Thiết kế cao ốc văn phòng Waseco
Sự cần thiết của đầu tư
Trong những năm gần đây,với chính sách mở cửa, việt nam là một thị trường đầy sức sống đặc biệt là nhu cầu cơ sở hạ tầng về giao thông ,các công trình phục vụ để làm việc và điều hành của một số công ty, trên cơ sở đó công ty xây dựng cấp thoát nước số 2 cũng cần thiết phải có một văn phòng thật khang trang thoáng mát và rộng rãi để cho công việc đựơc thực hiện một cách nhanh chóng và hoàn thành để sớm đưa vào phục vụ đất nước.
Chính vì thế mà dự án xây dựng cao ốc văn phòng waseco được tiến hành thiết kế và xây dựng tại số 10 Đường Phổ Quang – Phường 2 – Quận Tân Bình - Thành Phố Hồ Chí Minh nhằm giải quyết nhu cầu làm việc của công ty và cho những đơn vị , cá nhân các công ty khác thuê mướn văn phòng tại công trình này .
II. Đặc điểm khí hậu tại Thành phố Hồ Chí Minh
Khí hậu tại thành phố Hồ Chí Minh được chia làm hai mùa rõ rệt
II.1. Mùa mưa ( từ tháng 5 đến tháng 11)
Nhiệt độ trung bình : 250c
Nhiệt độ thấp nhất : 20 0 c
Nhiệt độ cao nhất : 38 0 c
Lượng mưa cao nhất : 638 mm (tháng 9)
Lượng mưa trung bình : 274.4 mm
Lượng mưa thấp nhất : 34 mm (tháng 11)
Độ ẩm trung bình 84.5 %
Độ ẩm cao nhất 100 %
Độ ẩm thấp nhất 79 %
Lượng bốc hơi trung bình: 28 mm/ngày
Lượng bốc hơi nước thấp nhất: 6.5mm/ngày
II.2. Muà khô
Nhiệt đô trung bình: 270c
II.3. Hướng gió
Hướng gió Đông Nam và Tây Nam với tốc độ trung bình 215m/s. Thổi mạnh vào muà mưa, khoảng tháng 5- tháng 11. Ngoài ra còn có gió Đông Bắc hơi nhẹ.
Rất ít chịu ảnh hưởng của gió bảo.
III. Giải pháp mặt bằng
Công trình gồm có 7 tầng: 1 trệt và 6 lầu.
Công trình gồm: 1 đơn nguyên, mặt tiền chính giáp đường quy hoạch, phía trái, phía phải và sau là khu biệt thự của khu dân cư.
Các phòng làm việc có mối lưu thông lẫn nhau
Cầu thang nằm hai góc của công trình bảo đảm thuận lợi cho việc giao thông dễ dàng.
IV. Giải pháp về kết cấu
Qua khảo sát thực tế của công ty khoan thăm dò và thu thập tài liệu từ thực tế, sách vở, xem xét hiện trường đã và đang thi công thì xác đây là vùng đất tốt, thuận lợi cho việc thi công các công trình cao tầng. Tuy vậy chúng ta cần có giải pháp thích hợp về kết cấu móng. Vì đây là công trình cao tầng . Móng có thể dùng là móng băng giao nhau, móng bè.
Tuổi thọ công trình phải đáp ứng được thời gian lâu dài là trên 50 năm, nhà 7 tầng phải chọn phương án kết cấu là khung chịu lực.
· Hệ thống khung gồm: dầm, khung, cột và các dầm có kích thước tiết diện khác nhau nhằm đáp ứng yêu cầu về kiến trúc và kết cấu của từng bộ phận, các cấu kiện phải đổ bê tông cốt thép toàn khối
· Sàn BTCT đổ tại chỗ, riêng sàn khu vệ sinh đổ thấp hơn, cốt sàn để khắc phục hiện tượng nước khu vệ sinh thấm và chảy ra ngoài và để đặt các đường ống kỹ thuật.
· Tường làm nhiệm vụ bao che, ngăn các phòng. Tường bao dày 200, tường ngăn dày100.
