Thiết kế Sunrise Office Building
MỞ ĐẦU
Sự cần thiết để đầu tư vào công trình :
Trong cuộc sống hiện đại ngày hôm nay, nhu cầu về sự thành lập và hoạt động của các công ty là rất lớn. Tuy nhiên trong thời đại bùng nổ dân số như hiện nay, thì nhu cầu về mặt bằng xây dựng cũng như kinh phí đầu tư ban đầu để thành lập các trụ sở, văn phòng là khá lớn. Ra đời nhằm phục vụ cho mục đích đó, cao ốc văn phòng cho thuê Sunrise Office Building thực sự hội đủ các điều kiện của một khu cao ốc sang trọng và chuyên dụng.Với hệ thống hạ tầng kỹ thuật như: hệ thống điện, cấp thoát nước và mạng thông tin liên lạc hiện đại. Nội thất sang trọng, thiết kế khoa học, tiện nghi thì cao ốc thật sự là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư
Mặc khác, cao ốc đã góp phần làm đẹp bộ mặt mới của thành phố tạo điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư nước ngoài.
Bên cạnh các nhân tố trên, điều quan trọng hơn cả Sunrise Office Building là công trình tạo điều kiện cho các kỹ sư, kiến trúc sư tiếp cận học hỏi được các công nghệ, kỹ thuật mới trong lĩnh vực thiết kế, lĩnh vực thi công cùng phương pháp xử lý thực tế.
Tổng quan đặc điểm công trình :
Địa điểm xây dựng :
Lô 18 khu Công Viên Phần Mềm Quang Trung, quận 12 thành phố HCM
Qui mô công trình :
Mặt bằng xây dựng 53.5m × 34.8m, tổng số tầng là 16 tầng bao gồm cả 1 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật và 1 tầng mái. Chiều cao tầng hầm là 3.6m, chiều cao tầng 1là 6m, chiều cao tầng điểnhình là 3.4m, tổng chiều cao công trình là 57.2m
Các khu chức năng :
Tầng hầm làm tầng để xe.Tầng mái dùng bố trí 1 hồ nước mái 7.5m × 8.7m × 2m, hệ thống thoát nước mưa, cột thu lôi.Tầng kỹ thuật bố trí các hệ thống kỹ thuậtCác tầng còn lại dùng làm văn phòng
Giải pháp giao thông :
Giao thông theo phương đứng: 2 cầu thang bộ, mỗi vế thang rộng 1.2m thuận tiện cho việc thoát hiểm khi có sự cố như hỏa hoạn, 5 thang máy làm bằng vật liệu chống cháy. Toàn bộ hệ thống giao thông đứng đặt tại trung tâm tòa nhà giúp cho việc vận chuyển, di lại từ các phía của căn hộ thuận tiện nhất.Giao thông theo phương ngang là các hành lang đi lại, đại sảnh, ban công
Đặc điểm thời tiết – khí hậu
Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa nóng ẩm với các đặc trưng của vùng khí hậu miền Nam Bộ, chia thành 2 mùa rõ rệt:
Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10.
Mùa khô từ đầu tháng 11 và kết thúc vào tháng 4 năm sau.
Các yếu tố khí tượng:
Nhiệt độ trung bình năm: 260C.Nhiệt độ thấp nhất trung bình năm: 220C.Nhiệt độ cao nhất trung bình năm : 300C.
Lượng mưa trung bình: 1000 - 1800 mm/năm.
Độ ẩm tương đối trung bình : 78%.
Độ ẩm tương đối thấp nhất vào mùa khô: 70 -80%.Độ ẩm tương đối cao nhất vào mùa mưa: 80 -90%.Số giờ nắng trung bình ngay trong mùa mưa cũng có trên 4giờ/ngày, vào mùa khô là trên 8 giờ /ngày.
Hướng gió chính thay đổi theo mùa :
Vào mùa khô, gió chủ đạo từ hướng Bắc chuyển dần sang Đông, Đông Nam và NamVào mùa mưa, gió chủ đạo theo hướng Tây – Nam và Tây.Tần suất lặng gió trung bình hàng năm là 26%, lớn nhất là tháng 8 (34%), nhỏ nhất là tháng 4 (14%). Tốc độ gió trung bình 1,4 –1,6m/s.Hầu như không có gió bão, gió giật và gió xoáy thường xảy ra vào đầu và cuối mùa mưa (tháng 9).
Thủy triều tương đối ổn định ít xảy ra hiện tương đột biến về dòng nước.
