Thiết kế chung cư Chu Văn An Q. Bình Thạnh Tp. Hồ Chí Minh
1.1. SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ
Trong một vài năm trở lại đây, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế đất nước nói chung và thành phố HỒ CHÍ MINH nói riêng, mức sống của người dân cũng được nâng cao, nhất là về nhu cầu nhà ở, giao thông, cơ sở hạ tầng . Trong đó, nhu cầu nhà ở không còn đơn thuần là nơi để ở, mà nó còn phải đáp ứng yêu cầu về sự tiện nghi, mỹ quan, an toàn mang lại sự thoải mái cho người ở. Sự xuất hiện ngày càng nhiều các chung cư, cao ốc văn phòng trong thành phố không những đáp ứng được nhu cầu cấp bách về nơi ở cho một thành phố đông dân nhưng quỹ đất hạn hẹp của Thành Phố Hồ Chí Minh, mà còn góp phần tích cực vào việc tạo nên một diện mạo mới của các thành phố: một thành phố hiện đại, văn minh, xứng đáng là trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật số 1 của cả nước. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các nhà chung cư cao tầng cao cấp cũng đã góp phần tích cực vào việc phát triển ngành xây dựng ở thành phố và cả nước thông qua việc áp dụng các kỹ thuật, công nghệ mới trong thiết kế, tính toán, thi công. Chính vì thế CHUNG CƯ CAO CẤP CHU VĂN AN ra đời đã tạo được qui mô cho cơ sở hạ tầng cũng như cảnh quan đẹp của thành phố.
1.2. SƠ LƯỢC VỀ CÔNG TRÌNH
Công trình tiếp giáp với đường CHU VĂN AN- QUẬN BÌNH THẠNH- TPHCM, các mặt bên không tiếp giáp với công trình lân cận.
ã Mặt bằng công trình hình chữ nhật, có tổng diện tích khoảng: 1175m2.
ã Công trình có tổng chiều cao: 50.2m
ã Toàn bộ bề mặt chính diện công trình được lắp các cửa sổ bằng nhôm để lấy sáng xen kẽ với tường xây, các vách ngăn phòng bằng tường xây.
1.3. GIẢI PHÁP MẶT BẰNG VÀ PHÂN KHU CHỨC NĂNG
- Số tầng : 1 tầng hầm + 14 tầng lầu + 1 tầng sâm thượng.
- Phân khu chức năng:
Công trình được chia khu chức năng từ dưới lên
ã Tầng hầm : garage ôtô, kho, phòng phát điện
ã Tầng 1 : phòng quản lý kỹ thuật, nhà trẻ, beauty salon.
ã Tầng 2 : phòng thể dục thể thao, trung tâm y tế.
ã Tầng 3-14 : căn hộ cao cấp.
ã Tầng sân thượng : có hệ thống thoát nước mưa cho công trình và hồ nước sinh hoạt có kích thước 9.0x8.5x2.0 (m), cột thu lôi chống sét
1.4. GIẢI PHÁP ĐI LẠI
1.4.1. Giao thông đứng.
Toàn công trình sử dụng 6 thang máy và 2 cầu thang bộ. Bề rộng cầu thang bộ là 1.2m được thiết kế đảm bảo yêu cầu thoát người nhanh, an toàn khi có sự cố xảy ra. Cầu thang máy, thang bộ này được đặt ở vị trí trung tâm nhằm đảm bảo khoảng cách xa nhất đến cầu thang < 20m để giải quyết việc phòng cháy chữa cháy.
1.4.2. Giao thông ngang
Bao gồm các hành lang đi lại, sảnh, hiên.
1.5. ĐẶC ĐIỂM KHÍ HẬU –KHÍ TƯỢNG - THỦY VĂN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.
- Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm với các đặc trưng của vùng khí hậu miền Nam Bộ, chia thành 2 mùa rõ rệt:
ã Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10.