· Cầu thang đổ bản, bậc xây gạch.
Giải pháp kết cấu trên nhằm thỏa mãn tuổi thọ của công trình về yêu cầu kiến trúc, yêu cầu sử dụng được thuận lợi.
V. Giải pháp kiến trúc
Với phương châm thiết kế: “tiện lợi- mĩ quan- bền chắc – tiết kiệm”, với yêu sử dụng cho văn phòng các công ty. Công trình được thiết kế với một giải pháp tương đối phù hợp với những chức năng riêng của từng bộ phận.
V.1. Mặt đứng của công trình
Toàn bộ xung quanh của mặt đứng đều sơn bằng màu coolmist (NTK 7004), cột được ốp đá Granite màu đen cho những cột trước công trình. Cửa sổ, cửa đi bằng kính trắng trong.
V.2. Mặt bằng tầng trệt
Mặt bằng tầng trệt có diện tích (51,6x32,1)=1656,36m2 Gồm các khu vệ sinh, phòng làm việc và sảnh chính.
V.3. Tầng lầu: 1-2-3-4-5-6
Gồm các khu vệ sinh, phòng làm việc và điều hành của công ty và các cơ quan thuê văn phòng .
V.4. Mặt bằng mái
Được tạo độ dốc 4% để thoát nước và là vị trí két nước để cung cấp cho toàn bộ công trình.
VI. Vật liệu sử dụng
Nền được lát gạch CERAMIC 300 x300
Gạch ống 4 lỗ
Xi măng Sao Mai PC 300
Bê tông đá (1 x 2) Mác 250
Tường khu vệ sinh ốp gạch Men (150 x 200)
Thép CI & CII
Cầu thang tô đá mài, xây gạch
Lan can tay vịn sắt ống tròn 42
Toàn bộ hệ thống thoát nước đưa vào ống gaine, chủ yếu dùng ống nhựa PVC
VII. Hệ thống giao thông
VII.1. Hệ thống giao thông đứng
Công trình được thiết kế với hai thang máy bố trí ở giữa trục 9C & 10D, ngoài ra còn có hệ thống hai thang bộ tạo thuận lợi cho việc lên xuống dễ dàng.
VII.2. Hệ thống giao thông ngang
Trong các tầng có các hành lang dọc theo các khu thang máy và thang bộ từ đó đi vào các phòng riêng, các hành lang này bố trí ở giữa trục B&C .
VIII. Biện pháp thông gió-chiếu sáng- cấp thoát nước- điện- rác
VIII.1. Biện pháp thông gió-chiếu sáng
a. Chiếu sáng nhân tạo
Các phòng ốc được chiếu sáng bằng một hệ thống đèn ở các phòng, hành lang và cầu thang. Ngoài ra người thiết kế đã bố trí thêm một hệ thống đèn trang trí trong và ngoài công trình.
b. Chiếu sáng tự nhiên
Các căn hộ được thiết kế tương đối hợp lý, mỗi phòng đều có hướng lấy ánh sáng tự nhiên thông qua một hệ thống cửa kính lùa, ban công nhà đẹp mắt.
c. Biện pháp thông gió
Hệ thống cửa kính lùa có thể đón nhận gió thổi vào trong nhà. Nếu như khí trời oi bức thì đã có một hệ thống điều hòa nhiệt độ trong các phòng.
VIII.2. Biện pháp cấp và thoát nước
a. Cấp nước
Nước cung cấp cho công trình được lấy trực tiếp từ mạng lưới cấp nước thành phố. Nước này được đưa lên hồ chứa ở trên mái. Từ đó nước được phân phối lại cho các vị trí cần lấy nước theo một hệ thống các đường ống thích hợp.
b.Thoát nước
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được bố trí riêng. Nước mưa cho thoát trực tiếp vào đường ống thoát nước của thành phố. Nước thải được đưa vào hầm xử lý được đặt ở hầm phụ.
