Tính toán, thiết kế hệ thống cấp nước khu dân cư Tân An

CHÖÔNG 1 : GIÔÙI THIEÄU KHU VÖÏC KINH TEÁ KHU DAÂN CÖ TAÙI ÑÒNH CÖ 57.4 HA 1.1.ÑIEÀU KIEÄN TÖÏ NHIEÂN GIÔÙI THIEÄU KHAÙI QUAÙT VEÀ TÆNH LONG AN 1.1.1. Vò trí ñòa lyù     Long An là một tỉnh thuộc vùng đồng bằng sông Cửu Long, phía Đông giáp thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Tây Ninh, phía Bắc giáp Vương  quốc Campuchia, phía Tây giáp tỉnh Đồng Tháp và phía Nam giáp tỉnh Tiền Giang. Tổng diện tích đất tự nhiên của toàn tỉnh là 4.491,87 km2.     Nằm ở vị trí bản lề giữa Đông và Tây Nam Bộ, giữa vùng trọng điểm phát triển kinh tế phía Nam và cận kề với thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm sản xuất và tiêu thụ hàng hoá lớn nhất cả nước, Long An có điều kiện thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Với 137,7 km biên giới, Long An có điều kiện thuận lợi trong việc trao đổi hàng hoá với Campuchia và các nước Đông Nam Á khác. Với cửa sông Soài Rạp hướng ra biển Đông, Long An có khả năng phát triển công nghiệp, dịch vụ vận tải, xuất nhập khẩu. Ñòa hình     Địa hình Long An bằng phẳng, có xu thế thấp dần từ phía Bắc - Đông Bắc xuống Nam – Tây Nam, trong đó khu vực phía Bắc và Đông Bắc tương đối cao, khu vực Đồng Tháp Mười thấp, trũng, chiếm 66,4% diện tích đất tự nhiên thường xuyên bị ngập lụt hàng năm. Địa hình bị chia cắt bởi hai sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây với hệ thống kênh rạch chằng chịt. Phần lớn diện tích của tỉnh Long An được xếp vào vùng đất ngập nước. Khu vực tương đối cao nằm ở phía Bắc  và Đông Bắc. 1.2. TIEÀM NAÊNG KINH TEÁ 1.2.1. Tiềm năng du lịch     Long An có nguồn tài nguyên du lịch phong phú. Hiện tỉnh có khoảng 186 di tích lịch sử, có 7/53 di tích được xếp hạng di tích lịch sử như Lăng Mộ và đền thờ ông Nguyễn Huỳnh Đức ở Tân An, chùa Tôn Thạch ở Cần Giuộc, Nhà trăm cột ở Cần Đước,… Ngoài ra, Long An còn có các lễ hội như lễ Kỳ Yên, lễ cầu mưa, lễ tống phong với nhiều trò chơi dân gian như đua thuyền, kéo co, đánh vật, có khả năng thu hút được nhiều khách du lịch. Các nghề thủ công truyền thống của tỉnh như nghề chạm gỗ (Cần Đước, Bến Lức), nghề kim hoàn (Phước Vân), nghề đóng ghe (Cần Đước)…cũng là nguồn thu hút khách du lịch lớn. Đây là những nguồn tài nguyên du lịch quan trọng, rất có ý nghĩa trong việc định hướng khai thác và quy hoạch phát triển du lịch của tỉnh. 1.2.2. Những lĩnh vực kinh tế lợi thế     Dọc theo tuyến biên giới ở Long An, hiện nay có 5 cửa khẩu, bao gồm: cửa khẩu Tho Mo - Đức Huệ, cửa khẩu Bình Hiệp – Mộc Hóa, cửa khẩu Vàm Đồn – Vĩnh Hưng, cửa khẩu Kênh 28 – Vĩnh Hưng. Ngoài ra, còn có 5 điểm trao đổi hàng hoá khác như Voi Đình, Dóc Đinh thuộc huyện Đức Huệ, Tà Lọt thuộc huyện Mộc Hoá, Rạch Chanh, Tàu Nu, Cây Trâm Dồ thuộc huyện Vĩnh Hưng. 1.2.3. Söï caàn thieát phaûi ñaàu tö Tröôùc nhu caàu phaùt trieån kinh teá cho phuø hôïp vôùi xu höôùng phaùt trieån chung cuûa tænh, chuyeån ñoåi cô caáu kinh teá theo höôùng coâng nghieäp hieän ñaïi, ñoàng thôøi xaây döïng caáu truùc haï taàng ñoàng boä nhaèm ñaûm baûo cho söï phaùt trieån ñoâ thò beàn vöõng. Tænh Long An ñang töøng böôùc trieån khai caùc döï aùn phaùt trieån heä thoáng haï taàng ñoâ thò theo ñònh höôùng phaùt trieån ñoâ thò ñeán naêm 2020 vaø caùc giai ñoaïn tieáp theo. Khu daân cö phuïc vuï taùi ñònh cö taïi phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An ñaõ ñöôïc UÛy ban nhaân daân Tænh Long An thoûa thuaän ñòa ñieåm theo quyeát ñònh soá 3754/QÑ.UBND-KT ngaøy 02/08/2007. Do ñoù, caàn thieát laäp quy hoaïch chi tieát cuûa döï aùn tyû leä 1/500 ñeå laøm cô sôû cho vieäc trieån khai thöïc hieän caùc böôùc tieáp theo. Ñeå trieån khai thöïc hieän caùc döï aùn naøy theo ñuùng keá hoaïch caàn thieát phaûi toå chöùc caùc khu daân cö phuïc vuï taùi ñònh cö cho caùc hoä daân taïi choã vaø caùc hoä di dôøi trong khu ñaát döï aùn 160 Ha naèm taïi xaõ Höôùng Thoï Phuù, thò xaõ Taân An, tænh Long An. 1.2.4.Muïc tieâu quy hoaïch - Trieån khai thöïc hieän döï aùn ñaàu tö xaây döïng khu daân cö taùi ñònh cö theo ñuùng keá hoaïch chung cuûa Tænh Long An. - Thöïc hieän quy hoaïch chi tieát phuø hôïp vôùi quy hoaïch chi tieát cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, ñaõ ñöôïc pheâ duyeät vaø caùc vaên baûn keøm theo. - Hình thaønh moät moâi tröôøng ôû toát, ñaûm baûo yeâu caàu chaát löôïng cao veà khoâng gian ôû, caây xanh moâi tröôøng, cô sôû haï taàng kyõ thuaät,… - Goùp phaàn vaøo coâng taùc