hoùc 
Moân 
1 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp Goø Vaáp 
17/05/2004 2004 5,157 100 100 100 0 0 100 
 2 
Cty 
TNHH Ñaát Laønh Ñaát Laønh 
28/06/2004 2004 
21,445 100 0 0 0 0 0 
 3 
Cty 
TNHH Thaønh Phaùt Thaønh Phaùt 
30/12/2004 2004 
72,000 50 0 0 0 0 0 
 4 Cty CP Hoùc Moân Hoùc Moân 14/11/2002 2002 
121,562 0 0 0 0 0 0 
 5 Cty 
XNK&XDC
T 
Tranmexco 
Tramexco 24/03/2003 2003 40,169 75 75 0 0 0 0 
 6 Cty 
XD&PT nhaø 
Hoùc Moân Hoùc Moân 
01/10/1998 1998 
17,560 100 100 0 0 0 0 
 7 
Toång 
Cty An Phuù An Phuù 
18/01/2004 2004 
664,595 0 0 0 0 0 0 
 8 
Cty 
TNHH Hoaøng haûi Hoaøng Haûi 
29/08/2002 2002 
201,031 100 100 90 90 0 90 
 9 Cty Tanimex Tanimex 30/08/2002 2002 
16,964 0 0 0 0 0 0 
 10 
Cty 
TNHH Hieäp taân Hieäp Taân 
30/06/2000 2000 10,400 100 100 100 100 100 100 
 Coäng 
1,170,883 
17 
H.Bìn
h 
Chaùnh 
1 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh Bình Chaùnh 
28/09/2001 2001 44,861 90 90 100 70 70 70 42 
 2 
Cty 
TNHH Kieán Thieän Kieán Thieän 
24/12/2004 2004 5,500 100 100 0 100 100 100 50 
 3 
Cty 
TNHH Ñaàu tö Ñaàu tö 
30/06/2004 2004 19,720 53 0 50 0 0 0 0 
 4 
Cty 
TNHH Trieån Phong Trieån Phong 
18/01/2005 2005 1,492 100 100 100 50 50 50 50 
 5 
Cty 
TNHH Thuaän Höng Thuaän Höng 
08/03/2004 2004 997 100 100 98 100 100 100 
 6 
Cty 
TNHH Gia Hoøa Gia Hoøa 
05/09/2002 2002 5,000 98 98 50 98 98 98 
 7 DNTN Gia Hoøa Gia Hoøa 26/01/2003 2003 
8,079 100 100 100 50 50 50 
 8 DNTN 
ÑTXD Bình 
Chaùnh Bình Chaùnh 
04/07/1998 1998 37,900 100 100 50 100 100 100 52 
 9 Ct 
PTHT Saøi 
Goøn Saøi Goøn 
18/06/2003 2003 17,160 84 80 0 50 50 50 45 
 10 Cty 
XD&KDN 
Vaên Lang Vaên Lang 
07/06/2004 2004 4,370 88 60 0 0 0 0 
 11 Cty Ñaïi phuùc Ñaïi phuùc 24/12/2004 2004 
27,210 89 89 50 0 0 0 
 12 
Cty 
TNHH Ñoàng Danh Ñoàng Danh 
05/05/2004 2004 4,260 100 100 100 50 50 50 
 13 DNTN 
Taân Ngoïc 
Vaân 
Taân Ngoïc 
Vaân 
03/06/2003 2003 880 100 100 0 100 100 100 
 14 BQL 
DA Naâng 
caáp Ñoâ thò Ñoâ thò 
02/12/2003 2003 45,950 57 0 100 0 0 0 46 
 15 
Cty 
TNHH Ñoâng Thaønh Ñoâng Thaønh 
16/01/2003 2003 450 100 100 0 100 100 100 
 Trang 98 
 16 Cty 
XDCTGT&
KDN Q10 Q10 
24/06/2004 2004 
5,950 0 0 100 0 0 0 
 17 
Cty 
TNHH Hoà Baéc Hoà Baéc 
04/06/2003 2003 
2,260 100 100 0 100 100 100 
 18 
Cty 
TNHH Tieán Thaéng Tieán Thaéng 
12/12/2004 2004 
5,297 100 100 0 0 0 0 
 19 Cty 
XDKTCTG
T 584 584 
01/07/2005 2005 5,305 100 100 0 0 0 
 20 Cty 
DVCI Bình 
Chaùnh Bình Chaùnh 
25/11/2003 2003 3,000 100 100 0 0 0 49 
 21 Cty 
DVCI Bình 
Chaùnh Bình Chaùnh 
02/03/2005 2005 2,000 100 100 100 100 100 100 36 
 22 Cty 
XNK BÌnh 
Chaùnh Bình Chaùnh 
10/08/2002 2002 11,780 95 50 0 0 100 
 Coäng 
259,421 
18 H.Nhaø 
Beø 
1 Bieân Phoøng 
Cöûa khaåu 
Caûng SG Caûng SG 
29/12/2004 2004 
43,200 100 
 2 Cty 
PTCN Taân 
Thuaän Taân Thuaän 
10/06/1998 1998 263,300 94.3 
 3 Cty 
DVCI Nhaø 
Beø Nhaø Beø 
30/06/2004 2004 287,510 83 
 4 
Cty 
TNHH 
TVKT XD 
Nhaø Beø Nhaø Beø 
 20,000 100 100 100 100 100 100 
 5 Cty 
DVCI Nhaø 
Beø Nhaø Beø 
30/06/2004 2004 34,240 0 
 6 
Cty 
TNHH 
SX XD TM 
Taøi Nguyeân Taøi Nguyeân 
28/08/2003 2003 26,950 70 70 
 7 Cty CP 
PT Nam Saøi 
Goøn 
Nam Saøi 
Goøn 
11/06/2004 2004 404,444 70 
 8 Cty CP 
PT Nam Saøi 
Goøn 
Nam Saøi 
Goøn 
06/03/2001 2001 222,950 95 
 9 Cty 
Thaùi Sôn 
(Boä Quoác 
Phoøng) 
Thaùi Sôn 15/03/2002 2002 1,989,699 94 94 
 10 Cty 
DVCI Nhaø 
Beø Nhaø Beø 
16/06/2003 2003 9,724 100 100 90 60 100 100 
 11 Cty CP 
Vaïn Höng 
Phuù 
Vaïn Höng 
Phuù 
16/03/2004 2004 73,005 100 100 70 70 80 80 
 12 Cty 
Vaïn Phaùt 
Höng 
Vaïn Höng 
Phuù 
14/12/2004 2004 364,000 100 100 0 0 0 0 
 13 Cty 
XD Coâng 
trình caûng CT Caûng 
30/06/2004 2004 139,235 100 100 0 0 0 0 
 14 Cty 
KTXD vaø 
VLXD VLXD 
06/11/2002 2002 258,133 98 100 90 90 90 90 