VIII.3. Hệ thống điện
Toàn bộ hệ thống điện, được thiết kế âm tường. và có nguồn cung cấp là điện lưới. Ngoài ra còn có hệ thống máy phát điện để đề phòng khi cúp điện.
Nguồn điện dự phòng khi hệ thống điện lưới gặp sự cố là máy phát điện cùng đặt ở tầng trệt.
VIII.4. Rác
Rác được thu gom ở các tầng rồi đưa xuống phòng chứa rác ở tầng trệt và từ đây đưa ra hệ thống xe lấy rác của thành phố.
IX. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy
Trong các công trình lớn có mặt bằng rộng, cao thì vấn đề thoát hiểm phòng cháy chữa
cháy là rất quan trọng và không thể thiếu được. Chính vì vậy mà công trình này cần phải có hệ thống phòng cháy chữa cháy.Đảm bảo tuyệt đối an toàn khi có hỏa hoạn xảy ra.
- Công trình được trang bị hệ thống báo cháy tự động. Hệ thống này bao gồm các loại đầu báo khói, báo nhiệt, chuông, còi, công tắc khẩn Nếu có sự cố cháy thì các thiết bị này sẽ ưa tín hiệu xuống trung tâm báo cháy đặt ở tầng hầm phụ, nước lập tức tự động xả xuống từ hồ chứa và phun ra từ các đầu chữa cháy cố định ở các phòng đồng thời máy bơm nước hoạt động chữa cháy kịp thời.
Ngoài hệ thống ống nước dành cho chữa cháy tự động còn có một hệ thống ống khô để dùng cho việc can thiệp từ bên ngoài vào nếu như hệ thống tự động không hoạt động hiệu quả.
4 trang |
Chia sẻ: banmai | Lượt xem: 2201 | Lượt tải: 0
Bạn đang xem nội dung tài liệu Thiết kế cao ốc văn phòng Waseco, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
CHÖÔNG I KIEÁN TRUÙC
§ I .1 GIÔÙI THIEÄU SÔ LÖÔÏC VEÀ COÂNG TRÌNH
Söï caàn thieát cuûa ñaàu tö
Trong nhöõng naêm gaàn ñaây,vôùi chính saùch môû cöûa, vieät nam laø moät thò tröôøng ñaày söùc soáng ñaëc bieät laø nhu caàu cô sôû haï taàng veà giao thoâng ,caùc coâng trình phuïc vuï ñeå laøm vieäc vaø ñieàu haønh cuûa moät soá coâng ty, treân cô sôû ñoù coâng ty xaây döïng caáp thoaùt nöôùc soá 2 cuõng caàn thieát phaûi coù moät vaên phoøng thaät khang trang thoaùùng maùt vaø roäng raõi ñeå cho coâng vieäc ñöïôc thöïc hieän moät caùch nhanh choùng vaø hoaøn thaønh ñeå sôùm ñöa vaøo phuïc vuï ñaát nöôùc.
Chính vì theá maø döï aùn xaây döïng cao oác vaên phoøng waseco ñöôïc tieán haønh thieát keá vaø xaây döïng taïi soá 10 Ñöôøng Phoå Quang – Phöôøng 2 – Quaän Taân Bình - Thaønh Phoá Hoà Chí Minh nhaèm giaûi quyeát nhu caàu laøm vieäc cuûa coâng ty vaø cho nhöõng ñôn vò , caù nhaân caùc coâng ty khaùc thueâ möôùn vaên phoøng taïi coâng trình naøy .