chænh trang vaø naâng caáp ñoâ thò, hình thaønh nhöõng khoâng gian ôû vaên minh hieän ñaïi. 1.2.5. Cô sôû phaùp lyù Caên cöù vaøo Nghò ñònh soá 08/2005/NÑ-CP, ngaøy 24/01/2005 cuûa Chính phuû veà Qui hoaïch xaây döïng. Caên cöù Quy chuaån xaây döïng Vieät Nam vaø tieâu chuaån xaây döïng do Boä Xaây döïng ban haønh naêm 1997. _ Caên cöù ñieàu chænh Quy hoaïch chung Tænh Long An ñeán naêm 2010 ñaõ ñöôïc Thuû töôùng chính phuû pheâ duyeät theo Nghò Quyeát soá 08/2007/NQCP ngaøy 07/02/2007 veà vieäc Xeùt duyeät ñieàu chænh Quy hoaïch söû duïng ñaát ñeán naêm 2010 vaø keá hoaïch söû duïng ñaát 5 naêm . Quy hoaïch chi tieát phöôøng 5, thò xaõ Taân An tyû leä 1/2000 ñaõ ñöôïc UÛy ban nhaân daân phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An pheâ duyeät vaø baûn ñoà choàng gheùp quy hoaïch phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An ñaõ ñöôïc UÛy ban nhaân daân Tænh Long An pheâ duyeät. Caên cöù quyeát ñònh soá 3754/QÑ.UBND ngaøy 02/08/2007 veà vieäc giôùi thieäu ñòa ñieåm cho Trung taâm Xuùc tieán & Tö vaán Ñaàu tö vaø Coâng ty CP Ñaàu tö Nam Quaân laäp döï aùn ñaàu tö xaây döïng khu daân cö phuïc vuï taùi ñònh cö, taïi phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. Caùc caên cöù khaùc : Caùc soá lieäu taøi lieäu hieän traïng khu vöïc quy hoaïch Caùc döï aùn chuaån bò ñaàu tö xaây döïng treân khu vöïc thieát keá Tieâu chuaån xaây döïng hieän haønh cuûa Nhaø nöôùc 1.3. CAÙC ÑAËC ÑIEÅM HIEÄN TRAÏNG KHU ÑAÁT XAÂY DÖÏNG TỈNH LONG AN Vị trí địa lý Tỉnh Long An Hình 1: Vị trí địa lý Tỉnh Long An Tỉnh Long An có tọa độ vị trí địa lý 105030’30’’ đến 106042’02’’ kinh độ Đông và 100023’40’’ đến 110002’00’’ vĩ độ Bắc. Phía Đông : tiếp giáp với TPHCM và Tỉnh Tây Ninh. Phía Bắc : tiếp giáp với Vương Quốc Campuchia. Phía Tây : tiếp giáp với tỉnh Đồng Tháp. Phía Nam : tiếp giáp với tỉnh Tiền Giang. Tỉnh Long An có vị trí khá đặc biệt là tuy nằm ở vùng ĐBSCL song lại thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam (VKTTĐPN), được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam. Long An có đường ranh giới quốc gia với Campuchia dài: 137,7 km, với hai cửa khẩu Bình Hiệp(Mộc Hóa) và Tho Mo (Đức Huệ). Long An là cửa ngỏ nối liền Đông Nam Bộ với ĐBSCL, nhất là có chung ranh giới với TPHCM bằng hệ thống giao thông đường bộ như: quốc lộ 1A, quốc lộ 50, các đường tỉnh lộ: ĐT.823, ĐT.824…Đường thủy liên vùng và quốc gia đã và đang được nâng cấp, mở rộng xây dựng mới, tạo động lực và cơ hội mới cho phát triển. 1.3.1. Vò trí vaø quy moâ khu quy hoaïch Vò trí khu ñaát quy hoaïch Khu vöïc quy hoaïch chi tieát xaây döïng laø moät khu noâng nghieäp thuoäc phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. Ranh giôùi khu vöïc quy hoaïch chi tieát xaây döïng ñöôïc giôùi haïn bôûi: Phía Baéc : giaùp raïch Baø Ròa & khu daân cö môùi daïng nhaø vöôøn. - Phía Nam : giaùp khu daân cö Baùch Gia Thoân ñang ñöôïc tieán haønh thi coâng, moät phaàn giaùp tænh loä 833. Phía Ñoâng : giaùp raïch Baø Ròa. Phía Taây & Taây Nam : giaùp tænh loä 833. Dieän tích khu ñaát: 57,4 ha, toång coäng coù 360 hoä daân. 1.3.2. Ñaëc ñieåm töï nhieân Long An nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, ẩm. Do tiếp giáp giữa 2 vùng Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ cho nên vừa mang các đặc tính đặc trưng cho vùng ĐBSCL lại vừa mang những đặc tính riêng biệt của vùng miền Đông. Nhiệt độ trung bình hàng tháng 27,2 -27,7 oC. Thường vào tháng 4 có nhiệt độ trung bình cao nhất 28,9 oC, tháng 1 có nhiệt độ trung bình thấp nhất là 25,2oC. Độ ẩm tương đối trung bình hàng năm là 80 - 82 %. Khu đất nằm trong vùng đặc trưng của khí hậu nhiệt đới gió mùa cận xích đạo có nền nhiệt ẩm phong phú của Tỉnh Long An, ánh nắng dồi dào, thời gian bức xạ dài, nhiệt độ và tổng tích ôn cao, biên độ nhiệt ngày đêm giữa các tháng trong năm thấp, ôn hòa. -Ñòa chaát: Long An, nằm ở rìa Đông Nam của đới Đà Lạt. Đây là đới kiến tạo - sinh khoáng tương đối độc lập, có móng là vỏ lục địa tiền CamBri, bị sụt lún trong Jura sớm - giữa và trải qua chế độ rìa lục địa vào Mesozoi muộn. Vào cuối Mesozoi và trong Kainozoi, đới Đà Lạt bị hoạt hóa mạnh mẽ. Trong Neogen - Đệ tứ phần lãnh thổ này tham gia vào bồn trũng MêKông bị sụt lún mạnh và lấp đầy bởi trầm tích lục nguyên -Khí haäu: Theo taøi lieäu khí töôïng thuûy vaên cuûa Ñaøi khí töôïng thuûy vaên Long An cung caáp thì khu đất 57,4 ha naèm trong vuøng khí haäu nhieät ñôùi gioù muøa, chia laøm