 15 
Cty 
TNHH 
Phuù Myõ 
Thuaän 
Phuù Myõ 
Thuaän 
02/03/2005 2005 14,374 100 100 20 
 16 Cty 
Xaêng daàu 
Nhaø Beø 
KV2 
KV2 10/01/1998 1998 26,950 100 100 100 100 100 100 
 17 Cty CP 
DVTM 
KDN Saøi 
Goøn Môùi 
Saøi Goøn 
Môùi 
02/03/2004 2004 19,874 98 
 18 
Cty 
TNHH Hoàng Lónh Hoàng Lónh 
20/09/2002 2002 194,139 96 96 
 Coäng 
4,391,727 
 Trang 99 
19 H.Cuû 
Chi 
1 
Cty 
TNHH Lieân Thaønh Lieân Thaønh 
23/04/2004 2004 9,958 100 100 100 50 50 50 
 2 XN 
XDSC 
Huyeän Cuû 
Chi 
Cuû Chi 31/05/2001 2001 
41,545 95 50 0 0 0 0 
 3 
Cty 
TNHH 
Ñöôøng ñieän 
lieân tænh 
Ñöôøng ñieän 
lieân tænh 
 0 4,400 100 100 50 0 0 0 
 4 
Cty 
TNHH 
Ñöôøng ñieän 
lieân tænh 
Ñöôøng ñieän 
lieân tænh 
26/03/2001 2001 4,110 100 100 50 0 0 0 90 
 5 
Cty 
TNHH Tuyeát Anh Tuyeát Anh 
24/10/2002 2002 
78,854 100 100 100 100 100 100 
 Coäng 
138,867 
 Toång coäng 
31,430,07
8 
1 Cty XD soá 5 
2 Cty VT&XL 5 
3 Cty DVCI Quaän 8 
4 Cty CP Ñòa oác 8 
5 Cty TNHH Saøi Goøn 9 
6 BQL 98-Boä toång tham möu 
7 Cty Cô khí coâng trình thuûy 276 
8 BQL DA 415 
9 Cty KTCTGT 584 
10 DNTN A Duõng 
11 Cty XDTTKT ADC 
12 Cty TNHH An Hoäi 
13 Toång Cty An Phuù 
14 Cty TNHH An Thieân Lyù 
15 Cty TNHH An Vieät 
16 Cty Areco 
17 Cty TNHH Baéc Giang 
18 Cty TNHH Baùch Giang 
19 Boä ñoäi Bieân phoøng 
20 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh 
21 DNTN ÑTXD Bình Chaùnh 
22 Cty DVCI Bình Chaùnh 
23 Cty XNK BÌnh Chaùnh 
24 Cty TNHH Bình Daân 
25 Cty SXKD Bình minh 
26 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh 
27 Cty XD&TM Bình Thaïnh 
 Trang 100 
28 Cty DC Coâng ích Bình Thaïnh 
29 Cty CK LRTB Bình Trieäu 
30 Cuïc B54-Boä CA 
31 VP Ñaïi dieän Boä Tö Phaùp 
32 VP Ñaïi dieän Boä VHTT 
33 Böu Ñieän Thaønh phoá 
34 Cty Cao Phuù Thònh 
35 Bieân Phoøng Cöûa khaåu Caûng SG 
36 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn 
37 Cty XDKDN Chôï Lôùn 
38 Cty CP ÑTXL Chöông Döông 
39 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) 
40 Cty CTGT Coâng chaùnh 
41 Cty CP TVXD&ÑTPTKÑT (CODEXCO) 
42 Cty TNHH TCKT&XD CS12 
43 Cty XD Coâng trình caûng 
44 Cty CP CTC 
45 XN XDSC Huyeän Cuû Chi 
46 Cty TNHH EÂmÑeàm 
47 Cty FIMEXCO 
48 Cty TNHH Gia Hoøa 
49 DNTN Gia Hoøa 
50 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp 
51 Cty CT GTCC 
52 Cty TNHH Hai Thaønh 
53 Trung taâm haït nhaân Tp HCM 
54 Cty Haø Ñoâ 
55 Nhaø maùy X51 Boä TL Haûi Quaân 
56 Cty TNHH Hieäp taân 
57 Cty TNHH Him Lam 
58 Cty TNHH Hoà Baéc 
59 Cty TNHH Hoàng Long 
60 Cty TNHH Hoàng Lónh 
61 Cty TNHH Hoaøn Caàu 
62 Cty TNHH Hoaøng haûi 
63 Cty TNHH Höng Phuù 
64 Cty CP Hoùc Moân 
65 Cty XD&PT nhaø Hoùc Moân 
66 Cty CP Huy Hoaøng 
67 Cty TNHH Huy Ñöùc 
68 Cty TNHH K&N 
69 Cty TNHH Khang An 
70 Cty TNHH Khang Gia 
71 Cty TNHH Khang Ñieàn 
 Trang 101 
72 Cty TNHH Kieán AÙ 
73 Cty CP Kieán AÙ 
74 Cty TNHH Kieán Thieän 
75 Cty TNHH Kim Huyønh 
76 Cty CP XDKDN Kim Sôn 
77 Thôøi baùo Kinh teá saøi goøn 
78 Cty Xaêng daàu Nhaø Beø KV2 
79 Cty TNHH Lan Phöông 
80 Cty TNHH Leâ Minh 
81 XN Lieân hôïp truïc vôùt cöùu hoä 
82 Cty TNHH Lieân Keát 
83 Cty TNHH Lieân Thaønh 
84 Toång Cty Ñöôøng soâng Mieàn Nam 
85 Cty TNHH Minh Bình 
86 DNTN Minh Hoaøng 
87 DNTN Minh Höng 
88 Cty TNHH Minh Sôn 
89 Cty TNHH Minh Tieán 
90 Cty CP Minh Trung 
91 Cty TNHH Minh Tuaán 
92 Cty TNHH Ñaát Laønh 
93 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam 
94 Cty XD&TV Ñaàu tö 
95 Cty TNHH Ñaàu tö 
96 Cty CP Ñaïi Nhaân 
97 Cty TNHH Ñaïi phuùc 
98 HTC Ñaïi Thaønh 
99 Cty TNHH Nam Long 
100 Cty CP PT Nam Saøi Goøn 
101 Cty TNHH Nam Vieät 
102 Cty TNHH Ngoïc Dung 
103 Cty TNHH Ngoïc Mai 
104 DNTN Nguyeãn Minh 
105 Tröôøng ÑH Kinh teá 
106 Coâng ñoaøn ÑH Môû Baùn Coân g 
107 Coâng ñoaøn ÑH Quoác gia Tp 
108 Cty XD&KD nhaø 