Ñaëc ñieåm khí haäu taïi Thaønh phoá Hoà Chí Minh
Khí haäu taïi thaønh phoá Hoà Chí Minh ñöôïc chia laøm hai muøa roõ reät
Muøa möa ( töø thaùng 5 ñeán thaùng 11)
Nhieät ñoä trung bình : 250c Nhieät ñoä thaáp nhaát : 20 0 c
Nhieät ñoä cao nhaát : 38 0 c
Löôïng möa cao nhaát : 638 mm (thaùng 9)
Löôïng möa trung bình : 274.4 mm
Löôïng möa thaáp nhaát : 34 mm (thaùng 11)
Ñoä aåm trung bình 84.5 %
Ñoä aåm cao nhaát 100 %
Ñoä aåm thaáp nhaát 79 %
Löôïng boác hôi trung bình: 28 mm/ngaøy
Löôïng boác hôi nöôùc thaáp nhaát: 6.5mm/ngaøy
Muaø khoâ
Nhieät ñoâ trung bình: 270c
Höôùng gioù
Höôùng gioù Ñoâng Nam vaø Taây Nam vôùi toác ñoä trung bình 215m/s. Thoåi maïnh vaøo muaø möa, khoaûng thaùng 5- thaùng 11. Ngoaøi ra coøn coù gioù Ñoâng Baéc hôi nheï.
Raát ít chòu aûnh höôûng cuûa gioù baûo.
Giaûi phaùp maët baèng
Coâng trình goàm coù 7 taàng: 1 treät vaø 6 laàu.
Coâng trình goàm: 1 ñôn nguyeân, maët tieàn chính giaùp ñöôøng quy hoaïch, phía traùi, phía phaûi vaø sau laø khu bieät thöï cuûa khu daân cö.
Caùc phoøng laøm vieäc coù moái löu thoâng laãn nhau
Caàu thang naèm hai goùc cuûa coâng trình baûo ñaûm thuaän lôïi cho vieäc giao thoâng deã daøng.
Giaûi phaùp veà keát caáu
Qua khaûo saùt thöïc teá cuûa coâng ty khoan thaêm doø vaø thu thaäp taøi lieäu töø thöïc teá, saùch vôû, xem xeùt hieän tröôøng ñaõ vaø ñang thi coâng thì xaùc ñaây laø vuøng ñaát toát, thuaän lôïi cho vieäc thi coâng caùc coâng trình cao taàng. Tuy vaäy chuùng ta caàn coù giaûi phaùp thích hôïp veà keát caáu moùng. Vì ñaây laø coâng trình cao taàng . Moùng coù theå duøng laø moùng baêng giao nhau, moùng beø.
Tuoåi thoï coâng trình phaûi ñaùp öùng ñöôïc thôøi gian laâu daøi laø treân 50 naêm, nhaø 7 taàng phaûi choïn phöông aùn keát caáu laø khung chòu löïc.
Heä thoáng khung goàm: daàm, khung, coät vaø caùc daàm coù kích thöôùc tieát dieän khaùc nhau nhaèm ñaùp öùng yeâu caàu veà kieán truùc vaø keát caáu cuûa töøng boä phaän, caùc caáu kieän phaûi ñoå beâ toâng coát theùp toaøn khoái
Saøn BTCT ñoå taïi choã, rieâng saøn khu veä sinh ñoå thaáp hôn, coát saøn ñeå khaéc phuïc hieän töôïng nöôùc khu veä sinh thaám vaø chaûy ra ngoaøi vaø ñeå ñaët caùc ñöôøng oáng kyõ thuaät.
Töôøng laøm nhieäm vuï bao che, ngaên caùc phoøng. Töôøng bao daøy 200, töôøng ngaên daøy100.
Caàu thang ñoå baûn, baäc xaây gaïch.
Giaûi phaùp keát caáu treân nhaèm thoûa maõn tuoåi thoï cuûa coâng trình veà yeâu caàu kieán truùc, yeâu caàu söû duïng ñöôïc thuaän lôïi.
Giaûi phaùp kieán truùc
Vôùi phöông chaâm thieát keá: “tieän lôïi- mó quan- beàn chaéc – tieát kieäm”, vôùi yeâu söû duïng cho vaên phoøng caùc coâng ty. Coâng trình ñöôïc thieát keá vôùi moät giaûi phaùp töông ñoái phuø hôïp vôùi nhöõng chöùc naêng rieâng cuûa töøng boä phaän.