hai muøa roõ reät: +Muøa khoâ töø thaùng 11 ñeán thaùng 4 naêm sau. +Muøa möa töø thaùng 5 ñeán thaùng 10. -Ñòa hình : khu đất có địa hình đơn giản, bằng phẳng nhưng có xu thế thấp dần từ phía Bắc - Đông Bắc xuống Nam - Tây Nam. Địa hình tiếp giáp Rạch Bà Rịa với hệ thống kênh rạch chằng chịt. Phần lớn diện tích đất của tỉnh Long An được xếp vào vùng đất ngập nước. -Thuûy trieàu : phường 5, thị xã Tân An, tỉnh Long An chịu ảnh hưởng của chế độ bán nhật triều không đều của biển Đông qua cửa sông Soài Rạp. Thời gian 1 ngày triều là 24 giờ 50 phút, một chu kỳ triều là 13-14 ngày. Vùng chịu ảnh hưởng của triều nhiều nhất là các huyện phía Nam quốc lộ I A, đây là nơi ảnh hưởng mặn từ 4 - 6 tháng trong năm. -Nhieät ñoä +Nhieät ñoä trung bình naêm 26,7 °C +Nhieät ñoä cao nhaát trong naêm 37,8°C +Nhieät ñoä thaáp nhaát trong naêm 20,3°C +Nhieät ñoä cuûa thaùng cao nhaát trong naêm (thaùng 12) 24°C – 31°C +Bieân ñoä giao ñoäng giöõa caùc thaùng trong naêm khoâng lôùn hôn 3°C Nhöng söï cheânh leäch giöõa ban ngaøy vaø ban ñeâm töông ñoái lôùn 10°C – 13°C (vaøo muøa khoâ) vaø 7°C – 9°C (vaøo muøa möa) -Ñoä aåm khoâng khí +Ñoä aåm töông ñoái : 75% - 85% +Ñoä aåm cao nhaát (caùc thaùng coù möa) : 83% - 87% +Ñoä aåm thaáp nhaát (caùc thaùng muøa khoâ : 67% - 69% -Löôïng möa + Lưôïng mưa trung bình : 1.620 mm. + Nhiệt độ trung bình 27 0 C + Chế độ nắng chiếu trung bình +Thôøi gian coù naéng trung bình 1 ngaøy: 7,4 giôø +Soá giôø naéng ngaøy cao nhaát : 13,8 giôø +Soá giôø naéng trong ngaøy thaáp nhaát : 0,5 giôø +Cöôøng ñoä chieáu saùng cao nhaát : 100.000 lux +Cöôøng ñoä böùc xaï tröïc tieáp : 0,42 – 0,79 calo/cm2/phuùt +Cöôøng ñoä khuyeách taùn : 0,29 – 0,50 -Cheá ñoä gioù +Gioù Ñoâng Nam : Thaùng 2 – thaùng 5 Toác ñoä gioù trung bình : 2,7 - 3,3m/s Toác ñoä gioù lôùn nhaát : 8,4m/s +Gioù Taây – Taây Nam : Thaùng 6 – thaùng 10 Toác ñoä gioù trung bình : 3,0 - 3,6m/s Toác ñoä gioù lôùn nhaát : 10,9m/s +Gioù Ñoâng – Ñoâng Baéc : Thaùng 11 – thaùng 1 Toác ñoä gioù trung bình : 3,4 - 3,7 m/s Toác ñoä gioù lôùn nhaát : 6,0 m/s 1.3.3.Hieän traïng söû duïng ñaát  BAÛNG HIEÄN TRAÏNG SÖÛ DUÏNG ÑAÁT. STT THAØNH PHAÀN ÑAÁT DIEÄN TÍCH(HA) TYÛ LEÄ(%) 01 Ñaát ôû 4,02 7 02 Ñaát giao thoâng 4,60 8 03 Ñaát suoái, ao, hoà 1,72 3 04 Ñaát toân giaùo 0,11 0.2 05 Ñaát noâng nghieäp 46,95 81,8 TOÅNG COÄNG 57,40 100 1.3.4. Hieän traïng kieán truùc coâng trình - Trong khu quy hoaïch caùc coâng trình kieán truùc hieän höõu chuû yeáu laø coâng trình nhaø ôû ñöôïc xaây döïng baùn kieân coá vaø nhaø taïm, khoâng coù giaù trò laâu daøi. Toång coäng bao goàm 360 caên. - Ngoaøi ra coøn coù moät soá coâng trình nhaø caáp 4 ñöôïc söû duïng ñeå canh taùc ruoäng hoaëc vöôøn, coù caû choøi laù. 1.3.5. Hieän traïng haï taàng kyõ thuaät  - Caùc tuyeán ñöôøng trong khu vöïc chuû yeáu laø ñöôøng heûm nhoû,ñöôøng ñaát, ñöôøng ñaát ñoû, chæ coù ñöôøng ñi Taân Truï laø ñöôøng nhöïa. Toång chieàu daøi ñöôøng nhöïa (Tỉnh lộ 833): 960m ( Ñöôøng ñi Taân Truï). Toång chieàu daøi ñöôøng ñaát: 2485m (Ñöôøng ñaù ñoû & ñöôøng soá 4). - Khu vöïc quy hoaïch chöa xaây döïng heä thoáng coáng thoaùt nuôùc ñoâ thò vaø heä thoáng xöû lyù nöôùc thaûi hoaøn chænh, hieän nay nöôùc thaûi sinh hoaït vaø nöôùc möa thoaùt töï nhieân treân maët ñaát, ra keânh raïch hoaëc thaám xuoáng ñaát. - Caùc cô sôû haï taàng khaùc nhö: chôï, sieâu thò, tröôøng hoïc,… söû duïng cô sôû phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. 1.4. CAÙC CHÆ TIEÂU KINH TEÁ KYÕ THUAÄT CUÛA ÑOÀ AÙN Caên cöù vaøo nhöõng quy ñònh cuûa quy hoaïch chung ñoâ thò , tình hình hieän traïng vaø caùc tieâu chuaån quy phaïm hieän haønh, xaùc ñònh caùc chæ tieâu kinh teá kyõ thuaät chuû yeáu thieát keá nhö sau : Tính chaát Laø khu daân cö phuïc vuï taùi ñònh cö. Quy moâ Daân soá : döï kieán quy moâ daân soá khu quy hoaïch khoaûng 9410 ngöôøi . Quy moâ ñaát : Dieän tích khu ñaát 57,4 ha. Döïa vaøo chæ tieâu söû duïng ñaát cho caùc caáp ñoâ thò . Laáy chæ tieâu söû duïng ñaát cho khu daân cö thuoäc ñoâ thò loaïi IV coù caùc chæ tieâu caàn ñaït ñöôïc nhö sau : Toaøn khu daân cö : 61 m2/ngöôøi + Ñaát ôû : 29,20 m²/ngöôøi + Ñaát coâng trình coâng coäng : 29,20 m²/ngöôøi + Ñaát caây xanh,maët nöôùc,quaûng tröôøng : 9,35 m²/ngöôøi + Ñaát giao thoâng, saân baõi : 11,09 m²/ngöôøi + Maät ñoä xaây döïng ° Nhaø phoá : 80 %. ° Lieân keá : 80% (Neáu coù). ° Bieät thöï : 50%. ° Coâng trình y teá : 30%. ° Coâng trình vaên hoùa : 40%. ° Coâng trình giaùo