ã Mùa khô từ đầu tháng 11 và kết thúc vào tháng 4 năm sau.
- Các yếu tố khí tượng:
ã Nhiệt độ trung bình năm : 260C.
ã Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm : 220C.
ã Nhiệt độ cao nhất trung bình năm : 300C.
- Lượng mưa trung bình: 1000 - 1800 mm/năm
ã Độ ẩm tương đối trung bình : 78%.
ã Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô : 70 -80%.
ã Độ ẩm tương đối cao nhất vào mùa mưa : 80 -90%.
ã Số giờ nắng trung bình khá cao, ngay trong mùa mưa cũng có trên
4 giờ/ngày, vào mùa khô là trên 8 giờ /ngày.
- Hướng gió chính thay đổi theo mùa:
ã Vào mùa khô, gió chủ đạo từ hướng Bắc chuyển dần sang Đông, Đông Nam và Nam
ã Vào mùa mưa, gió chủ đạo theo hướng Tây – Nam và Tây.
ã Tần suất lặng gió trung bình hàng năm là 26%, lớn nhất là tháng 8 (34%), nhỏ nhất là tháng 4 (14%). Tốc độ gió trung bình 1,4 –1,6m/s.
ã Hầu như không có gió bão, gió giật và gió xóay thường xảy ra vào đầu và cuối mùa mưa (tháng 9).
1.6. CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT
1.6.1. Điện
Công trình sử dụng điện được cung cấp từ hai nguồn: lưới điện thành phố và máy phát điện riêng được đặt dưới tầng hầm để tránh gây tiếng ồn và độ rung làm ảnh hưởng sinh hoạt. Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời khi thi công). Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt ngầm trong tường và phải bảo đảm an toàn không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng khi cần sửa chữa. Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống an toàn điện: hệ thống ngắt điện tự động được bố trí theo tầng và theo khu vực (đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ).
1.6.2. Hệ thống cung cấp nước
- Công trình sử dụng nguồn nước từ 2 nguồn: nước ngầm và nước máy; tất cả được chứa trong bể nước ngầm. Sau đó máy bơm sẽ đưa nước lên bể chứa nước đặt ở mái và từ đó sẽ phân phối đi xuống các tầng của công trình theo các đường ống dẫn nước chính.
- Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong hộp Gaine. Hệ thống cấp nước đi ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng.
1.6.3. Hệ thống thoát nước
Nước mưa từ mái sẽ được thoát theo các lỗ chảy ( bề mặt mái được tạo dốc ) và chảy vào các ống thoát nước mưa đi xuống dưới. Riêng hệ thống thoát nước thải sử dụng sẽ được bố trí đường ống riêng.
1.6.4. Hệ thống thông gió và chiếu sáng
Chiếu sáng
Toàn bộ toà nhà được chiếu sáng bằng ánh sáng tự nhiên và bằng điện. Ở tại các lối đi lên xuống cầu thang, hành lang và nhất là tầng hầm đều có lắp đặt thêm đèn chiếu sáng.
Thông gió
Ở các tầng đều có cửa sổ tạo sự thông thoáng tự nhiên. Ở tầng lửng có khoảng trống thông tầng nhằm tạo sự thông thoáng thêm cho tầng trệt là nơi có mật độ người tập trung cao nhất. Riêng tầng hầm có bố trí thêm các khe thông gió và chiếu sáng.
1.7. An toàn phòng cháy chữa cháy
Ở mỗi tầng đều được bố trí một chỗ đặt thiết bị chữa cháy (vòi chữa cháy dài khoảng 20m, bình xịt CO2, ). Bể chứa nước trên mái, khi cần được huy động để tham gia chữa cháy. Ngoài ra, ở mỗi phòng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy tự động.
1.8. Hệ thống thoát rác
Rác thải được chứa ở gian rác, bố trí ở tầng hầm, có bộ phận đưa rác ra ngoài. Gaine rác được thiết kế kín đáo, tránh làm bốc mùi gây ô nhiễm.