Maët ñöùng cuûa coâng trình
Toaøn boä xung quanh cuûa maët ñöùng ñeàu sôn baèng maøu coolmist (NTK 7004), coät ñöôïc oáp ñaù Granite maøu ñen cho nhöõng coät tröôùc coâng trình. Cöûa soå, cöûa ñi baèng kính traéng trong.
Maët baèng taàng treät
Maët baèng taàng treät coù dieän tích (51,6x32,1)=1656,36m2 Goàm caùc khu veä sinh, phoøng laøm vieäc vaø saûnh chính.
Taàng laàu: 1-2-3-4-5-6
Goàm caùc khu veä sinh, phoøng laøm vieäc vaø ñieàu haønh cuûa coâng ty vaø caùc cô quan thueâ vaên phoøng .
Maët baèng maùi
Ñöôïc taïo ñoä doác 4% ñeå thoaùt nöôùc vaø laø vò trí keùt nöôùc ñeå cung caáp cho toaøn boä coâng trình.
Vaät lieäu söû duïng
Neàn ñöôïc laùt gaïch CERAMIC 300 x300
Gaïch oáng 4 loã
Xi maêng Sao Mai PC 300
Beâ toâng ñaù (1 x 2) Maùc 250
Töôøng khu veä sinh oáp gaïch Men (150 x 200)
Theùp CI & CII
Caàu thang toâ ñaù maøi, xaây gaïch
Lan can tay vòn saét oáng troøn F42
Toaøn boä heä thoáng thoaùt nöôùc ñöa vaøo oáng gaine, chuû yeáu duøng oáng nhöïa PVC
Heä thoáng giao thoâng
Heä thoáng giao thoâng ñöùng
Coâng trình ñöôïc thieát keá vôùi hai thang maùy boá trí ôû giöõa truïc 9C & 10D, ngoaøi ra coøn coù heä thoáng hai thang boä taïo thuaän lôïi cho vieäc leân xuoáng deã daøng.
Heä thoáng giao thoâng ngang
Trong caùc taàng coù caùc haønh lang doïc theo caùc khu thang maùy vaø thang boä töø ñoù ñi vaøo caùc phoøng rieâng, caùc haønh lang naøy boá trí ôû giöõa truïc B&C .
Bieän phaùp thoâng gioù-chieáu saùng- caáp thoaùt nöôùc- ñieän- raùc
Bieän phaùp thoâng gioù-chieáu saùng
Chieáu saùng nhaân taïo
Caùc phoøng oác ñöôïc chieáu saùng baèng moät heä thoáng ñeøn ôû caùc phoøng, haønh lang vaø caàu thang. Ngoaøi ra ngöôøi thieát keá ñaõ boá trí theâm moät heä thoáng ñeøn trang trí trong vaø ngoaøi coâng trình.
b. Chieáu saùng töï nhieân
Caùc caên hoä ñöôïc thieát keá töông ñoái hôïp lyù, moãi phoøng ñeàu coù höôùng laáy aùnh saùng töï nhieân thoâng qua moät heä thoáng cöûa kính luøa, ban coâng nhaø ñeïp maét.
c. Bieän phaùp thoâng gioù
Heä thoáng cöûa kính luøa coù theå ñoùn nhaän gioù thoåi vaøo trong nhaø. Neáu nhö khí trôøi oi böùc thì ñaõ coù moät heä thoáng ñieàu hoøa nhieät ñoä trong caùc phoøng.
Bieän phaùp caáp vaø thoaùt nöôùc
Caáp nöôùc
Nöôùc cung caáp cho coâng trình ñöôïc laáy tröïc tieáp töø maïng löôùi caáp nöôùc thaønh phoá. Nöôùc naøy ñöôïc ñöa leân hoà chöùa ôû treân maùi. Töø ñoù nöôùc ñöôïc phaân phoái laïi cho caùc vò trí caàn laáy nöôùc ä theo moät heä thoáng caùc ñöôøng oáng thích hôïp.
b.Thoaùt nöôùc
Heä thoáng thoaùt nöôùc möa vaø nöôùc thaûi ñöôïc boá trí rieâng. Nöôùc möa cho thoaùt tröïc tieáp vaøo ñöôøng oáng thoaùt nöôùc cuûa thaønh phoá. Nöôùc thaûi ñöôïc ñöa vaøo haàm xöû lyù ñöôïc ñaët ôû haàm phuï.