109 Cty TNHH TVKT XD Nhaø Beø 
110 Cty DVCI Nhaø Beø 
111 Cty CP Nhaø Vieät Nam 
112 Toång Cty ÑT vaø PT nhaø ñoâ thò 
113 BQL DA Naâng caáp Ñoâ thò 
114 Cty TNHH Ñoàng Danh 
115 Cty TNHH XD A Ñoâng Haûi 
 Trang 102 
116 Cty TNHH Ñoâng Nam 
117 Cty Ñoàng Phöôïng 
118 BQL DA Ñaïi loä Ñoâng Taây 
119 Cty TNHH Ñoâng Thaønh 
120 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh 
121 Cty TNHH Ñöùc Thònh 
122 Cty N.V.T 
123 Cty TNHH ÖÙng Thaønh 
124 Baùo Phaùp Luaät 
125 Cty TNHH XD Phöông Nam 
126 DNTN Deät Phöôùc Thònh 
127 Cty TNHH Phuù Myõ Thuaän 
128 Cty TNHH Phuù Ñöùc 
129 Cty TNHH Phuùc Loäc Thoï 
130 Cty TNHH Phuùc yeân 
131 Cty KD vaø XD nhaø Phuù Nhuaän 
132 Cty CP KDN Q1 
133 Cty QLN Q1 
134 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 
135 Cty XDCTGT&KDN Q10 
136 BQL DA XDCT Q11 
137 Cty XD&KDN Quaän 11 
138 BQL DA Q12 
139 XN CTGT ÑT&QLN Q12 
140 Cty DV&PT nhaø Q12 
141 Cty XD vaø phaùt trieån nhaø Q3 
142 Cty QLPTN Q5 
143 BQL DA Khu vöïc ÑTXD Q6 
144 Cty XD&PTKT Q6 
145 BQL DAKV Q7 
146 UBND Quaän 9 
147 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 
148 Binh ñoaøn 15,Qkhu 5 
149 BQL DA Quaän 
150 Cuïc Quaûn trò T78 
151 Toång Cty XD Saøi Goøn 
152 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn 
153 Quaân caûng Saøi Goøn 
154 Toång Cty Noâng nghieäp Saøi Goøn 
155 Cty Laâm vieân-TCT No SG 
156 Cty XDTM Saøi Goøn 5 
157 Cty XD&KD nhaø Saøi Goøn 
158 Ct PTHT Saøi Goøn 
159 Cty CP XD Ñieän Saøi Goøn 
 Trang 103 
160 Cty XNK TH Saøi Goøn 
161 Cty CP DVTM KDN Saøi Goøn Môùi 
162 Cty TNHH ÑT&XD Saøi Thaønh 
163 Cty CP Hôïp taùc vaø XNK Savimex 
164 BQL Ñöôøng saét noäi ñoâ SGTCC 
165 Cty TNHH Soâng Ñaït 
166 Cty TNHH Sôn haûi 
167 Cty TNHH Song Kim 
168 Cty TNHH Suoái Tieân 
169 Cty CP Taân An Huy 
170 Cty KD&PTN Taân Bình 
171 Cty TNHH Taân Haûi Minh 
172 Cty TNHH Taân Laäp Sôn 
173 DNTN Taân Ngoïc Vaân 
174 Cty TNHH Taân Nhaõ Vinh 
175 Cty TNHH Taân Phuù 
176 Cty CP KCN Taân Taïo 
177 Cty TNHH Taân Thaønh Laäp 
178 Cty PTCN Taân Thuaän 
179 Cty ÑTXD Taân Thuaän 
180 Cty CP May thueâ Taân Tieán 
181 Cty TNHH Taán Tröôøng 
182 Cty Tanimex 
183 Cty TNHH SX XD TM Taøi Nguyeân 
184 Cty XD&KD nhaø&thang maùy 
185 Trung taâm Thanh thieáu nieân Mieàn Nam 
186 Cty TNHH Thaønh Coâng 
187 Cty TNHH Thaønh Phaùt 
188 Cty TNHH Thaønh phoá xanh 
189 Cty TNHH Thaùi Hoøa 
190 Cty Thaùi Sôn (Boä Quoác Phoøng) 
191 DNTN Thaûo Vy 
192 Cty TNHH Theá Minh 
193 Cty TNHH Thieân haø 
194 DNTN Thu Taâm 
195 Cty TNHH Thuaän Hoa 
196 Cty TNHH Thuaän Höng 
197 Cty TNHH Thuaän Thaønh Phaùt 
198 Cty Thuoác baûo veä thöïc vaät 
199 Cty CP PTN Thuû Ñöùc 
200 Cty TNHH Tieán Thaéng 
201 Cty TNHH Tieán Thònh 
202 Cty TNHH Tín Phong 
203 Cty VLXD&XL thöông maïi 
 Trang 104 
204 Cty DV coâng ích TNXP 
205 Cty ÑT&XD TNXP 
206 Cty XNK Toång hôïp II 
207 VP Ñaïi dieän Toång LÑ Boùng ñaù VN 
208 Cty CP BÑS Togi 
209 Cty CV Lòch söû thaønh phoá 
210 Cty PT&XD nhaø Thaønh phoá 
211 Cty Kho baõi Tp 
212 HTX mua baùn Tp 
213 Cty XNK&XDCT Tranmexco 
214 Cty TNHH Trí Vieät 
215 Cty TNHH Trieån Phong 
216 Cty TNHH Tröôøng Sôn 
217 Cty May Theâu Tröôøng Thònh 
218 Cty Tröôøng Tín 
219 Cty TNHH Trung Phöông 
220 Cty TNHH Tuyeát Anh 
221 UBND Q7 
222 Cty XD&KDN Vaên Lang 
223 Cty CP Vaïn Höng Phuù 
224 Cty TNHH Vaïn Phaùt Höng 
225 Sôû VH Thoâng tin 
226 Cty TNHH Vieät Ñòa 
227 Cty TNHH XD TT Vieät Quoác 
228 Cty CP XNK Vieät Trang 
229 Cty KTXD vaø VLXD 
230 Cty CP Vónh Quang 
231 Cty Voõ Ñình 
232 Cty Xaây laép daàu khí 
233 XN Cô khí xaêng daàu 
234 Cty CP ÑT&PT XD 
235 Cty CP TMDV&XD 
236 Cty TNHH XDTM 12 
 Trang 105 
Baûng 2.7: BAÛNG THOÁNG KEÂ CHI TIEÁT DÖÏ AÙN TAÏI TP HCM NAÊM 2005 
Ñôn vò tính: Ha
Soá löôïng DA 
 Dieän tích DA 
(ha) STT Chæ tieâu 
 Toång 
 Dieän tích 