duïc : 40%. ° Coâng trình thö vieän : 40%. ° Coâng trình thöông maïi : 50%. ° Chung cö cao taàng : 40%. + Maät ñoä ñöôøng chính : 3,5 Km/Km2 + Tieâu chuaån caáp nöôùc : 160 – 180 L/ngöôøi/ngaøy + Tieâu chuaån caáp ñieän : 1.800 Kw/ngöôøi/naêm + Chæ tieâu thoaùt nöôùc baån : ñöôøng thoaùt rieâng ra khu xöû lyù 1.5. BOÁ CUÏC QUY HOAÏCH KIEÁN TRUÙC CAÛNH QUAN – THIEÁT KEÁ ÑOÂ THÒ Cô caáu toå chöùc quy hoaïch Döï kieán ñöa ra 2 phöông aùn toå chöùc cô caáu quy hoaïch. Nguyeân taéc chung Ñaùp öùng nhu caàu nhaø ôû vaø khoâng gian sinh hoaït coäng ñoàng cuûa cö daân taùi ñònh cö. Ñaûm baûo caùc chæ tieâu caây xanh phuïc vuï nhu caàu nghæ ngôi cuûa cö daân trong khu vöïc. Tuaân theo nguyeân lyù quy hoaïch veà ñöôøng neùt, hình khoái & caûnh quan cuûa moät ñoâ thò hieän ñaïi. Toå chöùc heä thoáng giao thoâng keát noái vôùi caùc khu vöïc laân caän ñaùp öùng söï phaùt trieån tröôùc maét vaø laâu daøi theo ñònh höôùng. Phöông aùn 1 Trong phöông aùn naøy trung taâm cuûa khu quy hoaïch ñöôïc toå chöùc taïo thaønh ñieåm nhaán cuûa toaøn khu treân truïc chính, coâng vieân ñöôïc ñaët tröôùc khu thöông maïi taïo khoâng khí trong laønh cho khu vöïc. Caùc ñöôøng giao thoâng ñeàu tuaân theo quy hoaïch chung cuûa phöôøng. Tuy nhieân trong phöông aùn naøy ñaõ söû duïng moät ñöôõng giao thoâng cô giôùi cuûa quy hoaïch chung laøm truïc caûnh quan noäi boä cho khu. Raïch Baø Ròa ñöôïc keát dính vaøo khu ñeå taïo caûnh quan chung cho khu chung cö cao taàng & khu bieät thöï. - Öu ñieåm: - Phöông aùn tuaân theo quy hoaïch chung cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. - Giao thoâng keát noái vôùi caùc khu vöïc vaø giao thoâng ñoái ngoaïi thuaän lôïi. - Phöông aùn caân ñoái ñöôïc chæ tieâu caây xanh coâng vieân vôùi chæ tieâu ñaát ôû ñaùp öùng ñöôïc muïc tieâu ñaët ra. - Khu quy hoaïch ñaõ ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu taùi ñònh cö cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An,ñoàng thôøi phöông aùn cuõng taïo ra ñöôïc moät khu thöông maïi cho khu trung taâm. - Khuyeát ñieåm: - Chöa taän duïng ñöôïc toái ña caûnh quan maët nöôùc cuûa Raïch baø Ròa. - Ñöôøng giao thoâng khoâng gaây aán töôïng laém cho khu vöïc vì ñöôïc toå chöùc theo maïng löôùi oâ côø. - Caây xanh taäp trung 1 choã khoâng coù ñöôïc söï caân baèng veà sinh thaùi giöõa khu gaàn coâng vieân caây xanh & khu xa coâng vieân. c). Phöông aùn 2 Phöông aùn naøy ñieåm nhaán cuûa truïc chính laø coâng trình Nhaø Vaên Hoùa, xung quanh laø caùc coâng trình coâng coäng ñöôïc taäp trung laïi gaàn nhau. Cuoái truïc chính laø 2 khoái cao oác vaên phoøng ñöôïc lieân keát vôi nhau thaønh moät. Ñieåm aán töôïng laø giao thoâng cuûa khu vöïc theo caùch höôùng taâm. Raïch Baø Ròa goùp phaàn raát quan troïng trong caûnh quan cuûa khu vöïc, noù coøn laø coâng vieân doïc keânh cho khu chung cö, traïm y teá, caùc tröôøng hoïc & caû khu bieät thöï. - Öu ñieåm: - Phöông aùn taän duïng ñöôïc toái ña caûnh quan maët nöôùc cuûa Raïch Baø Ròa, noù laø phaàn khoâng theå thieáu cuûa caû khu. - Giao thoâng keát noái vôùi caùc khu vöïc vaø giao thoâng ñoái ngoaïi thuaän lôïi. - Phöông aùn caân ñoái ñöôïc chæ tieâu caây xanh coâng vieân vôùi chæ tieâu ñaát ôû ñoàng thôøi coá yù boá trí caây xanh len loûi vaøo töøng khu ôû ñeå taïo moâi tröôøng sinh thaùi cho khu vöïc, caûi taïo vi khí haäu. - Khu quy hoaïch ñaõ ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu taùi ñònh cö cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An, ñoàng thôøi phöông aùn cuõng taïo ra ñöôïc nhöõng siluet trong quy hoaïch ñaày aán töôïng. - Trong khu coøn ñöôïc boá trí caùc traïm xe buyùt, caùc nhaø veä sinh coâng coäng & traïm cung caáp nöôùc ñònh höôùng cho khu vöïc thieát keá. - Khuyeát ñieåm: - Phöông aùn khoâng theo quy hoaïch chung cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. - Kinh phí seõ toán keùm cho vieäc thi coâng xaây döïng ñöôøng giao thoâng & HTKT. - Caây xanh khoâng taäp trung laïi maø bò phaân taùn ra thaønh nhieàu cuïm trong khu ôû. d). Keát luaän Caû hai phöông aùn ñeàu ñaït ñöôïc caùc chæ teâu ñaët ra laø taïo ra moät ñoâ thò ñeïp hieän ñaïi vaø ñaùp öùng ñaày ñuû caùc yeâu caàu veà tieän nghi haï taàng kyõ thuaät ñoàng thôøi taïo ra moät moâi tröôøng soáng sinh thaùi trong laønh. Tuy nhieân ñeå phuø hôïp vôùi loái soáng vaên hoaù cuûa ngöôøi daân trong khu vöïc noùi rieâng vaø ngöôøi daân trong phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An ñoàng thôøi ñaùp öùng toát cho muïc ñích taùi ñònh cö veà soá neàn ñaát thì phöông aùn neân choïn laø phöông aùn 2. Nhö vaäy phöông aùn choïn laø phöông aùn 2. 