CÓ ĐẦY ĐỦ BẢN VẼ VÀ THUYẾT MINH
4 trang |
Chia sẻ: banmai | Lượt xem: 2007 | Lượt tải: 1
Bạn đang xem nội dung tài liệu Thiết kế chung cư Chu Văn An Q. Bình Thạnh Tp. Hồ Chí Minh, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
CHÖÔNG 1
TOÅNG QUAN KIEÁN TRUÙC
SÖÏ CAÀN THIEÁT ÑAÀU TÖ
Trong moät vaøi naêm trôû laïi ñaây, cuøng vôùi söï phaùt trieån maïnh meõ cuûa neàn kinh teá ñaát nöôùc noùi chung vaø thaønh phoá HOÀ CHÍ MINH noùi rieâng, möùc soáng cuûa ngöôøi daân cuõng ñöôïc naâng cao, nhaát laø veà nhu caàu nhaø ôû, giao thoâng, cô sôû haï taàng…. Trong ñoù, nhu caàu nhaø ôû khoâng coøn ñôn thuaàn laø nôi ñeå ôû, maø noù coøn phaûi ñaùp öùng yeâu caàu veà söï tieän nghi, myõ quan, an toaøn … mang laïi söï thoaûi maùi cho ngöôøi ôû. Söï xuaát hieän ngaøy caøng nhieàu caùc chung cö, cao oác vaên phoøng trong thaønh phoá khoâng nhöõng ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu caáp baùch veà nôi ôû cho moät thaønh phoá ñoâng daân nhöng quyõ ñaát haïn heïp cuûa Thaønh Phoá Hoà Chí Minh, maø coøn goùp phaàn tích cöïc vaøo vieäc taïo neân moät dieän maïo môùi cuûa caùc thaønh phoá: moät thaønh phoá hieän ñaïi, vaên minh, xöùng ñaùng laø trung taâm kinh teá, khoa hoïc kyõ thuaät soá 1 cuûa caû nöôùc. Beân caïnh ñoù, söï xuaát hieän cuûa caùc nhaø chung cö cao taàng cao caáp cuõng ñaõ goùp phaàn tích cöïc vaøo vieäc phaùt trieån ngaønh xaây döïng ôû thaønh phoá vaø caû nöôùc thoâng qua vieäc aùp duïng caùc kyõ thuaät, coâng ngheä môùi trong thieát keá, tính toaùn, thi coâng. Chính vì theá CHUNG CÖ CAO CAÁP CHU VAÊN AN ra ñôøi ñaõ taïo ñöôïc qui moâ cho cô sôû haï taàng cuõng nhö caûnh quan ñeïp cuûa thaønh phoá.
SÔ LÖÔÏC VEÀ COÂNG TRÌNH
Coâng trình tieáp giaùp vôùi ñöôøng CHU VAÊN AN- QUAÄN BÌNH THAÏNH- TPHCM, caùc maët beân khoâng tieáp giaùp vôùi coâng trình laân caän.
Maët baèng coâng trình hình chöõ nhaät, coù toång dieän tích khoaûng: 1175m2.
Coâng trình coù toång chieàu cao: 50.2m
Toaøn boä beà maët chính dieän coâng trình ñöôïc laép caùc cöûa soå baèng nhoâm ñeå laáy saùng xen keõ vôùi töôøng xaây, caùc vaùch ngaên phoøng baèng töôøng xaây.
GIAÛI PHAÙP MAËT BAÈNG VAØ PHAÂN KHU CHÖÙC NAÊNG
Soá taàng : 1 taàng haàm + 14 taàng laàu + 1 taàng saâm thöôïng.
Phaân khu chöùc naêng:
Coâng trình ñöôïc chia khu chöùc naêng töø döôùi leân
Taàng haàm : garage oâtoâ, kho, phoøng phaùt ñieän
Taàng 1 : phoøng quaûn lyù kyõ thuaät, nhaø treû, beauty salon.