(ha) Soá löôïng % Dieän tích % 
1 2 3 4 5 6 7=(6/3)% 
A Quaän noäi thaønh 3,682.920 19 4.6% 126.317 3.43%
1 Quaän 1 772.150 6 66.871 8.66%
2 Quaän 3 491.970 0.00%
3 Quaän 4 418.090 0.00%
4 Quaän 5 427.410 7 22.068 5.16%
5 Quaän 10 572.150 2 1.989 0.35%
6 Quaän 11 513.590 4 35.389 6.89%
7 Phuù Nhuaän 487.560 0.00%
B Quaän vuøng ven 8,919.710 96 23.4% 3,025.143 33.92%
1 Quaän 6 713.640 26 683.534 95.78%
2 Quaän 8 1,917.740 23 1,031.736 53.80%
3 Taân Bình 2,238.140 3 51.840 2.32%
4 Goø Vaáp 1,974.090 9 144.143 7.30%
5 Bình Thaïnh 2,076.100 35 1,113.890 53.65%
C Quaän môùi 33,793.420 241 58.6% 22,317.720 66.04%
1 Quaän 2 1,974.240 39 292.251 14.80%
2 Quaän 7 3,569.100 39 3,171.785 88.87%
3 Quaän 9 11,400.870 58 9,934.364 87.14%
4 Quaän 12 5,277.520 51 3,504.640 66.41%
5 Thuû Ñöùc 4,776.040 42 4,591.013 96.13%
6 Bình Taân 5,188.670 5 793.758 15.30%
7 Taân Phuù 1,606.980 7 29.909 1.86%
 Trang 106 
C Khu vöïc ngoaïi thaønh 160,127.760 55 13.4% 5,960.898 3.72%
1 Hoùc Moân 10,926.100 10 1,170.883 10.72%
2 Bình Chaùnh 25,268.560 22 259.421 1.03%
3 Nhaø Beø 10,041.800 18 4,391.727 43.73%
4 Caàn Giôø 70,421.600 0 - 0.00%
5 Cuû chi 43,469.700 5 138.867 0.32%
 Toång 206,523.810 411 100% 31,430.078 
Nguoàn: Sôû Taøi nguyeân Moâi tröôøng Tp HCM
Baûng 2.6: BAÛNG THOÁNG KEÂ SOÁ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP 
ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN XD KDC TAÏI TP HCM NAÊM 2005 
1 1 Cty PTHT Saøi Goøn 
2 2 Cty CV Lòch söû thaønh phoá STT Loaïi hình DN Soá löôïng Tyû leä Ghi chuù
3 3 Cty XD soá 5 1 2 3 4 5 
4 4 Cty VT&XL 5 1 Sôû höõu nhaø nöôùc 91 38.56% 
5 5 Cty DVCI Quaän 8 -Coâng ty nhaø nöôùc 87 36.86% 
6 6 Cty 
Cô khí coâng trình thuûy 
276 -Xí nghieäp 4 1.69% 
7 7 Cty KTCTGT 584 2 Sôû höõu tö nhaân 149 63.14% 
8 8 Cty XDTTKT ADC -Coâng ty TNHH 101 42.80% 
9 9 Cty Areco -Coâng ty coå phaàn 33 13.98% 
10 10 Cty DVCI Bình Chaùnh -Doanh nghieäp tö nhaân 10 4.24% 
11 11 Cty XNK BÌnh Chaùnh -Toång coâng ty 5 2.12% 
12 12 Cty SXKD Bình minh 3 Sôû höõu nöôùc ngoaøi 0 0% 
13 13 Cty QL&PT nhaø Bình Thaïnh -Coâng ty nöôùc ngoaøi 0 0% 
14 14 Cty XD&TM Bình Thaïnh 4 Khaùc 35 14.83% 
15 15 Cty 
DC Coâng ích Bình 
Thaïnh -Hôïp taùc xaõ 3 1.27% 
16 16 Cty CK LRTB Bình Trieäu -Caù nhaân 1 0.42% 
17 17 Cty Cao Phuù Thònh -Khaùc 31 13.14% 
18 18 Cty XDKDN Chôï Lôùn Toång 275 
19 19 Cty ÑT XD TNXP (CINCO) Nguoàn: Sôû Taøi nguyeân Moâi tröôøng Tp HCM
20 20 Cty CTGT Coâng chaùnh 
21 21 Cty XD Coâng trình caûng 
22 22 Cty FIMEXCO 
23 23 Cty XNK ÑTXD Goø Vaáp 
24 24 Cty CT GTCC 
 Trang 107 
25 25 Cty Haø Ñoâ 
26 26 Cty XD&PT nhaø Hoùc Moân 
27 27 Cty Xaêng daàu Nhaø Beø KV2 
28 28 Cty XD&TV Ñaàu tö 
29 29 Cty XD&KD nhaø 
30 30 Cty DVCI Nhaø Beø 
31 31 Cty Ñoàng Phöôïng 
32 32 Cty N.V.T 
33 33 Cty 
KD vaø XD nhaø Phuù 
Nhuaän 
34 34 Cty QLN Q1 
35 35 Cty XD vaø DV nhaø ñaát Q10 
36 36 Cty XDCTGT&KDN Q10 
37 37 Cty XD&KDN Quaän 11 
38 38 Cty DV&PT nhaø Q12 
39 39 Cty 
XD vaø phaùt trieån nhaø 
Q3 
40 40 Cty QLPTN Q5 
41 41 Cty XD&PTKT Q6 
42 42 Cty QL vaø PT ñoâ thò Q9 
43 43 Cty Laâm vieân-TCT No SG 
44 44 Cty XDTM Saøi Goøn 5 
45 45 Cty XD&KD nhaø Saøi Goøn 
46 46 Cty XNK TH Saøi Goøn 
47 47 Cty KD&PTN Taân Bình 
48 48 Cty PTCN Taân Thuaän 
49 49 Cty ÑTXD Taân Thuaän 
50 50 Cty Tanimex 
51 51 Cty 
XD&KD nhaø&thang 
maùy 
52 52 Cty 
Thaùi Sôn (Boä Quoác 
Phoøng) 
53 53 Cty Thuoác baûo veä thöïc vaät 
54 54 Cty VLXD&XL thöông maïi 
55 55 Cty DV coâng ích TNXP 
56 56 Cty ÑT&XD TNXP 
57 57 Cty PT&XD nhaø Thaønh phoá 
58 58 Cty Kho baõi Tp 
59 59 Cty XNK&XDCT Tranmexco 
60 60 Cty May Theâu Tröôøng Thònh 
61 61 Cty Tröôøng Tín 
62 62 Cty XD&KDN Vaên Lang 
63 63 Cty KTXD vaø VLXD 
64 64 Cty Voõ Ñình 
65 65 Cty Xaây laép daàu khí 
66 66 Cty XNK Toång hôïp II 
67 1 Cty CP Ñòa oác 8 