1.5.2. Toå chöùc khoâng gian quy hoaïch kieán truùc caûnh quan a. Veà maët caûnh quan toå chöùc ñöôïc nhöõng ñieåm nhìn, höôùng nhìn vaø taàm nhìn chính. Trong khu quy hoaïch toå chöùc khu trung taâm mang tính chaát coâng coäng keát hôïp khu ôû ñan xen vaøo nhau. ÔÛ vaøo vò trí trung taâm ñoàng thôøi cuõng laø ñieåm nhaán thò giaùc quan troïng caàn coù cho khu vöïc, laø ñieåm thu huùt caùc höôùng nhìn chính treân caùc tuyeán giao thoâng cuûa caùc khu vöïc laân caän baèng söï keát hôïp giöõa nhöõng khoái chung cö cao taàng keát hôïp vôùi ñeá thöông maïi taïo söï thay ñoåi khoâng gian so vôùi caùc khu vöïc laân caän, laø nhöõng chung cö thaáp taàng chæ coù chöùc naêng ôû. Giao thoâng aán töôïng. b. Veà giaûi phaùp kieán truùc Taát caû caùc caên hoä trong cuøng moät ñôn nguyeân ñeàu thoâng thoaùng do coù caùc maët ñöôïc tieáp xuùc vôùi moâi tröôøng beân ngoaøi. Phöông aùn toân troïng höôùng Baéc, neù höôùng Taây baèng caùch ñöa phöông ngaén höùng naéng vaø che naéng cho coâng trình. Taïi khu vöïc truïc chính trung taâm coâng trình ñeá thöông maïi ñöôïc nhaán maïnh theo phöông vò ngang. Hình khoái ñeïp, ñôn giaûn cuøng vôùi chaát lieäu kính vaø beâtoâng taïo neùt hieän ñaïi cho khu quy hoaïch. c. Thieát keá ñoâ thò - Nguyeân taéc chung + Veà taàm nhìn chuû yeáu trong khoâng gian khu vöïc quy hoaïch theo caùc tuyeán ñöôøng 1,2,3,4,5,6 (tuøy theo tính chaát quan troïng cuûa noù) vaø taàm cao coâng trình töø 27meùt ñeán 45 meùt theo caùc truïc ñöôøng khaùc nhau. + Toå chöùc khoâng gian kieán truùc caûnh quan trong khu vöïc treân côù sôû khai thaùc caûnh quan, ñòa hình ñòa maïo vaø ñaëc tính khu vöïc. + Hình khoái, maøu saéc, hình daïng vaø phong caùch kieán truùc chuû ñaïo cuûa caùc coâng trình theo phong caùch hieän ñaïi keát hôïp vôùi neùt vaên hoaù cuûa kieán truùc ñòa phöông taïo thaønh kieán truùc ñaëc tröng cho khu vöïc. + Khoaûng luøi cuûa coâng trình thaáp nhaát laø 6 meùt so vôùi chæ giôùi ñöôøng ñoû taïo ñöôïc khoâng gian taàm nhìn toát. Khoaûng caùch toái thieåu giöõa caùc daõy chung cö laø 15 meùt vaø boá trí leäch nhau theo caùc daïng ñoùng môû khoâng gian khaùc nhau ñeå ñaït ñöôïc taàm nhìn vaø aùnh saùng toát nhaát. Taïi caùc ngaõ phoá vaït goùc hoaëc bo goùc nhaèm ñaûm baûo caùc yeâu caàu veà taàm nhìn vaø baùn kính quay xe. + Toå chöùc khoâng gian cho nhöõng khoâng gian môû nhö: caây xanh, loái ñi daïo, tuyeán ñi boä, maët nöôùc, quaûng tröôøng ... + Trong khu vöïc chöa boá trí coâng trình toân giaùo, caàn boá trí caùc coâng trình naøy ôû khu vöïc laân caän ñeå ñaûm baûo töï do tín ngöôõng cho cö daân cuûa khu vöïc. + Toå chöùc caùc heä thoáng chieáu saùng væa heø, chieáu saùng saân vöôøn, chieáu saùng caùc truïc caûnh quan, ñöôøng ñi boä, ..vaø chieáu saùng caùc coâng trình chung cö phuø hôïp nhu caàu söû duïng vaø laøm taêng veû ñeïp thaåm myõ cho ñoâ thò. - Nguyeân taéc khaùc + Treân cô sôû nguyeân taéc chung phöông aùn thieát keá theo moät soá nguyeân taéc rieâng: + Ñieåm nhaán Ñoùn truïc daãn töø Tænh loä 833 vaøo laø 5 khoái cao taàng. Vôùi ñoä cao 12 taàng bao goàm 3 block chung cö, 2 block cao oác vaên phoøng keát hôïp ñeá thöông maïi dòch vuï, ñaây ñöôïc xem laø ñieåm nhaán cho khu vöïc keát hôïp vôùi 2 block ôû truïc chính trôû thaønh ñieåm nhaán ñaàu tieân treân Tænh loä 833 daãn vaøo trung taâm khu vöïc. + Truïc daãn · Trong quy hoaïch ñöôøng truïc chính vaø ñöôøng lieân tuïc coù vai troø quan troïng ñoái vôùi caûnh quan cuûa khu vöïc. Veà taàng cao maët ñöùng truïc ñöôøng, toå chöùc theo daïng ñöôøng cong loõm: ñoä cao ôû giöõa laø 2 ñeán 4 taàng; ñoä cao hai bieân laø 12 & 7 taàng nhaèm taïo söï bieán ñoåi veà khoâng gian vaø taàm nhìn cho khu vöïc. · Trong moãi khu vöïc caùc khoái coâng trình ñöôïc daãn theo truïc caûnh quan nhaèm taïo neân nhöõng khoâng gian ñoâ thò sinh ñoäng, nhöõng taàm nhìn thoaùng. · Caùc truïc khoâng gian caûnh quan trong töøng khu vöïc ñöôïc noái keát laïi vôùi nhau qua heä thoáng giao thoâng chính hình thaønh khung söôøn chính cuûa ñoâ thò cuøng vôùi caùc yeáu toá caûnh quan khaùc taïo neân neùt ñeïp cho ñoâ thò. · Treân caùc truïc caûnh quan trong moãi khu vöïc toå chöùc caùc ñieåm nhaán nhö : quaûng tröôøng, hoà phun nöôùc, töôïng ñaøi, boàn hoa hoaëc bieåu töôïng. Caùc vò trí ñoù coù vai troø chuyeån ñoåi khoâng gian taïo ra