Tiểu luận Chung cư 9 tầng - Gia lộc - Tỉnh Hải Dương

Ch­¬ng1: Giíi thiÖu chung 1.1.Giíi thiÖu c«ng tr×nh H¶i D­¬ng lµ mét thµnh phè ®ang trªn ®µ ph¸t triÓn, n»m trong tam gi¸c vµng kinh tÕ cña miÒn b¾c do ®ã H¶i D­¬ng cã ®iÒu kiÖn rÊt thuËn lîi ®Ó ph¸t triÓn vÒ kinh tÕ, v¨n ho¸Trong nhiÒu n¨m gÇn ®©y, trªn ®µ ph¸t triÓn chung cña c¶ n­íc, H¶i D­¬ng liªn n©ng cÊp c¶i t¹o vµ x©y dùng míi c¬ së h¹ tÇng. Ngoµi viÖc x©y dùng c¸c trung t©m th­¬ng m¹i, v¨n phßng lµm viÖc cao tÇng... th× nhu cÇu vÒ nhµ ë lµ mét trong nh÷ng nhu cÇu cÊp thiÕt ®èi víi sù ph¸t triÓn nhanh chãng vÒ mäi mÆt cña thµnh phè. “ Chung c­ cao tÇng Gia Léc” - Lµ mét c«ng tr×nh ®­îc x©y dùng míi trong quy ho¹ch cña khu ®« thÞ míi phÝa T©y cña thµnh phè. C«ng tr×nh ®­îc x©y dùng trong tæng thÓ gåm nhiÒu nhµ cao tÇng míi ®­îc x©y dùng t¹o nªn mét d¸ng vÎ hiÖn ®¹i, ®éc ®¸o vµ hµi hoµ cho c¶ khu vùc. ChiÒu cao tæng thÓ cña c«ng tr×nh lµ 36,8m bao gåm tÇng hÇm, 9 tÇng næi vµ 1 tÇng m¸i. MÆt b»ng c«ng tr×nh lµ mét khèi h×nh ch÷ nhËt42x20,7(m). Sù ph©n chia tõng c¨n hé cña c¸c tÇng ®iÓn h×nh còng nh­ khu th­¬ng m¹i, siªu thÞ ë tÇng 1 ®­îc bè trÝ thuËn tiÖn, hîp lý, c«ng n¨ng sö dông cao, ®¶m b¶o phôc vô tèt nhÊt cho cuéc sèng cña tõng hé gia ®×nh ë ®©y. 1.2.C¸c gi¶i ph¸p vÒ kiÕn tróc 1.2.1.Gi¶i ph¸p mÆt b»ng. MÆt b»ng cña c«ng tr×nh lµ 1 ®¬n nguyªn liÒn khèi h×nh ch÷ nhËt cã kÝch th­íc 42x20,7(tÝnh theo trôc ®Þnh vÞ). Tæng chiÒu cao cña c«ng tr×nh lµ 36,8m bao gåm 1tÇng hÇm phôc vô khu ®Ó xe, c¸c ph­¬ng tiªn giao th«ng vµ m¸y mãc.TÇng hÇm ®­îc bè trÝ sao cho th«ng tho¸ng nhÊt, ®¶m b¶o thuËn tiÖn cho ®i l¹i trªn mÆt b»ng tÇng hÇm. Trªn mÆt b»ng ®­îc bè trÝ 2 lång thang m¸y vµ 2 cÇu thang bé ®¶m b¶o cho giao th«ng theo ph­¬ng ®øng ®­îc thuËn tiÖn, ®¸p øng yªu cÇu c«ng n¨ng trong c«ng tr×nh. Trªn c¸c mÆt b»ng ®iÓn h×nh ®­îc thiÕt kÕ c«ng n¨ng cho c¸c hé gia ®×nh thuª. Mçi mÆt b»ng bè trÝ 8 hé gia ®×nh, mçi hé gia ®×nh cã diÖn tÝch xÊp xØ 70m2-80m2 bao gåm 1phßng kh¸ch, 2 phßng ngñ, bÕp vµ khu vÖ sinh. 