68 2 Cty CP ÑTXD Bình Chaùnh 
 Trang 108 
69 3 Cty CP Ñòa oác Chôï Lôùn 
70 4 Cty CP ÑTXL Chöông Döông 
71 5 Cty CP 
TVXD&ÑTPTKÑT 
(CODEXCO) 
72 6 Cty CP CTC 
73 7 Cty CP Hoùc Moân 
74 8 Cty CP Huy Hoaøng 
75 9 Cty CP Kieán AÙ 
76 10 Cty CP XDKDN Kim Sôn 
77 11 Cty CP Minh Trung 
78 12 Cty CP Ñaïi Nhaân 
79 13 Cty CP PT Nam Saøi Goøn 
80 14 Cty CP Nhaø Vieät Nam 
81 15 Cty CP KDN Q1 
82 16 Cty CP Ñòa oác Saøi Goøn 
83 17 Cty CP XD Ñieän Saøi Goøn 
84 18 Cty CP DVTM KDN Saøi Goøn Môùi 
85 19 Cty CP 
Hôïp taùc vaø XNK 
Savimex 
86 20 Cty CP Taân An Huy 
87 21 Cty CP KCN Taân Taïo 
88 22 Cty CP May thueâ Taân Tieán 
89 23 Cty CP PTN Thuû Ñöùc 
90 24 Cty CP BÑS Togi 
91 25 Cty CP Vaïn Höng Phuù 
92 26 Cty CP XNK Vieät Trang 
93 27 Cty CP Vónh Quang 
94 28 Cty CP ÑT&PT XD 
95 29 Cty CP TMDV&XD 
96 1 Cty TNHH Saøi Goøn 9 
97 2 Cty TNHH An Hoäi 
98 3 Cty TNHH An Vieät 
99 4 Cty TNHH Bình Daân 
100 5 Cty TNHH TCKT&XD CS12 
101 6 Cty TNHH EÂmÑeàm 
102 7 Cty TNHH Gia Hoøa 
103 8 Cty TNHH Hai Thaønh 
104 9 Cty TNHH Hieäp taân 
105 10 Cty TNHH Him Lam 
106 11 Cty TNHH Hoà Baéc 
107 12 Cty TNHH Hoàng Long 
108 13 Cty TNHH Hoàng Lónh 
109 14 Cty TNHH Hoaøn Caàu 
110 15 Cty TNHH Hoaøng haûi 
111 16 Cty TNHH Huy Ñöùc 
112 17 Cty TNHH K&N 
113 18 Cty TNHH Khang Gia 
114 19 Cty TNHH Khang Ñieàn 
 Trang 109 
115 20 Cty TNHH Kieán AÙ 
116 21 Cty TNHH Kieán Thieän 
117 22 Cty TNHH Kim Huyønh 
118 23 Cty TNHH Lan Phöông 
119 24 Cty TNHH Leâ Minh 
120 25 Cty TNHH Lieân Keát 
121 26 Cty TNHH Lieân Thaønh 
122 27 Cty TNHH Minh Bình 
123 28 Cty TNHH Minh Sôn 
124 29 Cty TNHH Minh Tieán 
125 30 Cty TNHH Ñaát Laønh 
126 31 Cty TNHH Ñaát Phöông Nam 
127 32 Cty TNHH Ñaàu tö 
128 33 Cty TNHH Ñaïi phuùc 
129 34 Cty TNHH Nam Vieät 
130 35 Cty TNHH Ngoïc Dung 
131 36 Cty TNHH Ngoïc Mai 
132 37 Cty TNHH TVKT XD Nhaø Beø 
133 38 Cty TNHH Ñoàng Danh 
134 39 Cty TNHH Ñoâng Nam 
135 40 Cty TNHH Ñoâng Thaønh 
136 41 Cty TNHH Ñöôøng ñieän lieân tænh 
137 42 Cty TNHH Ñöùc Thònh 
138 43 Cty TNHH ÖÙng Thaønh 
139 44 Cty TNHH XD Phöông Nam 
140 45 Cty TNHH Phuù Myõ Thuaän 
141 46 Cty TNHH Phuù Ñöùc 
142 47 Cty TNHH Phuùc Loäc Thoï 
143 48 Cty TNHH Phuùc yeân 
144 49 Cty TNHH ÑT&XD Saøi Thaønh 
145 50 Cty TNHH Soâng Ñaït 
146 51 Cty TNHH Sôn haûi 
147 52 Cty TNHH Song Kim 
148 53 Cty TNHH Taân Haûi Minh 
149 54 Cty TNHH Taân Laäp Sôn 
150 55 Cty TNHH Taân Nhaõ Vinh 
151 56 Cty TNHH Taân Phuù 
152 57 Cty TNHH Taân Thaønh Laäp 
153 58 Cty TNHH Taán Tröôøng 
154 59 Cty TNHH SX XD TM Taøi Nguyeân 
155 60 Cty TNHH Thaønh Coâng 
156 61 Cty TNHH Thaønh Phaùt 
157 62 Cty TNHH Thaønh phoá xanh 
158 63 Cty TNHH Thaùi Hoøa 
159 64 Cty TNHH Theá Minh 
160 65 Cty TNHH Thieân haø 
161 66 Cty TNHH Thuaän Hoa 
162 67 Cty TNHH Thuaän Höng 
 Trang 110 
163 68 Cty TNHH Thuaän Thaønh Phaùt 
164 69 Cty TNHH Tieán Thaéng 
165 70 Cty TNHH Tieán Thònh 
166 71 Cty TNHH Tín Phong 
167 72 Cty TNHH Trí Vieät 
168 73 Cty TNHH Trieån Phong 
169 74 Cty TNHH Tröôøng Sôn 
170 75 Cty TNHH Trung Phöông 
171 76 Cty TNHH Tuyeát Anh 
172 77 Cty TNHH Vaïn Phaùt Höng 
173 78 Cty TNHH Vieät Ñòa 
174 79 Cty TNHH XD TT Vieät Quoác 
175 80 Cty TNHH An Thieân Lyù 
176 81 Cty TNHH Baéc Giang 
177 82 Cty TNHH Baùch Giang 
178 83 Cty TNHH Höng Phuù 
179 84 Cty TNHH Khang An 
180 85 Cty TNHH Minh Tuaán 
181 86 Cty TNHH Nam Long 
182 87 Cty TNHH XD A Ñoâng Haûi 
183 88 Cty TNHH Suoái Tieân 
184 89 Cty TNHH XDTM 12 
185 1 DNTN A Duõng 
186 2 DNTN ÑTXD Bình Chaùnh 
187 3 DNTN Gia Hoøa 
188 4 DNTN Minh Hoaøng 
189 5 DNTN Minh Höng 
190 6 DNTN Nguyeãn Minh 
191 7 DNTN Deät Phöôùc Thònh 
192 8 DNTN Taân Ngoïc Vaân 
193 9 DNTN Thaûo Vy 
194 10 DNTN Thu Taâm 
195 1 HTX Ñaïi Thaønh 
196 2 HTX mua baùn Tp 
197 1 Toång Cty An Phuù 
198 2 Toång Cty Ñöôøng soâng Mieàn Nam 