Tính toán thành phần động của tải trọng gió cho công trình :
Công trình cao 57.2 m > 40 m, theo TCXD 229 : 1999 hướng dẫn cần tính thành phần động của tải trọng gió tác dụng lên các kết cấu, nền móng và công trình theo tiêu chuẩn tải trọng và tác động TCVN 2737 : 1995. Do đó trong công trình này có xét đến ảnh hưởng của thành phần gió động.
CÓ ĐẦY ĐỦ BẢN VẼ VÀ THUYẾT MINH
3 trang |
Chia sẻ: banmai | Lượt xem: 1951 | Lượt tải: 0
Bạn đang xem nội dung tài liệu Thiết kế Sunrise Office Building, để tải tài liệu về máy bạn click vào nút DOWNLOAD ở trên
CHƯƠNG 1
KIEÁN TRUÙC
I/ TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC :
- Coâng trình mang teân “SUNRISE OFFICE BUILDING” ñöôïc xaây döïng ôû khu vöïc Công viên phần mềm Quang Trung thuoäc Quaän 12, Thaønh phoá Hoà Chí Minh.
- Coâng trình ñöôïc thi coâng nhaèm ñaùp öùng nhu caàu ngaøy caøng phaùt trieån roäng môû caùc hoaït ñoäng vaên phoøng. Maët chính coâng trình tieáp giaùp vôùi ñöôøng chính nội bộ 20m , maët beân traùi tieáp giaùp ñöôøng 12m, maët beân phaûi và lưng tieáp giaùp vôùi coâng trình laân caän. Maët baèng coâng trình coù hình daïng chữ nhật, coù toång dieän tích khoaûng 1870m2. caùc vaùch ngaên phoøng baèng töôøng xaây, kieáng hoaëc nhoâm
- Chöùc naêng söû duïng cuûa coâng trình laø vaên phoøng laøm vieäc vaø cho thueâ.
- Coâng trình coù toång coäng 8 taàng vôùi moät taàng haàm vaø moät taàng maùi . Toång chieàu cao cuûa coâng trình laø 33,5 m . Khu vöïc xaây döïng roäng, troáng, coâng trình ñöùng rieâng leû.
- Kích thöôùc maët baèng söû duïng 34.0m ´ 55.0m, coâng trình ñöôïc xaây döïng treân khu vöïc ñòa chaát ñaát neàn tốt
II/ GIAÛI PHAÙP MAËT BAÈNG VÀ PHAÂN KHU CHÖÙC NAÊNG :
¨Soá taàng : 1 taàng haàm + 1 taàng treät + 7 taàng laàu +1 taàng kỹ thuật và 1 tầng mái.
¨Phaân khu chöùc naêng: coâng trình ñöôïc chia khu chöùc naêng töø döôùi leân
· Tầng haàm :dùng làm nơi đậu xe và chứa các hầm nước, phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật
· Taàng treät : duøng laøm vaên phoøng tieáp taân vaø saõnh trieån laõm
· Taàng 1,2,3,4,5,6,7 : duøng vaên phoøng ·Taàng kỹ thuật : chứa nước sinh hoạt , chứa nước phòng cháy chữa cháy
·Taàng maùi : coù heä thoáng thoaùt nöôùc möa cho coâng trình ,caây thu loâi choáng seùt..
III/ GIAÛI PHAÙP ÑI LAÏI :
1. Giao thoâng ñöùng: Toaøn coâng trình söû duïng 5 thang maùy coäng vôùi 2 caàu thang boä. Beà roäng caàu thang boä laø 1.2m ñöôïc thieát keá ñaûm baûo yeâu caàu thoaùt ngöôøi nhanh, an toaøn khi coù söï coá xaûy ra. Caàu thang maùy naøy ñöôïc ñaët ôû vò trí trung taâm nhaèm ñaûm baûo khoaûng caùch xa nhaát ñeán caàu thang < 30m ñeå giaûi quyeát vieäc phoøng chaùy chöûa chaùy.