Taàng 2 : phoøng theå duïc theå thao, trung taâm y teá.
Taàng 3-14 : caên hoä cao caáp.
Taàng saân thöôïng : coù heä thoáng thoaùt nöôùc möa cho coâng trình vaø hoà nöôùc sinh hoaït coù kích thöôùc 9.0x8.5x2.0 (m), coät thu loâi choáng seùt..
GIAÛI PHAÙP ÑI LAÏI
Giao thoâng ñöùng.
Toaøn coâng trình söû duïng 6 thang maùy vaø 2 caàu thang boä. Beà roäng caàu thang boä laø 1.2m ñöôïc thieát keá ñaûm baûo yeâu caàu thoaùt ngöôøi nhanh, an toaøn khi coù söï coá xaûy ra. Caàu thang maùy, thang boä naøy ñöôïc ñaët ôû vò trí trung taâm nhaèm ñaûm baûo khoaûng caùch xa nhaát ñeán caàu thang < 20m ñeå giaûi quyeát vieäc phoøng chaùy chöõa chaùy.
Giao thoâng ngang
Bao goàm caùc haønh lang ñi laïi, saûnh, hieân.
ÑAËC ÑIEÅM KHÍ HAÄU –KHÍ TÖÔÏNG - THUÛY VAÊN TAÏI THAØNH PHOÁ HOÀ CHÍ MINH.
Thaønh phoá Hoà Chí Minh naèm trong vuøng nhieät ñôùi gioù muøa noùng aåm vôùi caùc ñaëc tröng cuûa vuøng khí haäu mieàn Nam Boä, chia thaønh 2 muøa roõ reät:
Muøa möa töø thaùng 5 ñeán thaùng 10.
Muøa khoâ töø ñaàu thaùng 11 vaø keát thuùc vaøo thaùng 4 naêm sau.
Caùc yeáu toá khí töôïng:
Nhieät ñoä trung bình naêm : 260C.
Nhieät ñoä thaáp nhaát trung bình naêm : 220C.
Nhieät ñoä cao nhaát trung bình naêm : 300C.
Löôïng möa trung bình: 1000 - 1800 mm/naêm
Ñoä aåm töông ñoái trung bình : 78%.
Ñoä aåm töông ñoái thaáp nhaát vaøo muøa khoâ : 70 -80%.
Ñoä aåm töông ñoái cao nhaát vaøo muøa möa : 80 -90%.
Soá giôø naéng trung bình khaù cao, ngay trong muøa möa cuõng coù treân
4 giôø/ngaøy, vaøo muøa khoâ laø treân 8 giôø /ngaøy.
Höôùng gioù chính thay ñoåi theo muøa:
Vaøo muøa khoâ, gioù chuû ñaïo töø höôùng Baéc chuyeån daàn sang Ñoâng, Ñoâng Nam vaø Nam
Vaøo muøa möa, gioù chuû ñaïo theo höôùng Taây – Nam vaø Taây.
Taàn suaát laëng gioù trung bình haøng naêm laø 26%, lôùn nhaát laø thaùng 8 (34%), nhoû nhaát laø thaùng 4 (14%). Toác ñoä gioù trung bình 1,4 –1,6m/s.
Haàu nhö khoâng coù gioù baõo, gioù giaät vaø gioù xoùay thöôøng xaûy ra vaøo ñaàu vaø cuoái muøa möa (thaùng 9).