199 3 Toång Cty ÑT vaø PT nhaø ñoâ thò 
200 4 Toång Cty XD Saøi Goøn 
201 5 Toång Cty Noâng nghieäp Saøi Goøn 
202 1 XN XDSC Huyeän Cuû Chi 
203 2 XN 
Lieân hôïp truïc vôùt cöùu 
hoä 
204 3 XN CTGT ÑT&QLN Q12 
205 4 XN Cô khí xaêng daàu 
206 1 Tröôøng ÑH Kinh teá 
207 2 Trung taâm haït nhaân Tp HCM 
208 3 Trung taâm 
Thanh thieáu nieân Mieàn 
Nam 
 Trang 111 
209 4 UBND Quaän 9 
210 5 UBND Q7 
211 6 
VP Ñaïi 
dieän Boä Tö Phaùp 
212 7 
VP Ñaïi 
dieän Boä VHTT 
213 8 
VP Ñaïi 
dieän Toång LÑ Boùng ñaù VN 
214 9 Nhaø maùy X51 Boä TL Haûi Quaân 
215 10 
Quaân 
caûng Saøi Goøn 
216 11 Sôû VH Thoâng tin 
217 12 Thôøi baùo Kinh teá saøi goøn 
218 13 Cuïc B54-Boä CA 
219 14 Cuïc Quaûn trò T78 
220 15 Baùo Phaùp Luaät 
221 16 Bieân Phoøng Cöûa khaåu Caûng SG 
222 17 Binh ñoaøn 15,Qkhu 5 
223 18 Boä ñoäi Bieân phoøng 
224 19 Böu Ñieän Thaønh phoá 
225 20 BQL 98-Boä toång tham möu 
226 21 BQL DA 415 
227 22 BQL DA Naâng caáp Ñoâ thò 
228 23 BQL DA Ñaïi loä Ñoâng Taây 
229 24 BQL DA XDCT Q11 
230 25 BQL DA Q12 
231 26 BQL DA Khu vöïc ÑTXD Q6 
232 27 BQL DAKV Q7 
233 28 BQL DA Quaän 
234 29 BQL 
Ñöôøng saét noäi ñoâ 
SGTCC 
235 30 
Coâng 
ñoaøn ÑH Môû Baùn Coân g 
236 31 
Coâng 
ñoaøn ÑH Quoác gia Tp 
 Trang 112 
Baûng 2.8: CÔ CAÀU NGUOÀN VOÁN ÑAÀU TÖ DÖ AÙN XAÂY DÖÏNG KHU DAÂN CÖ 
A Cô caàu nguoàn voán ñaàu tö cuûa 50 döï aùn maãu 
1 Soá döï aùn maãu döï aùn 50
2 Toång dieän tích döï aùn maãu ha 678.530 
3 Toång voán ñaàu tö 50 döï aùn maãu trñ 3,600,324 
4 Bình quaân voán ñaàu tö cho 1 ha trñ/ha (3/2) 5,306 
5 Voán töï coù trñ/ha 810,560 
6 Tyû leä voán töï coù bình quaân treân toång voán ñaàu tö (5/3)% 23%
7 Vay voán ngaân haøng trñ 1,074,708 
8 Tyû leä voán vay ngaân haøng treânt oång voán ñaàu tö (7/3)% 30%
9 Hôïp taùc khaùch haøng trñ 1,525,808 
10 Tyû leä voán vay khaùch haøng treân toång voán ñaàu tö (9/3)% 42%
11 Voán öùng tröôùc ñôn vò thi coâng trñ 190,148 
12 Tyû leä voán öùng tröôùc cuûa ñôn vò thi coâng treân toång voán ñaàu 
tö 
 (11/3)% 5%
B Cô caàu nguoàn voán ñaàu tö cuûa caùc döï aùn treân ñòa baøn 
thaønh phoá 
1 Toång döï aùn treân ñòa baøn thaønh phoá döï aùn 411
2 Toång dieän tích döï aùn treân ñòa baøn thaønh phoá ha 31,430 
4 Bình quaân voán ñaàu tu cho 1 ha trñ/ha 5,306 
3 Toång nguoàn voán caàn thieát ñaàu tö trñ 100% 166,770,024 
5 Voán tö coù trñ 23% 37,545,818 
6 Voán vay ngaân haøng trñ 30% 49,781,375 
7 Voán vay khaùch haøng trñ 42% 70,676,705 
8 Voán öùng tröôùc cuûa ñôn vò thi coâng trñ 5% 8,807,815 
Nguoàn: UBND Tp HCM
 Trang 113 
THOÁNG KEÂ DÖÏ AÙN VAØ NGUOÀN VOÁN 
Ñvt : trieäu ñoàng
Nguoàn voán 
STT Teân döï aùn Quy moâ TVÑT Töï coù Vay 
Huy ñoäng 
KH 
Voáng öùng 
tröôùc cuûa ñ/v
thi coâng 
1 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Bình Chieåu, Thuû Ñöùc 1, 2 ha 13.586 2 0 7 4.586 
2 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät 
thöï Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, 
quaän 2 4,3 ha 62.523 15 10 25 12.523 
3 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät 
thöï Thaûo Ñieàn 3, quaän 2 1,2 ha 11.505 4 0 7.505 0 
4 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät chính khu 
daân cö Thaïnh Myõ Lôïi, quaän 2 174 ha 182.686
Voán töï coù cuûa 11 nhaø ñaàu tö tp (töï coù 30%, vay
40%, huy ñoäng voán KH 30%) 
5 
Ñaàu tö haï taàng khu Bieät thöï An 
Khaùnh, p. Bình An, quaän 2 1,3 ha 11.938 5.938 0 6 0 
6 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Hieäp Bình Chaùnh 3, Thuû Ñöùc 0,6 ha 6.7 2 0 4.7 0 
7 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät chính Bình 
Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 150,4 ha 188.742
Voán töï coù cuûa 11 nhaø ñaàu tö tp (töï coù 30%, vay
40%, huy ñoäng voán KH 30%) 
8 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