1.2.2.Gi¶i ph¸p mÆt ®øng. C«ng tr×nh cã bèn mÆt tiÕp gi¸p víi thiªn nhiªn nªn c¶ 4 phÝa ®Òu cã c¸c ban c«ng vµ cöa sæ nh»n t¹o d¸ng kiÕn tróc ®Ñp, t¹o sù biÕn ®æi hîp lý theo ph­¬ng ®øng. C¸c ban c«ng, c¸c chi tiÕt t¹o d¸ng kiÕn tróc ®­îc bè trÝ th¼ng hµng t¹o nªn sù ®ång ®iÖu theo ph­¬ng ®øng. 1.2.3.Gi¶i ph¸p giao th«ng trong c«ng tr×nh. Theo ph­¬ng ®øng : bè trÝ 2 lång thang m¸y vµ 2 cÇu thang bé ®¶m b¶o thuËn tiÖn cho ®i l¹i. Theo ph­¬ng ngang : cã hµnh lang ë gi÷a ®¶m b¶o ®­îc giao th«ng theo chiÒu ngang. Khu cÇu thang ®­îc bè trÝ thuËn lîi cho viÖc ®i l¹i vµ lªn xuèng gi÷a c¸c tÇng còng nh­ ®¶m b¶o tho¸t ng­êi trong tr­êng hîp cã ho¶ ho¹n x¶y ra. 1.2.4. Gi¶i ph¸p th«ng giã, chiÕu s¸ng HÖ thèng chiÕu s¸ng ®¶m b¶o ®é räi tõ 20 – 40 lux. §Æc biÖt lµ ®èi víi hµnh lang gi÷a cÇn ph¶i chiÕu s¸ng c¶ ban ®ªm vµ ban ngµy ®Ó ®¶m b¶o giao th«ng cho viÖc ®i l¹i.Toµn bé c¸c c¨n hé ®Òu cè ®­êng ®iÖn ngÇm vµ b¶ng ®iÖn riªng. §èi víi c¸c phßng cã thªm yªu cÇu chiÕu s¸ng ®Æc biÖt th× ®­îc trang bÞ c¸c thiÕt bÞ chiÕu s¸ng cÊp cao. Trong c«ng tr×nh c¸c thiÕt bÞ cÇn thiÕt ph¶i sö dông ®Õn ®iÖn n¨ng : +C¸c lo¹i bãng ®Ìn: §Ìn huúnh quang, ®Ìn sîi tãc, ®Ìn ®äc s¸ch, ®Ìn ngñ. +C¸c lo¹i qu¹t trÇn, qu¹t treo t­êng, qu¹t th«ng giã. +M¸y ®iÒu hoµ cho mét sè phßng. C¸c b¶ng ®iÖn, æ c¾m, c«ng t¾c ®­îc bè trÝ ë nh÷ng n¬i thuËn tiÖn, an toµn cho ng­êi sö dông, phßng tr¸nh ho¶ ho¹n trong qu¸ tr×nh sö dông. C¸c c¨n hé ®Òu cã hÖ thèng cöa kÝnh lÊy s¸ng vµ th«ng giã còng nh­ hÖ thèng ban c«ng ®¶m b¶o ®é th«ng tho¸ng cho c¸c phßng cña tõng c¨n hé. 1.2.5.Gi¶i ph¸p cÊp ®iÖn trong c«ng tr×nh. Toµn c«ng tr×nh cÇn ®­îc bè trÝ mét buång ph©n phèi ®iÖn ë vÞ trÝ thuËn lîi cho viÖc ®Æt c¸p ®iÖn ngoµi vµo vµ c¸p ®iÖn cung cÊp cho c¸c thiÕt bÞ sö dông ®iÖn bªn trong c«ng tr×nh. Buång ph©n phèi nµy ®­îc bè trÝ ë phßng kü thuËt. Tõ tr¹m biÕn thÕ ngoµi c«ng tr×nh cÊp ®iÖn cho buång ph©n phèi trong c«ng tr×nh b»ng c¸p ®iÖn ngÇm d­íi ®Êt. Tõ buång ph©n phèi ®iÖn ®Õn c¸c tñ ®iÖn c¸c tÇng, c¸c thiÕt bÞ phô t¶i