Thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

(Bản scan) Kết luận Quận Hà Đông có vị trí địa lý liền kề trung tâm thủ đô Hà Nội nên có điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội, và giao lưu kinh tế. Thực trạng công tác đấu giá QSDD tại quận Hà Dông, cụ thể tại 2 dự án đau giá QSDĐ tại phường Phú Lương và Kiến Hưng nhìn chung đà thực hiện khá tốt theo quy định cùa pháp luật và quy chế đầu giá ỌSDĐ. Dự án dấu giá QSDD tại phường Phú Lương tông kinh phí theo giá khới điềm thu dược 42.967.740.000 đồng và tống kinh phí thu về từ kết quà trúng đấu giá là 66.720.880.000 đồng, mức độ chênh lệch của giá trúng đau giá so với giá khơi điểm là 1,57 lần. Bên cạnh đó giá trúng dấu giá dao động từ 27.200.000 đồng đen 53.100.000 dồng. Dự án đấu giá QSDD tại phường Kiến Hưng tòng diện tích 1.757,5 nr, diện tích các lò đất đấu giá từ 49,1 m2 đến 54,1 m2 nhưng chù yếu diện tích các lô đất là 50,0 m2 chiếm 91,43% của dự án. Tống kinh phí theo giá khới điểm thu được 58.342.000 đồng và tống kinh phí thu về từ kết quà trúng đấu giá là 75.693.000 đồng, mức độ chênh lệch cùa giá trúng đau giá so với giá khơi diêm là 1,3 lần. Bên cạnh đó giá trúng đấu giá dao động từ 41.700.000 dong den 56.600.000 đong. Tuy nhiên, việc đau giá QSDĐ cũng còn gặp không ít khó khăn về quy trình, thu tục thực hiện và còn một so ton tại trong xác định giá sàn cùa các thừa dất, tình trạng đầu cơ đất trong đau giá vần còn xảy ra. Đe nâng cao hiệu quá tính công khai và minh bạch trong công tác đấu giá QSDĐ quận Hà Đông cần sừ dụng đồng bộ các giãi pháp đâm bào quán lý sừ dụng quỳ dất sau đấu giá như là: Giái pháp về hành chính công trong đấu giá QSDĐ; Giãi pháp về công nghệ trong đâu giá QSDĐ; Giãi pháp về tuyên truyền chính sách, pháp luật về đau giá QSDĐ; Giài pháp về tố chức và phát triển nguồn nhân lực trong đấu giá ỌSDĐ.