An Phuù, quaän 2 7,4 ha 97.2 20 27.2 35 15 
9 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Phöôùc Long B, quaän 9 42,7 ha 141.83 50 0 91.83 0 
10 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Hieäp Phuù, quaän 9 10 ha 65.176 15 15 35.18 0 
11 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu bieät 
thöï Thôùi An, quaän 12 30,6 ha 200 90 30 80 0 
12 Khu nhaø ôû Taân Quy Ñoâng, Q7 20 ha 102.369 10 15 58 20 
13 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Ven soâng Taân Phong, quaän 7 
30,83 ha 79.119 
Hôïp taùc vôùi 
Nam SG 20 39.12 10 
14 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Bình Hoaø , Phuù Nhuaän 24,68 ha 144.549 29 23 25 67.549 
15 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu daân cö Chaùnh Höng, 
quaän 8 1,6 ha 85.8 5 30 50.8 0 
16 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu daân cö Phöôùc Kieång, Nhaø 
Beø 26 ha 323.09 26 140 157.1 0 
 Trang 114 
17 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu daân cö Buøi Ñình Tuyù, 
Bình Thaïnh 1,2 ha 152.374 4 60 88.37 0 
18 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, (khu A) 5,4 ha 47.234 10 17.23 20 0 
19 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Bình Tröng Ñoâng, Caùt Laùi (Khu B) 5,48 ha 47.936 10 17.94 20 0 
20 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng chung cö Löông Ñình Cuûa, 
quaän 2. 3,8 ha 141.752 20 41.75 60 20 
21 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu daân cö Raïch Laøo, p15, 
quaän 8 12,56 ha 158.497 28.497 50 65 15 
22 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu nhaø ôû Hieäp Bình Phöôùc, 
Thuû Ñöùc 19,34 ha 168.235 40 48.24 60 20 
23 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu nhaø ôû Thaïnh Xuaân, quaän 
12 25,17 ha 146.462 30 46 70.46 0 
24 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu nhaø ôû Thaïnh Loäc, quaän 
12 20,51 ha 110.986 30 0 65.99 15 
25 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu nhaø ôû Tröôøng Thaïnh, 
quaän 9 10,41 ha 76.367 10.367 29 25 12 
26 
Ñaàu tö haï taàng kyõ khu nhaø ôû Vaên 
Thaùnh Baéc (ñôït 3), quaän Bình 
Thaïnh 5,8 ha 86.211 15 35 36.21 0 
27 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø 
vöôøn lieân keá Thanh Ña, quaän Bình 
Thaïnh 1,14 ha 35.468 12 0 15.47 8 
28 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
B3, Bình Hoaø, Bình Thaïnh 2,67 ha 56.875 13 18 25.88 0 
29 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thaûo Ñieàn, quaän 2 1,8 ha 54.896 15 13.9 26 0 
30 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng chung cö khu nhaø ôû Nguyeãn 
Vaên Ñaäu, Bình Thaïnh 1,3 ha 123.273 25 40 43.27 15 
31 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thaûo Ñieàn 1, quaän 2 2,4 ha 28.765 8.765 0 15 5 
32 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thôùi An (2), q12 18,08 ha 168.562 35 50 60 23.562 
33 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thôùi An (3), q12 20,64 ha 186.5 40 50 70 26.5 
34 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Phöôùc Kieång (2), Nhaø Beø 6,66 ha 22.6 5 0 10 7.6 
35 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Long Thôùi, Nhôn Ñöùc, Nhaø Beø 60 ha 168.328 30 60 50 28.328 
 Trang 115 
36 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
vaên hoaù Thaïnh Myõ Lôïi (3), quaän 2 18,73 ha 187.365 40 60 70 17.365 
37 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thaïnh Myõ Lôïi (4), q2 31,03 ha 235.368 50 70 90 25.368 
38 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Tam Bình, Thuû Ñöùc 2,8 ha 28.345 18.345 0 15 0 
39 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Phuù Höõu, q9 16,8 ha 68.458 20.458 20 20 0 
40 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Vaên Thaùnh Baéc (ñôït 1), Bình 