Heä thoáng ñieän
Toaøn boä heä thoáng ñieän, ñöôïc thieát keá aâm töôøng. vaø coù nguoàn cung caáp laø ñieän löôùi. Ngoaøi ra coøn coù heä thoáng maùy phaùt ñieän ñeå ñeà phoøng khi cuùp ñieän.
Nguoàn ñieän döï phoøng khi heä thoáng ñieän löôùi gaëp söï coá laø maùy phaùt ñieän cuøng ñaët ôû taàng treät.
Raùc
Raùc ñöôïc thu gom ôû caùc taàng roài ñöa xuoáng phoøng chöùa raùc ôû taàng treät vaø töø ñaây ñöa ra heä thoáng xe laáy raùc cuûa thaønh phoá.
Heä thoáng phoøng chaùy, chöõa chaùy Trong caùc coâng trình lôùn coù maët baèng roäng, cao thì vaán ñeà thoaùt hieåm phoøng chaùy chöõa
chaùy laø raát quan troïng vaø khoâng theå thieáu ñöôïc. Chính vì vaäy maø coâng trình naøy caàn phaûi coù heä thoáng phoøng chaùy chöõa chaùy.Ñaûm baûo tuyeät ñoái an toaøn khi coù hoûa hoaïn xaûy ra.
- Coâng trình ñöôïc trang bò heä thoáng baùo chaùy töï ñoäng. Heä thoáng naøy bao goàm caùc loaïi ñaàu baùo khoùi, baùo nhieät, chuoâng, coøi, coâng taéc khaån.... Neáu coù söï coá chaùy thì caùc thieát bò naøy seõ öa tín hieäu xuoáng trung taâm baùo chaùy ñaët ôû taàng haàm phuï, nöôùc laäp töùc töï ñoäng xaû xuoáng töø hoà chöùa vaø phun ra töø caùc ñaàu chöõa chaùy coá ñònh ôû caùc phoøng ñoàng thôøi maùy bôm nöôùc hoaït ñoäng chöõa chaùy kòp thôøi.
Ngoaøi heä thoáng oáng nöôùc daønh cho chöõa chaùy töï ñoäng coøn coù moät heä thoáng oáng khoâ ñeå duøng cho vieäc can thieäp töø beân ngoaøi vaøo neáu nhö heä thoáng töï ñoäng khoâng hoaït ñoäng hieäu quaû.
Nhöõng suy nghó cuûa baûn thaân
Coâng trình ñöôïc ñaët taïi soá 10 ñöôøng Phoå Quang, phöôøng 2, quaän Taân Bình, Thaønh Phoá Hoà Chí Minh. Phía tröôùc ñoái dieän vôùi Trung Taâm Saøi Goøn, beân phaûi giaùp ranh khu bieät thöï cao caáp vaø coâng vieân Hoaøng Vaên Thuï, phiaù sau löng laø ñöôøng Tröôøng Sôn daãn vaøo saân bay Taân Sôn Nhaát.
Chính vì vaäy, coâng trình caàn phaûi coù söï thích hôïp, haøi hoøa vôùi veõ ñeïp, myõ quan cuûa thaønh phoá veà kieán truùc, keát caáu vaø tuoåi thoï coâng trình. Vì theá maø vaán ñeà thieát keá caàn phaûi ñaùp öùng nhöõng yeâu caàu ñaët ra . Muoán vaäy caàn phaûi coù nhöõng ngöôøi gioûi chuyeân moân, kinh nghieäm vaø taâm huyeát vôùi ngheà nghieäp ñeå cho coâng trình ñeïp hôn, beàn hôn vaø hoaøn thieän hôn.
Các file đính kèm theo tài liệu này:
- GIOI THIEU KIEN TRUC 1.doc