CAÙC GIAÛI PHAÙP KYÕ THUAÄT
Ñieän
Coâng trình söû duïng ñieän ñöôïc cung caáp töø hai nguoàn: löôùi ñieän thaønh phoá vaø maùy phaùt ñieän rieâng ñöôïc ñaët döôùi taàng haàm ñeå traùnh gaây tieáng oàn vaø ñoä rung laøm aûnh höôûng sinh hoaït. Toaøn boä ñöôøng daây ñieän ñöôïc ñi ngaàm (ñöôïc tieán haønh laép ñaët ñoàng thôøi khi thi coâng). Heä thoáng caáp ñieän chính ñi trong caùc hoäp kyõ thuaät ñaët ngaàm trong töôøng vaø phaûi baûo ñaûm an toaøn khoâng ñi qua caùc khu vöïc aåm öôùt, taïo ñieàu kieän deã daøng khi caàn söûa chöõa. ÔÛ moãi taàng ñeàu coù laép ñaët heä thoáng an toaøn ñieän: heä thoáng ngaét ñieän töï ñoäng ñöôïc boá trí theo taàng vaø theo khu vöïc (ñaûm baûo an toaøn phoøng choáng chaùy noå).
Heä thoáng cung caáp nöôùc
Coâng trình söû duïng nguoàn nöôùc töø 2 nguoàn: nöôùc ngaàm vaø nöôùc maùy; taát caû ñöôïc chöùa trong beå nöôùc ngaàm. Sau ñoù maùy bôm seõ ñöa nöôùc leân beå chöùa nöôùc ñaët ôû maùi vaø töø ñoù seõ phaân phoái ñi xuoáng caùc taàng cuûa coâng trình theo caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc chính.
Caùc ñöôøng oáng ñöùng qua caùc taàng ñeàu ñöôïc boïc trong hoäp Gaine. Heä thoáng caáp nöôùc ñi ngaàm trong caùc hoäp kyõ thuaät. Caùc ñöôøng oáng cöùu hoûa chính ñöôïc boá trí ôû moãi taàng.
Heä thoáng thoaùt nöôùc
Nöôùc möa töø maùi seõ ñöôïc thoaùt theo caùc loã chaûy ( beà maët maùi ñöôïc taïo doác ) vaø chaûy vaøo caùc oáng thoaùt nöôùc möa ñi xuoáng döôùi. Rieâng heä thoáng thoaùt nöôùc thaûi söû duïng seõ ñöôïc boá trí ñöôøng oáng rieâng.
Heä thoáng thoâng gioù vaø chieáu saùng
Chieáu saùng
Toaøn boä toaø nhaø ñöôïc chieáu saùng baèng aùnh saùng töï nhieân vaø baèng ñieän. ÔÛ taïi caùc loái ñi leân xuoáng caàu thang, haønh lang vaø nhaát laø taàng haàm ñeàu coù laép ñaët theâm ñeøn chieáu saùng.
Thoâng gioù
ÔÛ caùc taàng ñeàu coù cöûa soå taïo söï thoâng thoaùng töï nhieân. ÔÛ taàng löûng coù khoaûng troáng thoâng taàng nhaèm taïo söï thoâng thoaùng theâm cho taàng treät laø nôi coù maät ñoä ngöôøi taäp trung cao nhaát. Rieâng taàng haàm coù boá trí theâm caùc khe thoâng gioù vaø chieáu saùng.
An toaøn phoøng chaùy chöõa chaùy
ÔÛ moãi taàng ñeàu ñöôïc boá trí moät choã ñaët thieát bò chöõa chaùy (voøi chöõa chaùy daøi khoaûng 20m, bình xòt CO2,..). Beå chöùa nöôùc treân maùi, khi caàn ñöôïc huy ñoäng ñeå tham gia chöõa chaùy. Ngoaøi ra, ôû moãi phoøng ñeàu coù laép ñaët thieát bò baùo chaùy töï ñoäng.
Heä thoáng thoaùt raùc
Raùc thaûi ñöôïc chöùa ôû gian raùc, boá trí ôû taàng haàm, coù boä phaän ñöa raùc ra ngoaøi. Gaine raùc ñöôïc thieát keá kín ñaùo, traùnh laøm boác muøi gaây oâ nhieãm.