nhöõng khoaûng khoâng gian ñoùng, môû khaùc nhau. + Khoái coâng trình · Trong toång theå khu quy hoaïch chuû yeáu laø nhaø phoá 3_5 taàng, do vaäy chung cö 9 – 12 taàng seõ laø ñieåm nhaán cho toaøn boä caûnh quan khu vöïc. · Caùc block chung cö ñöôïc toå chöùc theo caùc caùch gheùp caùc ñôn nguyeân, 1 ñôn nguyeân goùc gheùp vôùi 1 ñôn nguyeân hoaëc hai ñôn nguyeân gheùp vôùi nhau, nhaèm taïo ra nhöõng khoâng gian khaùc nhau laøm thaønh nhieàu kieåu khoâng gian sinh hoaït phong phuù ñaùp öùng nhu caàu thaåm myõ cho ngöôøi daân khu vöïc. · Taàm cao coâng trình töø 27meùt ñeán 45meùt, moãi taàng cao 3.3m - 3.5m ñoái vôùi chung cö vaø 8m – 12m ñoái vôùi coâng trình thöông maïi seõ taïo ñöôïc khoâng gian ñieåm nhaán vaø khoâng gian söû duïng hôïp lyù. · Coâng trình ñöôïc thieát keá vôùi giaûi phaùp kieán truùc hieän ñaïi keát hôïp caùc maûng, khoái, thanh sao cho vöøa ñôn giaûn vöøa thaåm myõ phuø hôïp vôùi caûnh quan chung cuûa ñoâ thò. · Maàu saét coâng trình haøi hoaø traùnh söû duïng nhieàu nhöõng maàu saét gaây caûm suùc maïnh nhö: ñoû, ñen,... söû duïng maàu nhaït laøm neàn vaø nhaán baèng maàu ñaäm hoaëc baèng caùc vaät lieäu khaùc nhö gaïch, ñaù, kính, theùp,... + Saân vöôøn · Thieát keá heä thoáng saân vöôøn bao goàm ñöôøng ñi daïo, maûng coû, xaây keø, hoà nöôùc, saân chôi, caây xanh, heä thoáng chieáu saùng, choøi nghæ,... Vôùi caùc ñöôøng neùt cong meàm maïi keát hôïp maûng coû, khoái coâng trình, saân chôi saân vöôøn ñöôïc thieát keá sinh ñoäng. · Ñöôøng ñi daïo laùt gaïch hoaëc laùt ñaù taïo neùt meàm maïi vaø caûm giaùc thoaûi maùi cho ngöôøi söû duïng. · Maûng xanh troàng coû laù göøng vöøa ñaûm baûo veà maët kinh teá vöøa deã daøng cho vieäc söû duïng vaø chaêm soùc ñoàng thôøi taïo khoâng gian thoaùng maùt ñaûm baûo yeâu caàu veä sinh moâi tröôøng. · Xaây döïng heä thoáng bôø keø suoái taïo caûnh quan ñeïp vaø ñaûm baûo yeâu caàu an toaøn khi söû duïng. · Heä thoáng caây xanh chuù troïng troàng nhieàu caùc loaïi caây laâu naêm taïo boùng maùt vaø boå sung khoâng gian xanh cho ñoâ thò. Caùc vò trí nhö saân, quaûng tröôøng troàng caùc loaïi caây nhoû, caây kieång, caây caét tæa vaø moät soá loaïi boâng hoa taïo caûm giaùc thoaùng. · Thieát keá heä thoáng chieáu saùng saân chôi, ñöôøng ñi daïo ñaùp öùng nhu caàu söû duïng. Taïi caùc vò trí caûnh quan ñeïp, thu huùt ñieåm nhìn seõ boá trí chieáu saùng. 1.6. QUY HOAÏCH HEÄ THOÁNG HAÏ TAÀNG KYÕ THUAÄT San neàn Khu ñaát quy hoaïch coù ñòa hình naèm trong khu vöïc soâng nöôùc töông ñoái thaáp neân seõ toán keùm cho vieäc san neàn. Ñoä doác chính theo höôùng Ñoâng Nam _Taây Baéc chaûy vaøo Raïch Baø Ròa ôû phía Baéc ñoàng thôøi xöû lyù san neàn cuïc boä, keát hôïp vôùi quy hoaïch thoaùt nöôùc möa toaøn khu vöïc, traùnh ngaäp uùng cho khu vöïc laân caän. Coâng taùc san neàn bao goàm chuaån bò maët baèng: doïn deïp, laøm saïch moät lôùp ñaát maët daøy trung bình khoaûng 100 mm tröôùc khi san neàn. Thieát keá san neàn taïo doác vôùi ñoä doác cho khu vöïc phía Taây Nam cuûa khu ñaát vaø ñoä doác cho khu vöïc coøn laïi theo höôùng doác ñòa hình. Quy hoaïch heä thoáng giao thoâng Heä thoáng giao thoâng beân ngoaøi theo quy hoaïch chi tieát tyû leä 1/500 cuûa phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. Heä thoáng giao thoâng beân ngoaøi coù keát caáu maët ñöôøng laø beâtoâng nhöïa. Heä thoáng ñöôøng noäi boä coù keát caáu beà maët laø beâtoâng nhöïa, xi maêng, gaïch. Heä thoáng giao thoâng keát noái deã daøng vôùi caùc khu vöïc laân caän. Heä thoáng giao thoâng khu vöïc ñöôïc thieát keá coù loä giôùi töø 16 – 28 meùt, bao goàm caùc ñöôøng nhö sau Ñöôøng soá 1 loøng ñöôøng 18 m. Ñöôøng soá 2 loøng ñöôøng 12 m. Ñöôøng soá 3 loøng ñöôøng 14 m. Ñöôøng soá 4 loøng ñöôøng 14 m. Ñöôøng soá 5 loøng ñöôøng 10 m. Ñöôøng soá 6 loøng ñöôøng 08 m. Thieát keá væa heø coù chieàu roäng toái thieåu laø 2,2 meùt ñeå ñaûm baûo ñieàu kieän xaây döïng caùc heä thoáng kyõ thuaät khaùc nhö : heä thoáng caây xanh doïc ñöôøng, heä thoáng ñieän, heä thoáng thoâng tin lieân laïc, heä thoáng thoaùt nöôùc thaûi, heä thoáng thoaùt nöôùc möa, heä thoáng caáp nöôùc vaø ñoàng thôøi ñaùp öùng nhu caàu ñi boä cuûa ngöôøi daân trong khu vöïc. Quy hoaïch heä thoáng thoaùt nöôùc möa - Hieän traïng Khu vöïc quy hoaïch chöa coù heä thoáng thoaùt nöôùc möa. Nöôùc möa trong khu vöïc chuû yeáu thoaùt theo ñoä doác ñòa hình, moät phaàn ñoå ra tuyeán Raïch Baø Ròa, moät phaàn chaûy xuoáng ao hoà xung quanh khu