2. Giao thoâng ngang: Bao goàm caùc haønh lang ñi laïi, saûnh,hieân .
IV/ CAÙC GIAÛI PHAÙP KYÕ THUAÄT :
1. Ñieän :
Coâng trình söû duïng ñieän ñöôïc cung caáp töø hai nguoàn: löôùi ñieän thaønh phoá vaø maùy phaùt ñieän rieâng coù coâng suaát 150KVA (keøm theâm 1 maùy bieán aùp, taát caû ñöôïc ñaët döôùi taàng haàm ñeå traùnh gaây tieáng oàn vaø ñoä rung laøm aûnh höôûng sinh hoaït). Toaøn boä ñöôøng daây ñieän ñöôïc ñi ngaàm (ñöôïc tieán haønh laép ñaët ñoàng thôøi khi thi coâng). Heä thoáng caáp ñieän chính ñi trong caùc hoäp kyõ thuaät ñaët ngaàm trong töôøng vaø phaûi baûo ñaûm an toaøn khoâng ñi qua caùc khu vöïc aåm öôùt, taïo ñieàu kieän deã daøng khi caàn söõa chöõa. ÔÛ moãi taàng ñeàu coù laép ñaët heä thoáng an toaøn ñieän: heä thoáng ngaét ñieän töï ñoäng töø 1A ñeán 80A ñöôïc boá trí theo taàng vaø theo khu vöïc (ñaûm baûo an toaøn phoøng choáng chaùy noå).
2. Heä thoáng cung caáp nöôùc :
Coâng trình söû duïng nguoàn nöôùc töø 2 nguoàn: nöôùc ngaàm vaø nöôùc maùy. Taát caû ñöôïc chöùa trong beå nöôùc ngaàm ñaët ôû taàng haàm. Sau ñoù maùy bôm seõ ñöa nöôùc leân beå chöùa nöôùc ñaët ôû maùi vaø töø ñoù seõ phaân phoái ñi xuoáng caùc taàng cuûa coâng trình theo caùc ñöôøng oáng daãn nöôùc chính.
Caùc ñöôøng oáng ñöùng qua caùc taàng ñeàu ñöôïc boïc trong hoäp Giant . Heä thoáng caáp nöôùc ñi ngaàm trong caùc hoäp kyõ thuaät. Caùc ñöôøng oáng cöùu hoûa chính ñöôïc boá trí ôû moãi taàng.
3. Heä thoáng thoaùt nöôùc :
Nöôùc möa töø maùi seõ ñöôïc thoaùt theo caùc loã chaûy ( beà maët maùi ñöôïc taïo doác ) vaø chaûy vaøo caùc oáng thoaùt nöôùc möa (f =140mm) ñi xuoáng döôùi. Rieâng heä thoáng thoaùt nöôùc thaûi söû duïng seõ ñöôïc boá trí ñöôøng oáng rieâng .
4. Heä thoáng thoâng gioù vaø chieáu saùng :
Chieáu saùng:
Toaøn boä toaø nhaø ñöôïc chieáu saùng baèng aùnh saùng töï nhieân (thoâng qua caùc cöûa soå ñöôïc laép ñaët baèng kính phaûn quang ôû caùc maët cuûa toøa nhaø) vaø baèng ñieän. ÔÛ taïi caùc loái ñi leân xuoáng caàu thang, haønh lang vaø nhaát laø taàng haàm ñeàu coù laép ñaët theâm ñeøn chieáu saùng .
Thoâng gioù:
ÔÛ caùc taàng ñeàu coù cöûa soå taïo söï thoâng thoaùng töï nhieân. ÔÛ taàng löõng coù khoaûng troáng thoâng taàng nhaèm taïo söï thoâng thoaùng theâm cho taàng treät laø nôi coù maät ñoä ngöôøi taäp trung cao nhaát. Rieâng taàng haàm coù boá trí theâm caùc khe thoâng gioù vaø chieáu saùng.
5. An toaøn phoøng chaùy chöõa chaùy :
ÔÛ moãi taàng ñeàu ñöôïc boá trí moät choã ñaët thieát bò chöõa chaùy (voøi chöõa chaùy daøi khoaûng 20m, bình xòt CO2,..) . Beå chöùa nöôùc treân maùi (dung tích khoaûng 173 m3) khi caàn ñöôïc huy ñoäng ñeå tham gia chöõa chaùy. Ngoaøi ra ôû moãi phoøng ñeàu coù laép ñaët thieát bò baùo chaùy (baùo nhieät) töï ñoäng .
6. Heä thoáng thoaùt raùc :
Raùc thaûi ñöôïc chöùa ôû gian raùc ñöôïc boá trí ôû taàng haàm vaø seõ coù boä phaän ñöa raùc ra ngoaøi. Kích thöôùc gian raùc laø 1,5m x 3.6m. Gian raùc ñöôïc thieát keá kín ñaùo, kyõ caøng ñeå traùnh laøm boác muøi gaây oâ nhieãm.