dïng c¸p ®iÖn ®Æt ngÇm trong t­êng hoÆc trong sµn. Trong buång ph©n phèi, bè trÝ c¸c tñ ®iÖn ph©n phèi riªng cho tõng tÇng cña c«ng tr×nh, nh­ vËy ®Ó dÔ qu¶n lÝ, theo dâi sù sö dông ®iÖn trong c«ng tr×nh. Bè trÝ mét tñ ®iÖn chung cho c¸c thiÕt bÞ, phô t¶i nh­: tr¹m b¬m, ®iÖn cøu ho¶ tù ®éng, thang m¸y Dïng Aptomat ®Ó khèng chÕ vµ b¶o vÖ cho tõng ®­êng d©y, tõng khu vùc, tõng phßng sö dông ®iÖn. 1.2.6.Gi¶i ph¸p cÊp n­íc. N­íc tõ hÖ thèng cÊp n­íc chÝnh thµnh phè ®­îc nhËn vµo bÓ ®Æt t¹i tÇng hÇm cña c«ng tr×nh. N­íc tõ bÓ ®­îc b¬m lªn c¸c tÇng trªn vµo c¸c thiÕt bÞ nhê c¸c m¸y b¬m tù ®éng. 1.2.7.Gi¶i ph¸p tho¸t n­íc. N­íc th¶i sinh ho¹t, n­íc m­a ®­îc thu vµo sªn«, c¸c èng dÉn ®­a qua hÖ thèng xö lý s¬ bé råi míi ®­a vµo hÖ thèng tho¸t n­íc thµnh phè ®¶m b¶o yªu cÇu vÖ sinh m«i tr­êng. 1.2.8.Gi¶i ph¸p xö lý r¸c th¶i. R¸c th¶i ®­îc thu vµo c¸c thïng r¸c ®Æt trong tõng c¨n hé vµ ®­îc ®æ vµo hÖ thèng tho¸t r¸c qua c¸c cöa ®æ r¸c cña mçi tÇng. 1.2.9.HÖ thèng phßng ho¶ vµ cøu ho¶. HÖ thèng b¸o ch¸y : ThiÕt bÞ ph¸t hiÖn b¸o ch¸y ®­îc bè trÝ ë mçi tÇng vµ mçi phßng, ë n¬i c«ng céng cña mçi tÇng. M¹ng l­íi b¸o ch¸y cã g¾n ®ång hå vµ ®Ìn b¸o ch¸y. Khi ph¸t hiÖn cã ch¸y, phßng b¶o vÖ vµ qu¶n lý sÏ nhËn ®­îc tÝn hiÖu vµ kÞp thêi kiÓm so¸t khèng chÕ ho¶ ho¹n cho c«ng tr×nh. HÖ thèng cøu ho¶ : N­íc: §­îc lÊy tõ bÓ ngÇm vµ c¸c häng cøu ho¶ cña khu vùc. C¸c ®Çu phun n­íc ®­îc bè trÝ ë tõng tÇng theo ®óng tiªu chuÈn phßng ch¸y, ch÷a ch¸y. §ång thêi, ë tõng phßng ®Òu bè trÝ c¸c b×nh cøu ch¸y kh«. Thang bé: §­îc bè trÝ c¹nh thang m¸y vµ cã kÝch th­íc phï hîp víi tiªu chuÈn kiÕn tróc vµ tho¸t hiÓm khi cã ho¶ ho¹n hay c¸c sù cè kh¸c. 1.2.10.HÖ thèng chèng sÐt vµ nèi ®Êt. HÖ thèng chèng sÐt gåm: kim thu l«i, hÖ thèng d©y thu l«i, hÖ thèng d©y dÉn b»ng thÐp, cäc nèi ®Êt tÊt c¶ ®­îc thiÕt kÕ theo ®óng qui ph¹m hiÖn hµnh. Toµn bé tr¹m biÕn thÕ, tñ ®iÖn, thiÕt bÞ dïng ®iÖn ®Æt cè ®Þnh ®Òu ph¶i cã hÖ thèng nèi ®Êt an toµn, h×nh thøc tiÕp ®Êt : dïng thanh thÐp kÕt hîp víi cäc tiÕp ®Êt.