vöïc. - Nguoàn tieáp nhaän Heä thoáng thoaùt nöôùc möa khu taùi ñònh phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An: + Nöôùc möa moät phaàn chaûy vaøo heä thoáng coáng cuûa khu vöïc phöôøng 5, thò xaõ Taân An, Tænh Long An. + Moät phaàn chaûy vaøo Raïch Baø Ròa. - Giaûi phaùp + Sử dụng 2 hệ thống : thoát nước mưa & thoát nước bẩn + Neân ñaët caùc coáng, hoá ga & gieáng thaêm thích hôïp sao cho nöôùc thaûi taäp trung veà traïm xöû lyù nöôùc thaûi vì trong khu quy hoaïch chuùng ta coù 1 traïm xöû lyù nöôùc thaûi tröôùc khi ñoå ra soâng Vaøm Coû. Höôùng doác cuûa ñöôøng giao thoâng laø Taây Baéc - Ñoâng Nam . + Ñeå taïo ñieàu kieän thoaùt nöôùc toát ñeà nghò giaûi phaùp phaân boá löu vöïc thoaùt nöôùc ñeàu cho toaøn khu ñaát, ñeà xuaát tính toaùn thoaùt nöôùc möa theo löu vöïc. 1.6.4.Quy hoaïch heä thoáng caáp nöôùc - Cô sôû thieát keá + Hieän traïng caáp nöôùc tænh Long An. + Quy hoaïch chung caáp nöôùc tænh Long An tæ leä 1/10.000. + Caùc tieâu chuaån quy phaïm chuyeân ngaønh caáp nöôùc. + Caùc tieâu chuaån quy phaïm hieän haønh. - Nguoàn caáp Nguoàn caáp nöôùc chính töø thuyû cuïc Long An theo quy hoaïch chung heä thoáng caáp nöôùc tænh Long An. 1.6.5.Quy hoaïch heä thoáng ñieän - Hieän traïng Khu vöïc quy hoaïch hieän ñaõ coù maïng löôùi phaân phoái ñieän trung theá. Nguoàn ñieän ñöôïc laáy töø maïng ñieän cuûa thò xaõ Taân An. - Muïc tieâu vaø nguyeân taéc thieát keá Nguoàn ñieän laáy töø löôùi ñieän trung theá hieän höõu doïc Tænh loä 833 baèng ñöôøng daây 22KV doïc theo tuyeán ñöôøng chính baèng ñöôøng caùp ngaàm ñeán khu quy hoaïch. - Giaûi phaùp caáp ñieän Khu quy hoaïch coù dieän tích 57,4 ha bao goàm : ñaát xaây döïng nhaø chung cö, nhaø phoá, nhaø vöôøn & caùc coâng trình coâng coäng , coâng vieân caây xanh,….cho khu vöïc taùi ñònh cö 160 Ha taïi xaõ Höôùng Thoï Phuù, Huyeän Thuû Thöøa, tænh Long An. -Tính toaùn thieát keá Caùch tính Ñaát xaây döïng khu taùi ñònh cö :Tính toaùn döïa treân suaát tieâu thuï ñieän treân ñaàu nguôøi 1800KWH/naêm/nguôøi .Chieáu saùng ñöôøng, caây xanh theo suaát phuï taûi töø 5-10KW/KM tuyø töøng beà roäng vaø tính chaát ñöôøng. Keát quaû Phuï taûi xaây döïng khu taùi ñònh cö : 1634 KW/H. Phuï taûi chieáu saùng ñöôøng, caây xanh: 145,26 KW/H. Vôùi heä soá ñoàng thôøi 0.8, heä soá döï phoøng 1.1, cosΦ=0.85. - Nguoàn caáp ñieän Nguoàn ñieän laáy töø löôùi ñieän trung theá hieän höõu doïc Tænh loä 833 baèng ñöôøng daây 22KV doïc theo tuyeán ñöôøng chính baèng ñöôøng caùp ngaàm ñeán khu quy hoaïch. + Maïng ñieän phaân phoái Traïm bieán aùp Traïm bieán theá caáp ñieän phuïc vuï nhu caàu sinh hoaït, giaûi trí,… cho khu daân cö ñöôïc ñaàu tö song song vôùi haï taàng khu qui hoaïch , caáp ñieän ñeán töøng loâ ñaát theo nhu caàu coâng suaát thöïc teá cuûa töøng loâ. Xaây döïng môùi caùc traïm bieán aùp 15(22)/0.4KV. duøng traïm ba pha loaïi ñaët trong nhaø (theo tieâu chuaån khu daân cö). Dung löôïng 3000KVA.caùc traïm coù baùn kính phuïc vuï töø 300-500 meùt, ñöôïc ñaët ôû nhöõng vò trí gaàn trung taâm phuï taûi, gaàn giao loä, thuaän tieän cho caùc loä ra haï aùp. Goàm caùc traïm sau : Traïm bieán aùp 630KVA : 1 traïm Traïm bieán aùp 560KVA : 3 traïm Traïm bieán aùp 320KVA : 6 traïm Traïm bieán aùp 250KVA : 6 traïm Ñöôøng daây 22KV: Chöa coù soá lieäu tính toaùn cuï theå. 1.6.6. Quy hoaïch heä thoáng thoâng tin lieân laïc Döï kieán nhu caàu - Heä thoáng thoâng tin lieân laïc cho khu qui hoaïch laø moät heä thoáng ñöôïc gheùp noái vaøo maïng vieãn thoâng cuûa Böu ñieän tænh Long An (cuï theå töø thò xaõ Taân An ). Heä thoáng noäi boä ôû ñaây seõ laø moät maïng caùp ñieän thoaïi ñaùp öùùng ñaày ñuû caùc yeâu caàu veà vieãn thoâng cho khu taùi ñònh cö. Nguoàn vaø cô sôû thieát keá Töø toång ñaøi cuûa traïm vieãn thoâng Böu ñieän tænh Long An seõ coù caùc tuyeán caùp ñoàng coù dung löôïng 300x2 ñöa tôùi caùc hoäp caùp thò xaõ Taân An trong khu vöïc thieát keá. Maïng caùp trong khu vöïc seõ ñöôïc phaân boå töø caùc hoäp caùp naøy. Tuøy theo nhu caàu söû duïng maø duøng caùc loaïi hoäp caùp coù dung löôïng khaùc nhau. Treân cô sôû ñoù, caàn phaûi thieát keá moät heä thoáng coáng beå thoâng tin chôø nhaèm muïc ñích phuïc vuï cho caùc tuyeán caùp thoâng tin noùi treân khi maïng caùp ñöôïc trieån khai, traùnh ñaàu tö vaø thi coâng khoâng ñoàng boä. Giaûi phaùp quy hoaïch Muïc tieâu: Xaây döïng ñoàng boä vôùi caùc heä thoáng haï taàng khaùc. Ñaùp öùng caùc nhu caàu veà vieãn thoâng vôùi caùc loaïi