Thaïnh 4,2 ha 56.453 15.453 0 30 11 
41 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Vaên Thaùnh Baéc (ñôït 2), Bình 
Thaïnh 6,8 ha 86.357 26.357 20 40 0 
42 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu nhaø ôû 
Thaûo Ñieàn 2, q2 0,8 ha 19.968 10 0 9.968 0 
43 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät vaø xaây 
döïng khu daân cö f17, Goø Vaáp 1,12 ha 132.265 32.265 30 50 20 
44 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Hieäp Bình Phöôùc (3), Thuû Ñöùc 3,7 ha 42.53 17.53 10 15 0 
45 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Soâng Gioàng, q2 11,2 ha 88.568 20 20 30 18.568 
46 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Taân Kieång, q7 2,2 ha 28.365 18.365 0 10 0 
47 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Hoa Höôùng Döông, Phöôùc Long B, 
q9 12,06 ha 76.358 20 20 20 16.358 
48 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
vaø chung cö Buøi Ñình Tuyù (2), Bình 
Thaïnh 1,7 ha 165.264 40 40 60 25.264 
49 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Thaïnh Myõ Lôïi (A), q2 4,86 ha 38.758 15 0 23.76 0 
50 
Ñaàu tö haï taàng kyõ thuaät khu daân cö 
Thaïnh Myõ Lôïi (B), q2 5,4 ha 45.36 20 0 25.36 0 
 0 4997.916 1019.34 1177.3 1958 459.57
 Trang 116 
THOÁNG KEÂ NGUOÀN VOÁN MOÄT SOÁ DÖÏ AÙN TAÏI TP HCM 
ÑVT : trieäu ñoàng 
STT Teân döï aùn Quy 
moâ 
(ha) 
 Toång voán 
 ñaàu tö 
Nguoàn voán huy ñoäng 
 Töï coù Vay Khaùch haøng Voán öùng tröôùc cuûa 
ñ/v thi coâng 
 Soá tieàn % Soá tieàn % Soá tieàn % Soá tieàn % 
1 Khu nhaø ôû taùi ñònh cö 
Bình Chieåu, Thuû Ñöùc 
12.587 
 3,586 1,200 33% 1,138 32% 1,248 35% - 0%
2 Khu bieät thöï Bình Tröng 
Ñoâng, Caùt Laùi, quaän 2 
43.656 
 16,200 4,950 31% - 0% 11,250 69% - 0%
3 Khu bieät thöï Thaûo Ñieàn 
3, quaän 2 
12.801 
 11,505 4,000 35% - 0% 7,505 65% - 0%
4 Haï taàng kyõ thuaät chính 
khu daân cö Thaïnh Myõ 
Lôïi, quaän 2 
174.000 
 182,686 54,806 30% 73,074 40% 54,806 30% - 0%
5 Bieät thöï An Khaùnh, p. 
Bình An, quaän 2 
12.871 
 11,938 5,938 50% - 0% 6,000 50% - 0%
6 Haï taàng kyõ thuaät Hieäp 
Bình Chaùnh 3, Thuû Ñöùc 
6.010 
 3,372 1,500 44% - 0% 1,872 56% - 0%
7 Haï taàng kyõ thuaät Bình 
Tröng Ñoâng, Caùt Laùi, 
quaän 2 
150.400 
 188,742 56,622 30% 75,498 40% 56,622 30% - 0%
8 Khu ñoâ thò phaùt trieån An 
Phuù, quaän 2 
7.400 
 97,200 29,160 30% 38,880 40% 29,160 30% - 0%
9 Khu daân cö Phöôùc 
Long B, quaän 9 
42.700 
 141,830 50,000 35% - 0% 91,830 65% - 0%
10 Khu daân cö Hieäp Phuù, 
quaän 9 
10.000 
 65,176 30,000 46% - 0% 35,176 54% - 0%
11 Khu bieät thöï Thôùi An, 
quaän 12 
30.600 
 200,000 90,000 45% - 0% 110,000 55% - 0%
12 Khu nhaø ôû taân Quy 
Ñoâng, Q7 
20.000 
 74,680 9,680 13% 15,000 20% 30,000 40% 20,000 27%
13 Khu nhaø ôû Ven soâng 
Taân Phong, quaän 7 
30.830 
 79,119 10,000 13% 20,000 25% 39,119 49% 10,000 13%
14 Khu nhaø ôû Bình Hoaø 
24.680 
 144,549 29,000 20% 23,000 16% 25,000 17% 67,549 47%
 Toång 
578.535 
 1,220,583 32% 15% 46% 6% 0%
 Bình quaân voán ñaàu tö 
cho 1 ha (trieäu ñoàng) 
2,109.78
2 
 0%
Nguoàn : UBND Tp HCM 
 Trang 117 
BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP VAY NGAÂN HAØNG 
STT Chæ tieâu 0% 0-25% 25-50% >50% Toång 
1 Soá löôïng Doanh nghieäp 15 12 23 0 50 
2 Tyû leä 30% 24% 46% 0% 100% 
Nguoàn: UBND Tp HCM
BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP HUY ÑOÄNG VOÁN KHAÙCH HAØNG 
STT Chæ tieâu 1-20% 20-40% 40-60% >60% Toång 
1 Soá löôïng Doanh nghieäp 1 20 25 4 50 
2 Tyû leä 2% 40% 50% 8% 100% 
Nguoàn: UBND Tp HCM
BAÛNG THOÁNG KEÂ LÖÔÏNG DOANH NGHIEÄP ÖÙNG VOÁN CUÛA NHAØ THAÀU 
STT Chæ tieâu 0% 0-20% 20-40% >40% Toång 
1 Soá löôïng Doanh nghieäp 25 19 5 1 50 
2 Tyû leä 50% 38% 10% 2% 100% 
Nguoàn: UBND Tp HCM 
            Các file đính kèm theo tài liệu này:
45614.pdf