hình ña dòch vuï cho caùc nhaø ñaàu tö Trung taâm dòch vuï khu taùi ñònh cö, ñoù laø: Thoâng tin thoaïi, fax truyeàn thoáng. ADSL : Ñöôøng daây thueâ bao soá, söû duïng cho caùc loaïi hình ña dòch vuï nhö thoaïi, truyeàn data, internet, conferent ..vv... treân moät ñoâi daây caùp. DDN : Truyeàn soá lieäu. X25, Frame Relay, chuyeån maïch goùi. Hình thöùc : Ñaàu tö xaây döïng môùi moät heä thoáng coáng beå chôø, coù khaû naêng keát noái ñoàng boä vôùi maïng vieãn thoâng thò xaõ. Caùc tuyeán coáng beå vaø caùp ñoàng seõ ñöôïc ñi ngaàm. Quy moâ: Caùc giaûi phaùp quy hoaïch heä thoáng TTLL cho khu taùi dònh cö döïa treân cô sôû caùc maïng caùp ñieän thoaïi phaûi ñaûm baûo ñöôïc caùc nhu caàu veà söû duïng ñieän thoaïi theo töøng khu vöïc, theo töøng giai ñoaïn sao cho dung löôïng cuûa caùc ñöôøng caùp khoâng laõng phí, ñuû khaû naêng ñaùp öùng caùc yeâu caàu phaùt trieån vôùi toác ñoä cao cuûa kyõ ngheä thoâng tin trong nhöõng naêm tôùi. Xaây döïng heä thoáng coáng beå ñoàng boä vôùi caùc quy moâ : Khoaûng caùch caùc beå caùp trung bình töø 50m ñeán 100m. Taát caû caùc tuyeán coáng treân ñöôøng coù dung löôïng laø 2 oáng PVC Þ110x5mm. Söû duïng oáng nhöïa PVC ñöôøng kính Þ100/110. 1.6.7.Quy hoaïch heä thoáng caây xanh Caây xanh boùng maùt ñöôïc boá trí doïc caùc tuyeán giao thoâng, caùc maûng xanh trong khu ôû coù söï keát hôïp giöõa caây xanh boùng maùt vaø caùc loaïi caây kieång, caây buïi, maûng coû keát hôïp caùc saân baõi vaø ñöôøng noäi boä trong khu ôû taïo söï bieán ñoåi veà khoâng gian, laø nôi nghæ ngôi, thö giaõn, vui chôi, luyeän taäp theå duïc cuûa cö daân sinh soáng trong khu vöïc ñoàng thôøi cuõng laø khu vöïc caûi taïo vi khí haäu cho khu daân cö. BAÛNG THOÁNG KEÂ CAÙC LOAÏI CAÂY STT LOAÏI CAÂY ÑÔN VÒ GHI CHUÙ 1 Caây cau ñoû CAÂY Chöa coù soá lieäu cuï theå 2 Caây Döông Xæ CAÂY nt 3 Caây daàu CAÂY nt 4 Caây xanh kieång buïi hình caàu CAÂY nt 5 Caây sao CAÂY nt 6 Caây daàu CAÂY nt 7 Caây söù CAÂY nt 8 Caây phöôïng CAÂY nt 9 Caây cau vua CAÂY nt 10 Coû laù göøng m² nt 1.7. Phöông aùn taùi ñònh cö Taùi ñònh cö taïi choã & di dôøi. Vieäc taùi ñònh cö thöïc hieän theo 2 giai ñoaïn thöïc hieän döï aùn. Giai ñoaïn 1 : cho cö daân taïi khu vöïc quy hoaïch (360 hoä) taïi phöôøng 5, thò xaõ Taân An, tænh Long An. Giai ñoaïn 2 : cho cö daân taïi xaõ Höôùng Thoï Phuù, huyeän Thuû Thöøa, tænh Long An (160 Ha) sang ñònh cö. 1.8. Ñaùnh giaù taùc ñoäng ñeán moâi tröôøng khi thöïc hieän quy hoaïch Taùc ñoäng ñeán daân cö hieän höõu Trong quaù trình thöïc hieän quy hoaïch,vieäc giaûi toûa,san laép maët baèng, xaây döïng caùc coâng trình coù taùc ñoäng aûnh höôûng ñeán moâi tröôøng. Caùc nguyeân nhaân gaây oâ nhieãm chính : + OÂ nhieãm do khoùi, buïi ñaát, ñaù taùc ñoäng tröïc tieáp leân khu vöïc daân cö hieän höõu. + OÂ nhieãm khí thaûi vaø tieáng oàn töø caùc phöông tieän vaän taûi vaø caùc thieát bò maùy moùc thi coâng. Taùc ñoäng cuûa khoùi buïi tuøy theo möùc ñoä oâ nhieãm vaø thôøi gian tieáp xuùc cuûa cö daân coù theå coù moät soá taùc haïi chuû yeáu sau Beänh ñöôøng hoâ haáp : ho, vieâm phoåi, dò öùng … Beänh ngoaøi da, maét Beänh ñöôøng tieâu hoùa Taùc ñoäng ñeán moâi tröôøng xung quanh Quaù trình san laáp maët baèng coù theå laøm cho buïi phaùt taùn vaøo khoâng khí, caùc loaïi buïi daïng haït coù theå gaây aûnh höôûng ñeán khu vöïc xung quanh. Caùc bieän phaùp giaûm thieåu caùc taùc ñoäng tieâu cöïc Khoùi buïi Haïn cheá vieäc vaän chuyeån vaät lieäu phaùt sinh nhieàu khoùi buïi, phaûi coù bieän phaùp haïn cheá oâ nhieãm khi vaän chuyeån caùc loaïi vaät lieäu naøy taïi khu vöïc xaây döïng. Tieáng oàn Caùc thieát bò maùy moùc gaây tieáng oàn chæ ñöôïc hoaït ñoäng trong moät soá thôøi gian nhaát ñònh trong ngaøy, ñaûm baûo khoâng aûnh höôûng ñeán daân cö trong luùc nghæ ngôi. Taêng cöôøng caây xanh ngaên caùch khu daân cö. Nöôùc thaûi Xaây döïng heä thoáng thoaùt nöôùc möa vaø nöôùc thaûi sinh hoaït rieâng bieät. Nöôùc thaûi sinh hoaït seõ ñöôïc xöû lyù vaø thoaùt vaøo heä thoáng thoaùt nöôùc chung cuûa khu vöïc. Chaát thaûi raén Goàm ñaát, caùt, saét, theùp, nhöïa … phaûi ñöôïc taäp trung taïi nhöõng khu vöïc quy ñònh. Chaát thaûi sinh hoaït phaûi ñöôïc thu gom trieät ñeå vaø chuyeån veà khu vöïc xöû lyù cuûa khu vöïc. Raùc thaûi sinh hoaït Boá trí thuøng chöùa raùc coâng coäng. Haøng tuaàn hoaëc haøng ngaøy vaøo giôø quy ñònh, xe laáy raùc ñeán laáy & ñöa raùc ñeán nôi xöû lyù chaát thaûi phaân loaïi vaø xöû lyù theo quy ñònh.